דירה זו ממוקמת בלה קמפנה, מחוז מלאגה, ומציעה סביבה עירונית תוססת. הדירה, בשטח 47 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. ממוקמת בסמוך לשירותים מקומיים, הנכס אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נגיש. הפרויקט במצב טוב, מוכן לבעלים חדשים.
מחיר הדירה בלה קמפנה, החל מ-185,000 €, ממוקם באופן אטרקטיבי בין הצעות אחרות באזור. בהשוואה ל-Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 €), נכס זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר באופן משמעותי לשוק הקוסטה דל סול. מיקומו העירוני, הקרבה לחנויות ומסעדות, יחד עם קישוריות טובה לתחבורה ציבורית, מייחדים אותו מאחרים שעשויים להיות יותר באזור ריזורט או חוף. השטח של 47 מ"ר ו-2 חדרי השינה מתאימים היטב ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור פרקטי ונגיש. 3,893 שעות השמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים באזור מציעים אורח חיים שרבים מצפים מהים התיכון. עם זאת, הוא אינו מציע את חווית הריזורט היוקרתית הטיפוסית, אלא יותר חיים קהילתיים מבוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם אסטרטגית בלה קמפנה, הנכס נמצא בסביבה עירונית שבה כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולתחבורה ציבורית מבטיחה נוחות יומיומית. אזור הקניות ואווירת הכפר משתלבים יחד כדי לספק נוחות.
דירה זו בשטח 47 מ"ר עם 2 חדרי שינה עונה על צרכי מגורים פרקטיים. ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו מגבירים את הפונקציונליות. מתאים למי שמעריך ניצול יעיל של החלל ונוחות.
נכס זה מוצע למכירה, מה שאומר שהבנייה הושלמה והוא מוכן לאכלוס מיידי. המצב הטוב מרמז שהבניין מתוחזק היטב, ומספק חווית מגורים נוחה וללא בעיות.
ממוקם בסביבה עירונית, דירה זו מציעה נוף עירוני, לא טבעי או ימי. החניה ברחוב, מה שיכול להגביל אפשרויות חניה פרטיות. מכירה זו היא משוק משני, כלומר אינה מציעה את היתרונות הישירים של בניינים חדשים.
דירה זו בשטח 47 מ"ר מתאימה באופן אידיאלי ליחידים או זוגות המחפשים את ביתם הראשון או פשוט מקום מגורים נוח. הסביבה העירונית עם השירותים הקרובים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אנשים שמעריכים פרקטיות ונגישות. הגישה לתחבורה ציבורית (50 קווים) הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור אלה המעדיפים נסיעה ללא רכב. היא גם בחירה טובה למשקיעים המחפשים נכס שמייצר הכנסה משכירות, בהתחשב במיקומה ובמחירה הנוח. המצב הטוב והריהוט החלקי מרמזים על אפשרות למעבר מיידי.
דירה זו בשטח 47 מ"ר במצב טוב, מציעה בסיס מוצק לנוחות מגורים. ריהוט חלקי ומטבח מאובזר במלואו מגבירים את הפרקטיות. ארונות מובנים עוזרים לשמור על סדר בחדר. גישה לאנשים עם מוגבלות בניידות וחיבור WiFi הם נוחות מודרניות. הנוף העירוני והאוריינטציה דרומה מבטיחים שפע של אור.
דירה זו עם 2 חדרי שינה בלה קמפנה זמינה החל מ-185,000 €. עם שטח של 47 מ"ר, היא מציעה הזדמנות רכישה נגישה בפרובינציית מלאגה. מחיר זה הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים דיור קומפקטי או הזדמנות השקעה. פרויקטים דומים אחרים כמו Aquamar (החל מ-219,950 €), Lantana Residencial (החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 €) ממוקמים באזורים שונים ובטווח מחירים גבוה יותר, מה שהופך הצעה זו לתחרותית.
לה קמפנה היא עיירה תוססת המציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואווירת כפר. דירה זו בשטח 47 מ"ר עם 2 חדרי שינה ממוקמת באופן אידיאלי במרכז העיר, קרוב למסעדות, חנויות ובתי ספר. זמינות התחבורה הציבורית (50 קווים ותחנות) מבטיחה ניידות מצוינת. מספר שעות השמש (3,893 בשנה) ועונת שחייה ארוכה (6 חודשים) מאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הסביבה העירונית פירושה שהחיים נוחים ופרקטיים, עם כל מה שצריך בהישג יד. הקרבה לחוף (Playa de la Malagueta, 988 מ') היא יתרון נוסף.
לה קמפנה, פרובינציית מלאגה, מציעה חיי עיר תוססים. דירה זו בשטח 47 מ"ר ממוקמת בנוחות קרוב לחנויות (126 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ובית חולים (113 מ'). מספר רב של מסעדות (376) ובתי קפה (155) בקרבת מקום מציעים מגוון רחב של אפשרויות הסעדה. רשת התחבורה הציבורית (50 קווים) מבטיחה גישה קלה לכל האזור, כולל תחנות הרכבת הסמוכות (Atarazanas 0.6 ק"מ). הגובה של 22 מ' מעל פני הים בלבד מבטיח אקלים נעים.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה קמפנה בפרובינציית מלאגה. היא מספקת סקירה של מיקומה היחסי של הדירה ביחס לחופים הקרובים, שדה התעופה ומגרשי הגולף, וממחישה את מיקומה העירוני והנגיש.
לה קמפנה ממוקמת אסטרטגית בפרובינציית מלאגה, חלק מאזור הקוסטה דל סול המפורסם. דירה זו, הממוקמת בסביבה עירונית, מציעה גישה לתרבות ולתשתית התוססות של האזור. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מחברת אותה לסגנון החיים שבו קוסטה דל סול ידועה. זוהי נקודת התחלה מצוינת לחקור את האזור.
הדירה בלה קמפנה מחוברת מצוין. החוף (Playa de la Malagueta) נמצא במרחק של 988 מטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 8.6 ק"מ, מה שמבטיח נסיעות קלות. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf Málaga Parador (8.8 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (10 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). הסביבה העירונית פירושה שכל השירותים הדרושים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בהישג יד. תחבורה ציבורית (50 קווים) ותחנות רכבת קרובות (Atarazanas 0.6 ק"מ) משפרות את הנגישות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קמפנה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס. עונת השחייה הארוכה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא מעל 20 מעלות צלזיוס. שפע שעות השמש (3,893 בשנה) מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. גובה הדירה מעל פני הים (22 מ') מבטיח סביבה נעימה ולא חמה מדי. באזור ישנם מסעדות רבות (376) ובתי קפה (155) המציעים סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו בלה קמפנה ממוקמת באופן אידיאלי בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (988 מ'), פלייה דה סן אנדרס (2.4 ק"מ) ופלייה דה לוס באניוס דל קרמן (3.3 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף מלגה פאראדור (8.8 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (10 ק"מ). הסביבה העירונית מציעה גם אפשרויות רבות נוספות לפנאי, כולל 376 מסעדות ו-155 בתי קפה.
מקור: OpenStreetMap
לה קמפנה ממוקמת אסטרטגית בפרובינציית מלאגה, חלק מאזור הקוסטה דל סול המפורסם. דירה זו, הממוקמת בסביבה עירונית, מציעה גישה לתרבות ולתשתית התוססות של האזור. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מחברת אותה לסגנון החיים שבו קוסטה דל סול ידועה. זוהי נקודת התחלה מצוינת לחקור את האזור.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL154803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
