Ce terrain résidentiel est situé à La Reserva de La Cala Golf à Málaga. Avec une superficie de 1 444 m², ce terrain est classé comme terrain urbain pour une maison individuelle isolée. Il dispose d'un permis de construire valide et offre une orientation sud-est avec vue sur la mer.
Comparé à des projets clés en main à Benalmadena comme 'Alba', ce terrain offre plus d'espace et d'intimité pour un prix d'entrée similaire au m² total, mais nécessite un investissement en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme, intégré dans le domaine de La Cala Golf. Les terrains de golf Campo Europa, Campo América et Campo Asia sont tous accessibles à moins de 600 mètres.
Cet endroit convient à ceux qui recherchent la tranquillité et l'intégration dans un environnement verdoyant. La topographie est vallonnée, offrant une intimité naturelle mais nécessitant une adaptation architecturale.
Le statut de construction est « Terminé » pour le terrain (viabilisé). Un permis de construire a été obtenu pour une surface de plancher de 317 m² plus sous-sol, permettant la construction d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un sous-sol.
Le projet n'inclut pas de maison construite. En raison de l'emplacement, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce projet convient aux acheteurs qui souhaitent construire une maison sur mesure. Il est idéal pour les amateurs de golf qui privilégient la tranquillité par rapport à la proximité immédiate des plages.
La qualité des finitions dépendra des choix du futur propriétaire, car il s'agit d'un terrain à bâtir. L'existence d'un permis de construire garantit cependant la faisabilité administrative immédiate.
Le prix du terrain est fixé à 425 000 €. Il n'y a qu'une seule unité disponible.
Le cadre de vie est défini par le calme d'une impasse au sein d'un complexe de golf. La présence de greens et de fairways structure le paysage quotidien. Comme il s'agit d'un terrain à bâtir, le rythme de vie commencera par la phase de conception et de construction.
Le quartier est rural et résidentiel. Les commodités urbaines se trouvent à quelques kilomètres.
La carte montre l'emplacement précis du terrain au sein de La Reserva de La Cala Golf, entouré des installations de golf.
Situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, le projet offre un équilibre entre la campagne andalouse et l'accès aux stations côtières.
La plage la plus proche (La Butibamba) est à 5,9 km. L'aéroport de Malaga est à 24 km et une gare (Fuengirola) à 9,8 km. Une voiture est nécessaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone bénéficie de 3 881 heures de soleil par an. L'altitude de 154 mètres offre une vue panoramique et une température moyenne annuelle de 17,9 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Outre les terrains de golf à proximité immédiate, on trouve des centres sportifs comme Finca Naundrup à environ 4 km.
Source: OpenStreetMap
Situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, le projet offre un équilibre entre la campagne andalouse et l'accès aux stations côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL705390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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