Questo terreno edificabile si trova nella prestigiosa urbanizzazione La Cala Golf, immerso in un ambiente tranquillo e rurale con vista sulle montagne circostanti e sui campi da golf. Con una superficie di 1.350 m², offre il potenziale per la costruzione di una villa indipendente secondo le normative locali. Le infrastrutture come acqua, elettricità e fognature sono già presenti, facilitando l'inizio della costruzione. Il complesso dispone di personale di sicurezza 24 ore su 24 ed è strategicamente situato vicino ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, caratterizzato dai tre campi da golf championship del La Cala Golf Resort. La vicinanza ai campi da golf offre uno scenario orientato allo sport, mentre le viste sulle montagne e sull'ampio paesaggio invitano al relax. La posizione all'interno del resort garantisce un ambiente curato.
Per i costruttori che desiderano progettare la propria villa dei sogni personalizzata, questo terreno offre la libertà di costruire una casa secondo le proprie specifiche. La possibilità di costruire una villa fino a 270 m² più un seminterrato e terrazze risponde al desiderio di spazio e design individuale. I collegamenti esistenti facilitano l'implementazione.
Il terreno è in uno stato che consente l'inizio immediato della pianificazione e della costruzione. I regolamenti edilizi consentono la creazione di una villa indipendente con seminterrato, completata da terrazze scoperte e una piscina. L'infrastruttura esistente (acqua, elettricità, fognature) riduce i tempi di preparazione per l'inizio della costruzione.
Questa offerta comprende un terreno edificabile, non una proprietà pronta all'uso. Devono essere rispettate le normative edilizie locali che definiscono le dimensioni e il tipo di edificio da costruire. I costi di costruzione della villa non sono inclusi nel prezzo del terreno. Il terreno non offre vista diretta sul mare, ma una vista sulle montagne e sul golf.
Ref: VL592189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per gli acquirenti che desiderano creare la propria casa da zero, godendo dei vantaggi di una comunità di golf consolidata e di un ambiente pittoresco. È ideale per coloro che apprezzano la privacy e desiderano utilizzare le normative edilizie per creare una villa con spazio sufficiente, un seminterrato e una piscina privata. Le famiglie che cercano una scuola internazionale nelle vicinanze (circa 7 km) potrebbero trovarla adatta. Anche per i golfisti, la vicinanza immediata a tre campi championship rappresenta un vantaggio considerevole. La tranquilla posizione rurale attrae coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle città costiere, ma che desiderano comunque un buon collegamento con centri più grandi come Fuengirola (circa 10 km) e l'aeroporto di Malaga (circa 24 km).
Il terreno stesso è una tela bianca che consente la progettazione di una villa di alta qualità costruttiva e di finitura accattivante. I regolamenti edilizi locali consentono la creazione di una villa indipendente con una superficie costruita di 270 m², più un seminterrato e terrazze scoperte, nonché una piscina. Ciò offre la flessibilità di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne per realizzare la vostra proprietà individuale. I collegamenti esistenti per acqua, elettricità e fognature sono presupposti fondamentali per un'esecuzione di costruzione efficiente e di alta qualità. La scelta specifica di materiali e finiture spetta all'acquirente, per massimizzare il comfort abitativo personale e l'estetica.
Il terreno è offerto al prezzo di 240.000 €. Si tratta di un prezzo fisso che include la possibilità di costruire secondo i propri desideri. La transazione è soggetta all'Imposta sul Valore Aggiunto (IVA) spagnola del 21%, che si aggiunge al prezzo di acquisto. Il terreno è attualmente disponibile e attende un investitore in grado di realizzare la visione di una villa su misura in questa attraente regione golfistica.
Vivere a La Cala Golf significa integrarsi in un complesso residenziale attentamente pianificato, progettato per soddisfare le esigenze dei golfisti e di coloro che cercano la tranquillità. L'ambiente circostante è caratterizzato da campi da golf ben curati e ampie aree verdi, che trasmettono un senso di spazio e natura. Il collegamento con la costa e con città più grandi come Fuengirola (circa 10 km) è buono, anche se un'auto è necessaria per la maggior parte delle commissioni quotidiane ed escursioni. La vicinanza a un supermercato (circa 5 km) e a un ospedale (circa 10 km) garantisce l'approvvigionamento. La regione beneficia di una media di 3.881 ore di sole all'anno, che favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questo terreno edificabile si trova nell'esclusiva comunità golfistica di La Cala Golf, situata nell'entroterra rispetto alla costa. La mappa mostra la vicinanza ai tre campi da golf championship e all'ambiente tranquillo e rurale, che tuttavia offre un buon accesso a spiagge e centri urbani.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, uno dei tratti costieri più popolari della Spagna. Si trova tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola, consentendo l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. La regione è nota per il suo eccellente clima, i suoi vasti campi da golf e le sue bellissime spiagge. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga (circa 26 km in linea d'aria) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità del terreno è buona per gli automobilisti, con l'autostrada AP-7 a breve distanza in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa de La Cala sono raggiungibili in circa 6 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a circa 5 km. Un ospedale si trova a circa 10 km. I tre campi da golf del La Cala Golf Resort sono nelle immediate vicinanze (meno di 1 km). I trasporti pubblici sono disponibili con due linee e 30 fermate, ma un veicolo personale è consigliato per una mobilità completa in questa zona più rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala Golf è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e inverni miti. Con oltre 3.881 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e spesso una vista più chiara sul paesaggio montano circostante, che si distingue dal caldo diretto della costa. Il paesaggio è caratterizzato da valli e colline verdi, ideali per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le coste della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de La Cala (Butibamba e El Torreón) si trovano a soli circa 6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi championship proprio dietro l'angolo. Le attività ricreative aggiuntive includono centri sportivi come il Club del Sol (circa 4,3 km) e la vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (circa 6,1 km), che offrono sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il Mirador de las Águilas offrono spettacolari viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, uno dei tratti costieri più popolari della Spagna. Si trova tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola, consentendo l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. La regione è nota per il suo eccellente clima, i suoi vasti campi da golf e le sue bellissime spiagge. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga (circa 26 km in linea d'aria) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Alba Benalmadena (Estepona, Benalmádena), che si caratterizzano per la vicinanza al mare e spesso presentano prezzi più elevati (a partire da circa 320.000 € o 699.000 €), questo terreno a La Cala Golf offre un tipo di esclusività diverso. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo incentrato sul golf e la libertà di progettare la propria villa anziché acquistare una proprietà prefabbricata. Mentre le località costiere come Estepona beneficiano della vicinanza diretta alla spiaggia, La Cala Golf si distingue per il suo ambiente naturale e le sue strutture sportive. I prezzi dei terreni in questa zona sono spesso più moderati rispetto alle località balneari di prima linea, il che lascia spazio a investimenti edilizi individuali, ma la transazione è soggetta a un'IVA del 21%, comune nei progetti di nuova costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
