Vila v nastanitvi La Cala Golf, kot je ta rezidenčna parcela v Malagi, ponuja izjemno priložnost za gradnjo doma v mirnem okolju. S 1444 m² površine in gradbeno dovoljenjem za 317 m² bivalne površine, plus klet, ta parcela omogoča ustvarjanje prostorne enote na privlačni lokaciji. Projekt je že dokončan in pripravljen za gradnjo, kar omogoča hiter začetek realizacije vaših arhitekturnih zamisli.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena (od 699.000 €), ta parcela predstavlja cenoovno konkurenčno možnost za gradnjo po meri. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponujata dokončane nepremičnine, ta parcela ponuja fleksibilnost pri gradnji lastnega doma. Lokacija v notranjosti La Cala Golf nudi drugačno izkušnjo kot obalna mesta, kot je Benalmadena, ki so bolj živahna in ponujajo neposreden dostop do plaže. Cena 425.000 € za parcelo v golf resortu je primerljiva z drugimi podobnimi zemljišči v regiji, vendar je treba upoštevati dodatne stroške gradnje. V primerjavi z drugimi lokacijami, kot je Estepona, je območje La Cala Golf bolj osredotočeno na mir in golf, medtem ko Estepona ponuja širšo paleto obalnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja na slepi ulici v naselju La Reserva de la Cala Golf. Ponuja razgled na morje in je obrnjena proti jugovzhodu. Lega v bližini golf igrišč poudarja njeno lokacijo v naravnem in rekreacijskem okolju.
Ta parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi svoj dom po meri v mirnem okolju, z možnostjo gradnje večetažne vile z bazenom in vrtom. S 317 m² gradbene površine je primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo prostor in zasebnost.
Parcela je označena kot 'Gereed' (dokončano), kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za takojšnjo gradnjo. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, kar poenostavlja postopek načrtovanja in začetka gradbenih del.
Ta parcela ne ponuja že zgrajene nepremičnine, ampak le zemljišče za gradnjo. Ni primerna za tiste, ki iščejo takoj vseljivo stanovanje ali vilo. Ni v bližini plaže, saj je od obale oddaljena dobrih 5 km, kar pomeni, da bo za dostop do morja potreben prevoz.
Ta parcela je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po svojih merah v prestižnem golf območju. Idealen je za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in bližino golf igrišč ter razgledov na morje. Gradbeno dovoljenje in dokončana gradbena faza omogočata hiter začetek projekta, kar je lahko pomembno za tiste, ki želijo čim prej preseliti ali oddati v najem. Tisti, ki si želijo biti blizu plaže in uživati v morskem življenju vsak dan, morda ne bodo našli te lokacije najbolj ustrezne, saj je oddaljenost od obale opazna.
Ker gre za gradbeno parcelo, se kakovost dokončne nepremičnine ne nanaša na obstoječo gradnjo, temveč na potencial gradnje. Možnost gradnje do 317 m² bivalne površine, plus klet, omogoča visoko kakovostne materiale in sodobne tehnologije. Južna lega objekta bo omogočala optimalno izrabo sončne svetlobe. Ob upoštevanju standardov gradnje v tem golf resortu, je pričakovati uporabo kakovostnih gradbenih materialov in sodobnih energetskih rešitev, ki bodo ustrezale zahtevam za luksuzno bivanje.
Cena parcele znaša 425.000 €. Gre za rezidenčno parcelo s pridobljenim gradbenim dovoljenjem, kar pomeni, da je pripravljena za gradnjo. Trenutno ni navedeno, koliko parcel je na voljo, vendar se prodaja kot posamezna enota. Cena odraža lokacijo v prestižnem golf območju in velikost parcele, ki omogoča gradnjo obsežne vile.
La Cala Golf, kjer se nahaja ta parcela, je znana po svojem mirnem okolju, primerna za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem. Območje je v notranjosti, obdano z zelenjem in golf igrišči, kar zagotavlja spokojnost in možnost za rekreacijo na prostem. Kljub temu, da je parcela primerna za gradnjo enodružinske vile, okolica ponuja tudi druge možnosti, kot so restavracije in športni centri, ki so dostopni z avtomobilom. Bivalno okolje je zasnovano tako, da omogoča zasebnost in mir, hkrati pa je dovolj blizu osnovnim storitvam, kot so supermarketi in zdravstveni domovi.
Življenje v La Cala Golf pomeni bivanje v mirnem in naravnem okolju, z le eno restavracijo v neposredni bližini (do 2 km). Večina dnevnih potrebščin, kot so nakupovanje in zdravstvena oskrba, zahteva vožnjo z avtomobilom, saj so oddaljeni okoli 5 km. Šole in mednarodni izobraževalni centri so dosegljivi v nekaj kilometrih, kar je primerno za družine. Območje je zelo mirno, s poudarkom na športnih aktivnostih, zlasti golfu, in ponuja številne možnosti za prosti čas, kot so športni centri in razgledne točke.
Ta parcela se nahaja v rezidenčnem območju La Cala Golf, ki je znano po svojih igriščih za golf in mirnem okolju. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo stran od obale, obkroženo z zelenimi površinami in v bližini glavnih golf igrišč.
La Cala Golf se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Fuengirola. To daje prebivalcem dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata široko paleto trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. Položaj v notranjosti omogoča mirnejše življenje, hkrati pa je območje dobro povezano z obalno avtocesto A-7, kar olajšuje potovanja po regiji. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja tudi možnosti za pohode in uživanje v naravi.
Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa El Bombo, so oddaljene približno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 24 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Supermarket, lekarna in zdravstveni center so v radiju 5-10 km, kar zagotavlja dostopnost osnovnih storitev. Golf igrišča so v neposredni bližini, kar je glavna atrakcija tega območja. Upoštevati je treba, da je za večino premikov nujno uporabljati osebni avtomobil, saj javni prevoz ni najbolj razvit v tem bolj odročnem predelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala Golf ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17.9°C. Sončnih ur je v izobilju, s približno 3.881 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 25°C poleti. Območje se nahaja na nadmorski višini 154 metrov, kar vpliva na prijetnejše temperature v poletnih mesecih in občasne panoramske razglede. Plavalni sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da se parcela nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de La Cala, oddaljene le 6 km. Ta območja ob obali nudijo različne možnosti za vodne športe in sprostitev. Glavna privlačnost območja La Cala Golf so seveda golf igrišča, s tremi glavnimi igrišči v neposredni bližini. Poleg tega so v bližini tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ter marine, kot je Puerto Cabopino, ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Fuengirola. To daje prebivalcem dostop do obeh živahnih mest, ki ponujata široko paleto trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. Položaj v notranjosti omogoča mirnejše življenje, hkrati pa je območje dobro povezano z obalno avtocesto A-7, kar olajšuje potovanja po regiji. Bližina gorovja Sierra de Mijas ponuja tudi možnosti za pohode in uživanje v naravi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL705390
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
