Αυτό το οικιστικό οικόπεδο, που βρίσκεται στην καρδιά του La Cala Golf Resort στη Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας ανεξάρτητης βίλας. Με πανοραμική θέα στα γήπεδα γκολφ και τα γύρω βουνά, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο τοπίο. Η θέση του εντός του La Cala Golf Resort, γνωστού για τα τρία γήπεδα 18 οπών, το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο, αγροτικό χαρακτήρα, ενώ παραμένει σχετικά κοντά σε αστικές παροχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους βίλα, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα κατασκευής έως 270 m² κατοικίας, συν υπόγειο και βεράντες, προσφέρει σημαντική ευελιξία για τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης.
Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Οι κανονισμοί δόμησης επιτρέπουν την κατασκευή μιας μονοκατοικίας. Οι απαραίτητες συνδέσεις ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και αποχέτευσης είναι ήδη διαθέσιμες στο σημείο, διευκολύνοντας την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Αυτό το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικό κέντρο. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο λόγω της αγροτικής τοποθεσίας. Επίσης, οι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν τον ΦΠΑ 21% στην τιμή αγοράς, καθώς πρόκειται για συναλλαγή υπό ΦΠΑ.
Ref: VL592189
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η επένδυση είναι κατάλληλη για όσους ονειρεύονται να χτίσουν μια προσαρμοσμένη βίλα σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και πόλεις για ταξίδια ή δραστηριότητες. Επίσης, ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ που θέλουν να βρίσκονται κοντά στα αγαπημένα τους γήπεδα. Οι αγοραστές που επιθυμούν να έχουν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής της κατοικίας τους θα βρουν αυτό το οικόπεδο ιδιαίτερα ενδιαφέρον.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός του La Cala Golf Resort υποδηλώνει ότι οι γύρω υποδομές και η γενική ποιότητα της περιοχής είναι υψηλές. Η ύπαρξη συνδέσεων ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και αποχέτευσης στο οικόπεδο παρέχει μια σταθερή βάση για την κατασκευή μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας, επιτρέποντας την επιλογή υλικών και τεχνικών που ανταποκρίνονται στα υψηλότερα πρότυπα.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 240.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός ενός αναγνωρισμένου γηπέδου γκολφ και τις δυνατότητες δόμησης. Σημειώνεται ότι η τελική τιμή αγοράς θα επιβαρυνθεί με ΦΠΑ 21%, όπως προβλέπεται για τέτοιου είδους συναλλαγές. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα οικόπεδο, καθιστώντας την προσφορά μοναδική για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε αυτό το περιβάλλον.
Η τοποθεσία στο La Cala Golf Resort προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την πολυκοσμία. Το ημερήσιο πρόγραμμα περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και τη φύση, με την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ να αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Η οικιστική ανάπτυξη εντός του θέρετρου εξασφαλίζει ένα ασφαλές και καλά συντηρημένο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια γαλήνια απόδραση. Παρόλο που η ηρεμία είναι κυρίαρχη, οι απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, βρίσκονται σε λογική απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα διαχειρίσιμη.
Η ζωή στο La Cala Golf Resort σημαίνει ηρεμία και φύση. Το θέρετρο προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον με 24ωρη ασφάλεια, ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, καθώς και σε αθλητικά κέντρα, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Τα κοντινά χωριά και οι πόλεις, όπως η Fuengirola, προσφέρουν πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε λογική απόσταση για εύκολα ταξίδια.
Η οπτικοποίηση του οικόπεδου στο χάρτη αποκαλύπτει την ηπειρωτική του θέση εντός του La Cala Golf Resort. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η θέση του στους πρόποδες των βουνών είναι εμφανείς. Η σχετική απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες προσφέρει μια σαφή εικόνα της τοποθεσίας του.
Το La Cala Golf Resort βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Fuengirola και Marbella. Απέχει περίπου 24 χλμ από την Μάλαγα και 9.8 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο βρίσκεται 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες της La Cala απέχουν περίπου 6 χλμ, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και η φαρμακευτική ουσία είναι προσβάσιμα σε περίπου 5 χλμ. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με τα Campo Europa, América και Asia να βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να παραμένουν ευχάριστες για κολύμπι. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα στα γύρω βουνά, ενώ οι ήπιες κλίσεις του εδάφους συμβάλλουν στο αισθητικό κάλλος της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλλίας, οι δημοφιλείς παραλίες της La Cala, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa El Bombo, απέχουν περίπου 6 χλμ. Το La Cala Golf Resort διαθέτει τρία πρωταθληματικά γήπεδα γκολφ, προσφέροντας εξαιρετικές συνθήκες για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf Resort βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Fuengirola και Marbella. Απέχει περίπου 24 χλμ από την Μάλαγα και 9.8 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά οικόπεδα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο στη La Cala Golf παρουσιάζει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, στα 240.000 €. Ωστόσο, η τοποθεσία του είναι πιο ηπειρωτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Estepona, κάτι που αντανακλάται στην τιμολόγηση. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, είναι σε μια διαφορετική κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η περιοχή La Cala Golf είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις εγκαταστάσεις γκολφ, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η δυνατότητα ανέγερσης βίλας έως 270 m² είναι τυπική για οικόπεδα σε αυτή την κατηγορία, αλλά η τελική αξία εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής που θα επιλέξει ο αγοραστής.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
