Este lote edificável está localizado na prestigiada urbanização La Cala Golf, inserido num ambiente calmo e rural com vista para as montanhas circundantes e campos de golfe. Com uma área de 1.350 m², oferece potencial para a construção de uma moradia independente de acordo com os regulamentos locais. As infraestruturas como água, eletricidade e esgotos já estão disponíveis, facilitando o início da construção. O complexo dispõe de pessoal de segurança 24 horas e está estrategicamente localizado perto de comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se no interior, numa zona calma e próxima da natureza, caracterizada pelos três campos de golfe de campeonato do La Cala Golf Resort. A proximidade aos campos de golfe proporciona um cenário desportivo, enquanto as vistas para as montanhas e a vasta paisagem convidam ao relaxamento. A localização no resort garante um ambiente cuidado.
Para construtores que desejam projetar a sua moradia de sonho personalizada, este lote oferece a liberdade de construir uma casa de acordo com as suas próprias especificações. A possibilidade de construir uma moradia até 270 m² mais cave e terraços responde ao desejo de espaço e design individual. As ligações existentes facilitam a implementação.
O lote encontra-se num estado que permite o início imediato do planeamento e construção. Os regulamentos de construção permitem a criação de uma moradia independente com cave, complementada por terraços descobertos e uma piscina. A infraestrutura existente (água, eletricidade, esgotos) reduz o tempo de preparação para o início da construção.
Esta oferta inclui um lote edificável, não uma propriedade pronta a habitar. Devem ser respeitados os regulamentos de construção locais que definem o tamanho e o tipo de edifício a ser construído. Os custos de construção da moradia não estão incluídos no preço do lote. O lote não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para montanhas e golfe.
Ref: VL592189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para compradores que desejam criar a sua própria casa de raiz, desfrutando das vantagens de uma comunidade de golfe estabelecida e de um ambiente pitoresco. É ideal para quem valoriza a privacidade e deseja utilizar os regulamentos de construção para criar uma moradia com espaço suficiente, uma cave e uma piscina privada. Famílias que procuram uma escola internacional nas proximidades (cerca de 7 km) também podem encontrá-lo aqui. Para os golfistas, a proximidade imediata a três campos de campeonato representa uma vantagem considerável. A tranquila localização rural atrai aqueles que desejam escapar da agitação das cidades costeiras, mas que ainda assim desejam uma boa ligação a centros maiores como Fuengirola (cerca de 10 km) e o aeroporto de Málaga (cerca de 24 km).
O terreno em si é uma tela em branco que permite o planeamento de uma moradia de alta qualidade de construção e acabamento apelativo. Os regulamentos de construção locais permitem a criação de uma moradia independente com uma área construída de 270 m², mais uma cave e terraços descobertos, bem como uma piscina. Isto oferece a flexibilidade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para construir a sua propriedade individual. As ligações existentes de água, eletricidade e esgotos são requisitos fundamentais para uma execução de construção eficiente e de alta qualidade. A escolha específica de materiais e acabamentos é da responsabilidade do comprador, para maximizar o conforto de vida pessoal e a estética.
O lote é oferecido pelo preço de 240.000 €. Trata-se de um preço fixo que inclui a possibilidade de construir de acordo com os seus próprios desejos. A transação está sujeita ao Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) espanhol de 21%, que se acrescenta ao preço de compra. O lote está atualmente disponível e aguarda um investidor capaz de concretizar a visão de uma moradia à medida nesta atrativa região de golfe.
Viver em La Cala Golf significa integrar-se num complexo residencial cuidadosamente planificado, concebido para satisfazer as necessidades de golfistas e de quem procura tranquilidade. O ambiente imediato caracteriza-se por campos de golfe bem cuidados e extensas áreas verdes, que transmitem uma sensação de espaço e natureza. A ligação à costa e a cidades maiores como Fuengirola (cerca de 10 km) é boa, embora seja necessário um carro para a maioria das compras diárias e passeios. A proximidade a um supermercado (cerca de 5 km) e a um hospital (cerca de 10 km) garante o abastecimento. A região beneficia de uma média de 3.881 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote edificável está localizado na exclusiva comunidade de golfe de La Cala Golf, no interior da costa. O mapa mostra a proximidade aos três campos de golfe de campeonato e ao ambiente calmo e rural, que no entanto oferece bom acesso a praias e centros urbanos.
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais populares de Espanha. Situa-se entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola, permitindo o acesso a uma vasta gama de comodidades, restaurantes e ofertas culturais. A região é conhecida pelo seu excelente clima, extensos campos de golfe e belas praias. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 26 km em linha reta) torna a Costa del Sol um destino facilmente acessível para compradores internacionais.
A acessibilidade do lote é boa para condutores de automóveis, com a autoestrada AP-7 a uma curta distância de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Praias como a Playa de La Cala ficam a cerca de 6 km. Para compras diárias, existe um supermercado a cerca de 5 km. Um hospital situa-se a cerca de 10 km. Os três campos de golfe do La Cala Golf Resort ficam nas imediações (a menos de 1 km). Os transportes públicos estão disponíveis com duas linhas e 30 paragens, mas um veículo pessoal é recomendado para uma mobilidade completa nesta zona mais rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala Golf é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C e invernos amenos. Com mais de 3.881 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 154 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e muitas vezes uma vista mais clara da paisagem montanhosa circundante, que se distingue do calor direto da costa. A paisagem é caracterizada por vales e colinas verdes, ideal para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o lote esteja localizado no interior, as costas da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa de La Cala (Butibamba e El Torreón) ficam a apenas cerca de 6 km. A região é um paraíso para golfistas, com três campos de campeonato mesmo à porta. As atividades de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Club del Sol (cerca de 4,3 km) e a proximidade de marinas como Puerto Cabopino (cerca de 6,1 km), que oferecem desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de vista como o Mirador de las Águilas oferecem vistas panorâmicas espetaculares.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais populares de Espanha. Situa-se entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola, permitindo o acesso a uma vasta gama de comodidades, restaurantes e ofertas culturais. A região é conhecida pelo seu excelente clima, extensos campos de golfe e belas praias. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (cerca de 26 km em linha reta) torna a Costa del Sol um destino facilmente acessível para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Alba Benalmadena (Estepona, Benalmádena), que se caracterizam pela proximidade ao mar e frequentemente apresentam preços mais elevados (a partir de aprox. 320.000 € ou 699.000 €), este lote em La Cala Golf oferece um tipo de exclusividade diferente. Destina-se a compradores que valorizam um ambiente calmo focado no golfe e a liberdade de projetar a sua própria moradia em vez de adquirir uma propriedade pré-fabricada. Enquanto locais costeiros como Estepona beneficiam da proximidade imediata à praia, La Cala Golf destaca-se pelo seu ambiente natural e instalações desportivas. Os preços dos lotes nesta área são geralmente mais moderados do que em locais de primeira linha de praia, o que permite espaço para investimentos de construção individuais, mas a transação está sujeita a um IVA de 21%, comum em projetos de nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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