توفر قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا في منطقة لا كالا غولف في مالاغا فرصة لبناء منزل أحلامك. تقع هذه الأرض في طريق مسدود هادئ، وتتمتع باتجاه جنوبي شرقي وإطلالات على البحر، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن حياة هادئة على ساحل جنوب إسبانيا. الأرض جاهزة للبناء، وتسمح ببناء منزل مكون من ثلاثة طوابق تصل مساحته إلى 317 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الطابق السفلي)، وتأتي مع ترخيص بناء، مما يضع أساسًا متينًا لمشروعك الإنشائي.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الأرض في La Cala Golf بسعر يبدأ من 425,000 يورو، تشير إلى مكانتها المتميزة في السوق. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper قد تقدمان منازل مبنية أو قطع أراضي مختلفة، فإن قيمة قطعة الأرض في La Cala Golf تكمن في إمكانية بناء منزل مخصص خاص بها مع إطلالات بحرية محددة وتوجيه جنوبي شرقي. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل الطرف الآخر من نطاق الأسعار في المنطقة، مما يعني عادةً قطع أراضي أكبر أو مبانٍ أكثر فخامة أو مواقع أكثر تفضيلاً. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان لتحقيق رؤيتهم المعمارية المحددة ومستعدون للاستثمار في الأرض والبناء المخصص بدلاً من شراء عقار جاهز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في لا ريزيرفا دي لا كالا غولف، وهي منطقة هادئة في طريق مسدود، مما يوفر ملاذًا منعزلًا للسكان الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة، مع الحفاظ على مسافة مناسبة من صخب الحياة الحضرية.
بالنسبة للأفراد الذين يحلمون ببناء منزل مخصص على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا، فإن هذه الأرض تمثل فرصة رائعة. إنها تسمح ببناء ما يصل إلى ثلاثة طوابق بمساحة تصل إلى 317 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الطابق السفلي)، مما يوفر مساحة واسعة لراحة ووظيفية المسكن الخاص.
الأرض جاهزة حاليًا للبناء وتأتي مع ترخيص بناء ساري المفعول. يسمح ببناء ثلاثة طوابق (أرضي، أول، وطابق سفلي)، مما يوفر مرونة لتحقيق تصميم مخصص. يضمن اتجاه الأرض الجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية جيدة للمنزل المستقبلي.
في حين أن هذه الأرض توفر فرصة لبناء منزل واسع، تجدر الإشارة إلى أنها لا تتضمن أي مبانٍ أو هياكل قائمة. يجب أن يلتزم أي بناء باللوائح المحلية للبناء وتقسيم المناطق. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مناظر للبحر، لا يمكن ضمان رؤية خالية تمامًا من العوائق، حيث يعتمد ذلك على تصميم المبنى النهائي.
إذا كنت تبحث عن مكان لبناء منزل مخصص وفقًا لمتطلباتك المحددة، فإن قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا في لا كالا غولف ستكون مناسبة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا على مقربة من ملاعب الجولف والشواطئ. يسمح بناء ثلاثة طوابق (بما في ذلك الطابق السفلي) بتوفير مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية مثل مكتب منزلي أو منطقة ترفيهية. قد تكون أيضًا جذابة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل في جنوب إسبانيا، نظرًا لسوق العقارات المستقر والمتنامي في المنطقة. يسرع ترخيص البناء المرفق عملية البناء، وهي ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في البدء في بناء منازلهم في أقرب وقت ممكن.
لا تتضمن قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا أي تشطيبات أو مواد بناء حالية، حيث إنها مخصصة للبناء الجديد. ومع ذلك، فإن حجمها والمساحة المسموح ببنائها البالغة 317 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الطابق السفلي) توفر للمالكين الفرصة لتصميم وبناء منزل بتشطيبات عالية الجودة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي للمنطقة ومنظر البحر (على الرغم من أنه قد لا يكون خاليًا تمامًا من العوائق) أساسًا لمنزل مشرق وجيد التهوية. سيتمكن المالكون المحتملون من اختيار المواد والمعدات التي تناسب أذواقهم وميزانيتهم، مما يضمن أن المنزل النهائي يلبي توقعاتهم من حيث الجودة والجماليات.
تُباع قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا بسعر 425,000 يورو، وتمثل فرصة للحصول على قطعة أرض في منطقة لا كالا غولف المرغوبة. الأرض في حالة جاهزة للبناء وتأتي مع ترخيص بناء. مع السماح ببناء منزل مكون من ثلاثة طوابق تصل مساحته إلى 317 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الطابق السفلي)، يعكس السعر موقعه المتميز وحجمه وإمكانيات البناء. لا توجد حاليًا مستويات سعرية أخرى متاحة، حيث إنها وحدة أرض منفصلة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للاستفسار عن التفاصيل وترتيب معاينة.
تقع قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا في منطقة لا كالا غولف الهادئة، وهي توفر فرصة فريدة لأولئك الذين يسعون إلى بناء منزل مخصص على ساحل جنوب إسبانيا. تقع في طريق مسدود هادئ، وهي تضمن الخصوصية والهدوء، مع توفير سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. مع السماح ببناء ما يصل إلى ثلاثة طوابق بمساحة 317 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الطابق السفلي)، توفر الأرض مساحة واسعة لتصميم مسكن واسع وفقًا للتفضيلات الفردية. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة، بينما يضيف منظر البحر سحرًا إلى المنزل المستقبلي. يسهل ترخيص البناء المرفق عملية البناء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يسعون للحصول على منزلهم الإسباني المنشود.
يقع العقار في لا كالا غولف، ويوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. على الرغم من أنه يقع في بيئة ريفية، إلا أنه يبعد 5.9 كيلومتر فقط عن الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، وعلى بعد بضعة كيلومترات من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (5.1 كم و 5.5 كم على التوالي). يسجل ما مجموعه 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوقها النشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة مريحة.
تقع قطعة الأرض في كوستا ديل سول في الأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا. تقع داخل مجتمع جولف، بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية.
تقع هذه الأرض في لا كالا غولف، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول في الأندلس. تقع بالقرب من الساحل ولكنها تقع قليلاً في الداخل، مما يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة من خلال شبكة نقل جيدة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وأسلوب الحياة المتوسطي.
هذه الأرض في لا كالا غولف، على الرغم من موقعها الهادئ، توفر سهولة الوصول. إنها على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 5.9 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم بالقرب من العديد من الملاعب، حيث يبعد كامبو أمريكا 502 مترًا فقط. في حين أن هناك 30 محطة حافلات وخطين للحافلات في المنطقة، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي، حيث أن أقرب محطة قطار (فوينخيرولا) تبعد 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من موقعه الذي يوفر إطلالات على البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تفتخر المنطقة بحوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً لطيفًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة في جنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن موقع هذه الأرض جذاب للغاية. إنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (5.9 كم) وبلايا إل بومبو (6.0 كم). تقع ملاعب الجولف بالقرب، حيث يقع كامبو يوروبا على بعد 445 مترًا فقط، وكامبو أمريكا على بعد 502 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل فينكا نودروب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم) والمارينا مثل بويرتو كابوبينو (6.1 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في لا كالا غولف، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول في الأندلس. تقع بالقرب من الساحل ولكنها تقع قليلاً في الداخل، مما يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة من خلال شبكة نقل جيدة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وأسلوب الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL705390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
