Građevinsko zemljište površine 1444 m² u La Cala Golf, Malagi, nudi izvanrednu priliku za izgradnju vile sa pogledom na more. Nalazi se u mirnom delu slepe ulice, što obezbeđuje privatnost i tišinu. Sa urbanističkom klasifikacijom za samostojeću porodičnu kuću, dozvoljena je gradnja do 317 m² stambenog prostora plus podrum, sa mogućnošću izgradnje prizemlja i prvog sprata. Projekat već poseduje građevinsku dozvolu, ubrzavajući proces realizacije.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovo zemljište u La Cala Golf nudi jedinstvenu priliku za izgradnju po sopstvenom dizajnu po ceni od 425.000 €. Dok su navedeni projekti već izgrađene stambene jedinice, ovo je sirova parcela koja pruža potpunu slobodu u kreiranju doma. Lokacija u La Cala Golf je fokusirana na golf i mirniji život, za razliku od urbanijih delova Estepone ili Benalmadene koji nude neposredniji pristup plažama i gradskim sadržajima. Međutim, prednost ove parcele je dobijena građevinska dozvola, što je retkost i značajno ubrzava proces izgradnje. Cena po kvadratnom metru zemljišta je konkurentna u odnosu na druge parcele slične veličine i potencijala u ovom delu Costa del Sol, posebno uzimajući u obzir prestižnu golf lokaciju i pogled na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u mirnom rezidencijalnom okruženju La Cala Golf, unutar opštine Mijas. Pozicionirano je na blagoj padini, orijentisano jugo-istočno, što omogućava optimalno korišćenje sunčeve svetlosti i pruža prelepe poglede.
Idealno za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa specifičnim zahtevima u pogledu dizajna i funkcionalnosti. Lokacija omogućava kreiranje privatnog utočišta sa pogledom na Sredozemno more, uz blizinu golf terena.
Zemljište je u fazi 'GOTOVO', što znači da je infrastruktura dostupna i da se može pristupiti izgradnji odmah po dobijanju neophodnih dozvola. Građevinska dozvola je već pribavljena, što skraćuje rokove.
Ova parcela je namenjena isključivo za izgradnju samostojeće porodične kuće i ne nudi mogućnost za izgradnju apartmanskih zgrada ili drugih komercijalnih objekata. U neposrednoj blizini nema javnih plaža ili velikih trgovačkih centara.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji planiraju izgradnju sopstvene vile i žele potpunu kontrolu nad dizajnom i rasporedom prostora. Idealno je za one koji traže mirno okruženje sa prelepim pogledom, preferiraju život u blizini golf terena i uživaju u mediteranskom načinu života sa svim njegovim pogodnostima. Takođe, odgovara investitorima koji žele da izgrade nekretninu za prodaju ili izdavanje na atraktivnoj lokaciji. Kupci koji su spremni da ulože vreme i sredstva u proces izgradnje, uz mogućnost prilagođavanja projekta svojim specifičnim potrebama, naći će ovo zemljište kao odličnu polaznu tačku. Građevinska dozvola ubrzava početak radova, što je pogodno za one sa jasnim vremenskim okvirom.
Iako se radi o građevinskom zemljištu, postojeća dokumentacija i lokacija u renomiranom golf kompleksu sugerišu da je namenjeno izgradnji objekata visokog standarda. Orijentacija ka jugo-istoku i pogled na more ukazuju na želju za kreiranjem svetlih i prostranih enterijera. Potencijalni budući vlasnik, u saradnji sa arhitektom, može birati materijale i završne obrade koji će zadovoljiti najviše standarde kvaliteta, od podnih obloga i zidnih materijala do vrhunske sanitarne opreme i sistema grejanja/hlađenja. Mogućnost izgradnje podruma otvara prostor za dodatne sadržaje poput kućnog bioskopa, teretane ili vinskog podruma, čime se dodatno podiže kvalitet života.
Cena zemljišta iznosi 425.000 €. Ovo je jedinstvena parcela, te je dostupnost ograničena. S obzirom na to da je reč o građevinskom zemljištu sa dobijenom građevinskom dozvolom, cena odražava potencijal za izgradnju luksuzne vile u traženoj golf destinaciji. Nema varijacija u ceni jer je u pitanju jedna parcela, ali troškovi izgradnje, porezi i takse nisu uključeni u ovu cenu.
Ovo zemljište se nalazi u prestižnom golf naselju La Cala Golf, smeštenom u mirnom, ruralnom delu Malage. Okruženje je definisano zelenilom golf terena i povremenim pogledom na more, pružajući spokojnu atmosferu daleko od gradske vreve. Svakodnevni život ovde zahteva korišćenje vozila za pristup osnovnim uslugama poput supermarketa ili apoteka, koje su udaljene oko 5-6 km. Ipak, blizina ovih sadržaja, kao i zdravstvenih ustanova, omogućava udobnost. Lokacija je pogodna za one koji traže mir i tišinu, uz mogućnost uživanja u prirodi i sportskim aktivnostima, pre svega golfu. Iako se nalazite u mirnom delu, prisustvo turističkih sadržaja poput hotela ukazuje na potencijal za povremenu aktivnost tokom sezone.
Život u okruženju La Cala Golf podrazumeva kombinaciju privatnosti i pristupa sadržajima. Lokacija je smeštena unutar dobro organizovanog golf kompleksa, što obezbeđuje održavane zelene površine i osećaj ekskluzivnosti. Osnovne potrebe, poput nabavke namirnica i posete apoteci, zadovoljavaju se u obližnjim mestima na oko 5-6 km, što zahteva korišćenje automobila. Ovo je tipično za rezidencijalna područja koja nude mir i prostranost. Blizina većih gradova poput Marbelje i Malage (oko 20-30 km) omogućava pristup široj ponudi restorana, prodavnica, kulturnih događaja i medicinskih ustanova. Kulturni život je obogaćen blizinom istorijskih centara i lokalnim manifestacijama, dok je rekreativni život fokusiran na golf, ali i na obližnje plaže i vodene sportove.
Ova mapa prikazuje poziciju građevinskog zemljišta u La Cala Golf, ističući blizinu golf terena, restorana i glavnih saobraćajnica koje vode ka obali i većim gradovima poput Marbele i Malage. Prikazuje se i relativna udaljenost do aerodroma i plaža.
La Cala Golf se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Udaljenost od oko 10 km do Fuengirole i oko 20-25 km do Marbelle znači da su sve pogodnosti ovih gradova lako dostupne. Pozicija unutar brežuljkastog terena, ali relativno blizu obale (oko 6 km), nudi kompromis između mirnog života u prirodi i pristupa morskim aktivnostima. Blizina aerodroma Malaga (24 km) dodatno pojačava njegovu atraktivnost kao lokacije za međunarodne kupce.
Zemljište je udaljeno 24 km od međunarodnog aerodroma Malaga (AGP), što omogućava brzu povezanost sa Evropom i svetom. Najbliže plaže, poput Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, nalaze se na oko 6 km, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Centar mesta La Cala de Mijas sa supermarketima i apotekama je na oko 5.1 km. Najbliži golf tereni su Campo Europa (445 m) i Campo América (502 m), što ovu lokaciju čini izuzetno privlačnom za ljubitelje golfa. Najbliža bolnica je udaljena oko 10 km. Udaljenost od 9.8 km do železničke stanice Fuengirola omogućava i alternativne vidove transporta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gde se nalazi La Cala Golf, poznata je po izuzetno povoljnoj klimi sa preko 3.881 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 11°C zimi do 25°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Ova klima omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, dok je period sa temperaturom vode iznad 20°C dug oko 4 meseca, što pogoduje kupanju. Nadmorska visina od 154 metra pruža prijatnu svežinu i panoramske poglede, bez ekstremnih vremenskih uslova. Okruženje golf terena doprinosi zelenilu i prirodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, obe udaljene oko 5.9 km. Ove plaže su često nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. Za ljubitelje golfa, ovo je raj: Campo Europa je udaljen samo 445 metara, a Campo América 502 metra. Pored golf terena, u blizini su i sportski centri kao što su Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), nudeći raznovrsne rekreativne aktivnosti. Marina Puerto Cabopino, na oko 6.1 km, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i opuštanje uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Udaljenost od oko 10 km do Fuengirole i oko 20-25 km do Marbelle znači da su sve pogodnosti ovih gradova lako dostupne. Pozicija unutar brežuljkastog terena, ali relativno blizu obale (oko 6 km), nudi kompromis između mirnog života u prirodi i pristupa morskim aktivnostima. Blizina aerodroma Malaga (24 km) dodatno pojačava njegovu atraktivnost kao lokacije za međunarodne kupce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL705390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
