Ένα οικιστικό οικόπεδο 1.444 m² βρίσκεται στο La Cala Golf, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για το γαλήνιο περιβάλλον και την εγγύτητά της στο γκολφ. Το οικόπεδο, που ταξινομείται ως αστικό για μονοκατοικία, προσφέρει δυνατότητα δόμησης 317 m² πλέον υπόγειου, επιτρέποντας την κατασκευή τριών επιπέδων. Η τοποθεσία του σε αδιέξοδο ενισχύει την ηρεμία, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και η θέα στη θάλασσα το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Το οικόπεδο στο La Cala Golf, Μάλαγα, παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, προσφέρει την απόλυτη ελευθερία σχεδιασμού και κατασκευής μιας προσαρμοσμένης βίλας. Η τιμή των €425.000 για 1.444 m² οικοπέδου με δυνατότητα δόμησης 317 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή γκολφ. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona, αν και ξεκινά ελαφρώς χαμηλότερα (€418.800), αφορά έτοιμα διαμερίσματα, προσφέροντας διαφορετική αξία. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (εντός 1.3 χλμ.) είναι σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ η απόσταση 5.9 χλμ. από την παραλία είναι τυπική για τις ημιορεινές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Mijas Golf. Η γαλήνια, αγροτική αίσθηση της περιοχής, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην πολυσύχναστη ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (24 χλμ.), διαφοροποιεί το La Cala Golf από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες, προσελκύοντας όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η πολιτισμική διάσταση της Ανδαλουσίας, με τις πολυάριθμες τοπικές γιορτές (32 ετησίως) και την πλούσια ιστορία, περιβάλλει την καθημερινότητα, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo América (502 μ.) και το Campo Europa (445 μ.), το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Παρόλο που η περιοχή είναι ήσυχη, η πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις απαιτεί χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία, εκμεταλλευόμενοι την πλήρη οικοδομησιμότητα και τη δυνατότητα πολλαπλών επιπέδων. Η θέση του είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία, θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις παροχές της Costa del Sol.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή ('Gereed'), με άδεια οικοδομής ('building licence') ήδη διαθέσιμη. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη της κατασκευαστικής διαδικασίας, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και την πολυπλοκότητα που συνήθως σχετίζεται με την απόκτηση αδειών. Η δυνατότητα δόμησης 317 m² συν δύο επιπλέον επίπεδα (ισόγειο, πρώτος όροφος, υπόγειο) προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και ως εκ τούτου δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, σαλόνια, κουζίνες ή υπνοδωμάτια. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί απαραιτήτως όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Επιπλέον, η απόσταση από την ακτή και μεγάλες αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ ή ιατρική περίθαλψη, απαιτούν μετακίνηση.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας, σχεδιασμένης σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν ένα lifestyle επικεντρωμένο στο γκολφ, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα παγκόσμιας κλάσης. Η ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, σε υψόμετρο, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους θέλουν να ξεφύγουν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (λιγότερο από 6 χλμ.) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (24 χλμ.) για ταξίδια. Η διαθεσιμότητα άδειας οικοδομής και η δυνατότητα δόμησης τριών επιπέδων απευθύνονται σε επενδυτές ή σε ιδιοκτήτες που θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία, χωρίς τις καθυστερήσεις της αρχικής διαδικασίας αδειοδότησης. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα, με τη δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας που θα αποφέρει αξία μακροπρόθεσμα.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής εξαρτάται από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον επιλεγμένο κατασκευαστή. Ωστόσο, η τοποθεσία και η φύση της ανάπτυξης υποδηλώνουν προσδοκίες για υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Η δυνατότητα κατασκευής τριών επιπέδων, συμπεριλαμβανομένου υπογείου, προσφέρει ευελιξία για διάφορες αρχιτεκτονικές λύσεις, όπως πισίνες, χώρους ευεξίας ή γκαράζ. Η προσανατολισμός προς ΝΑ (Νοτιοανατολικά) υποδηλώνει ότι η κατοικία θα επωφελείται από την πρωινή ηλιοφάνεια, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει αισθητική αξία. Οι προδιαγραφές ενέργειας, όπως η ενεργειακή ετικέτα, θα καθοριστούν κατά τη φάση του σχεδιασμού. Οι περιοχές γύρω από το La Cala Golf είναι γνωστές για τις σύγχρονες βίλες τους, υπονοώντας μια γενική τάση για υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Το οικόπεδο, με έκταση 1.444 m², διατίθεται στην τιμή των €425.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την ευκαιρία ανάπτυξης μιας ιδιόκτητης κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή και διαθέτει άδεια οικοδομής. Η δυνατότητα δόμησης 317 m² (συν υπόγειο) επιτρέπει την ανέγερση μεγάλης κατοικίας, καθιστώντας την τιμή ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν προσωπική ανάπτυξη στην Costa del Sol. Συγκριτικά, παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, ενώ το Alba Benalmadena είναι σημαντικά ακριβότερο.
Η τοποθεσία La Cala Golf, Μάλαγα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα γαλήνης και εγγύτητας σε ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων, μακριά από την πολυκοσμία, προσφέροντας ηρεμία και πανοραμική θέα. Η ύπαρξη τριών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στον αθλητισμό και την υπαίθρια δραστηριότητα. Η γειτνίαση με τη φύση, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (5.9 χλμ.) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (24 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και προσβασιμότητας. Η ανάγκη για αυτοκίνητο στις καθημερινές μετακινήσεις είναι βασικό στοιχείο του τρόπου ζωής εδώ, υπογραμμίζοντας την αγροτική και απομονωμένη φύση της τοποθεσίας. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, ο καιρός ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στο La Cala Golf, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με την έντονη παρουσία του γκολφ να διαμορφώνει τον καθημερινό ρυθμό. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 154 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα και απομακρύνει από την πολυκοσμία, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Το καθημερινό πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό με θέα στη θάλασσα, δραστηριότητες γκολφ στα κοντινά γήπεδα (Campo América, Campo Europa), και χαλάρωση στην ηλιόλουστη βεράντα. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (5.1 χλμ.) και ιατρική περίθαλψη (10 χλμ. για νοσοκομείο), απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, καθιστώντας την κινητικότητα απαραίτητη. Η γειτνίαση με την παραλία (5.9 χλμ.) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην La Cala Golf, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός μιας περιοχής που συνδυάζει φυσική ομορφιά και αθλητικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και πανοραμική θέα λόγω του υψομέτρου του. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και την πόλη της Μάλαγα.
Το La Cala Golf βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Γειτνιάζει με δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 20 χλμ. δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 10 χλμ. ανατολικά). Η θέση του, ελαφρώς εσωτερική και σε υψόμετρο, προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τις βίλες, αποτελώντας ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο και τις γύρω περιοχές απαιτεί κυρίως ιδιωτικό όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (2 γραμμές). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 5.1 χλμ. και ένα κέντρο υγείας 10 χλμ., ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση στα γήπεδα Campo América (0.5 χλμ.), Campo Europa (1.2 χλμ.) και το Par 3 Course (1.3 χλμ.). Οι παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba, απέχουν 5.9 χλμ. Οδικώς, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 26 χλμ. μακριά (hemelsbreed ~24 χλμ.), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το πλησιέστερο μεγάλο σιδηροδρομικό σταθμό είναι αυτό της Fuengirola, 9.8 χλμ. μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Cala Golf επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.881 ετησίως, προσφέροντας εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας. Ο καιρός είναι ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C έως 25°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η νοτιοανατολική έκθεση του οικοπέδου εξασφαλίζει πρωινή ηλιοφάνεια. Η περιοχή, αν και αγροτική, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε ορεινά τοπία όσο και στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 5.9 χλμ. από τις παραλίες Playa de La Cala - La Butibamba και Playa de La Cala - El Torreón, και 6.0 χλμ. από την Playa El Bombo. Αυτές οι παραλίες, τυπικές της Costa del Sol, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι αξεπέραστη: Campo América (445 μ.), Campo Europa (502 μ.), και Campo Asia (545 μ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 χλμ.) και το Club del Sol (4.3 χλμ.), καθώς και η μαρίνα Puerto Cabopino (6.1 χλμ.), προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Το οικόπεδο, με τη δυνατότητα κατασκευής του, μπορεί να ενσωματώσει ιδιωτικές εγκαταστάσεις αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala Golf βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Γειτνιάζει με δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 20 χλμ. δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 10 χλμ. ανατολικά). Η θέση του, ελαφρώς εσωτερική και σε υψόμετρο, προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τις βίλες, αποτελώντας ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL705390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
