Situé dans la localité animée de La Campana, Málaga, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. D'une superficie de 47 m² et comprenant 2 chambres, il convient à divers styles de vie. Son emplacement dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales et aux plages en fait une offre intéressante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La proximité d'importants nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga et une bonne accessibilité aux terrains de golf et autres installations de loisirs soulignent la position stratégique de ce bien. La propriété est décrite comme étant en bon état, suggérant une condition solide.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à La Campana, avec son prix de départ de 185 000 €, se positionne comme une option attrayante en termes de prix. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, représente un segment de marché plus élevé. Le bien proposé ici se distingue par son emplacement central et urbain, offrant une forte densité de commodités quotidiennes telles que des supermarchés (126 m) et des pharmacies (128 m), ce qui est moins courant dans les résidences purement résidentielles ou les enclaves touristiques. La proximité de la plage (moins d'1 km de Playa de la Malagueta) est un autre avantage, comparable à certains projets côtiers. La connexion à l'aéroport de Málaga (8,6 km) est excellente. Bien que la surface habitable de 47 m² soit plutôt compacte, l'emplacement dans un environnement urbain établi offre une haute qualité de vie et une fonctionnalité qui pourraient intéresser les acheteurs privilégiant la commodité et l'accessibilité. Le prix d'entrée relativement bas en fait une option accessible sur le marché des résidences secondaires ou des premiers achats dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à La Campana, Málaga, positionne cet appartement dans une zone urbaine connue pour sa proximité avec les installations essentielles. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités telles que des restaurants, des magasins, des pharmacies et des banques, accessibles facilement à pied. La position stratégique assure une bonne connexion à la côte et à d'autres centres urbains, tandis que la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga simplifie la planification des voyages.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien située sur la Costa del Sol. La configuration avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 47 m² est idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui privilégient la fonctionnalité. La proximité des commerces, des transports publics et de la plage répond aux besoins d'un quotidien confortable et permet de profiter des loisirs locaux sans dépendre d'une voiture.
Il s'agit d'un appartement existant ('Resale') en bon état, déjà intégré dans le tissu urbain de La Campana. Ce n'est pas un nouveau développement, mais une option de logement établie. La description 'Good Condition' suggère que la propriété est habitable mais peut offrir une marge pour des ajustements personnels ou des modernisations pour l'adapter aux préférences individuelles.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ('Urban Views') et est situé dans un environnement urbain, non pas dans une zone purement résidentielle ou naturelle. Il n'est pas classé comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété existante. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue. De plus, des équipements spécifiques tels qu'une piscine privée ou un jardin ne sont pas disponibles, s'agissant d'un complexe d'appartements en milieu urbain.
Cet appartement est une option intéressante pour les acheteurs qui recherchent une base solide au cœur d'une ville espagnole, avec un accès direct aux commodités urbaines et à l'art de vivre méditerranéen. Il convient aux personnes qui mènent une vie active et apprécient la proximité des plages, des restaurants et des zones commerçantes, dont beaucoup sont accessibles à pied. La bonne connexion aux transports publics locaux et longue distance, y compris l'aéroport de Málaga, le rend également attractif pour les voyageurs fréquents ou ceux qui recherchent une résidence secondaire. Sa taille compacte est idéale pour les célibataires ou les couples qui préfèrent un domicile facile à entretenir, ou pour les investisseurs recherchant une propriété louable dans un emplacement urbain bien desservi. L'orientation sud promet également beaucoup de lumière naturelle, ce qui améliore le bien-être.
L'appartement est décrit comme étant en 'Good Condition', ce qui indique un état entretenu, mais pas nécessairement neuf. La cuisine 'Fully Fitted' suggère qu'elle est équipée des meubles et appareils nécessaires. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') offrent des solutions de rangement pratiques. La description 'Part Furnished' implique que certains meubles sont inclus, mais pas l'ameublement complet. La vue urbaine neutre ('Urban Views') et la description générale suggèrent que les finitions intérieures sont fonctionnelles et solides, mais laissent place aux préférences personnelles et aux modernisations pour améliorer le confort de vie.
L'appartement à La Campana, Málaga, est disponible à partir de 185 000 €. Cette offre le positionne dans le segment de prix bas à moyen pour les appartements dans la région de Málaga, en particulier par rapport à des biens similaires dans des zones côtières plus recherchées. La superficie habitable indiquée de 47 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain offre une disposition compacte mais fonctionnelle. La vente en tant que 'Resale' suggère une propriété existante, potentiellement avec des possibilités de rénovation pour le nouveau propriétaire. La disponibilité peut varier en fonction de la demande et de l'avancement des ventes.
La Campana, Málaga, se présente comme un environnement urbain animé où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La forte densité de restaurants (376), de pharmacies (103) et de banques (66) dans un rayon de 2 km souligne la fonctionnalité et la commodité du site. La proximité de points de transport importants tels que la gare d'Atarazanas (0,6 km) et la bonne connexion à plus de 50 lignes de transports en commun facilitent la mobilité, tant à l'intérieur de la ville que vers l'extérieur. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de plusieurs plages comme Playa de la Malagueta (988 m) contribuent à l'art de vivre méditerranéen. La température moyenne annuelle de 19,4°C et les 3 893 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air toute l'année. C'est un endroit qui combine la vie urbaine avec la proximité de la côte et des loisirs associés.
La Campana à Málaga offre un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et de commodités. L'emplacement se distingue par son excellente accessibilité à pied ; de nombreux magasins, restaurants et services tels que des pharmacies et des banques sont facilement accessibles. La mobilité est encore améliorée par un réseau bien développé de plus de 50 lignes et arrêts de transport public, ce qui réduit la nécessité d'avoir un véhicule personnel. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (moins d'1 km) et la bonne accessibilité aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga (8,6 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'options de voyage. Ce style de vie urbain combiné à la proximité de la côte définit la vie quotidienne à La Campana.
Cet appartement est situé à La Campana, une agglomération urbaine au sein de la plus grande région de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des infrastructures urbaines importantes telles que les commerces et les liaisons de transport, mais aussi l'accessibilité des plages et des zones de loisirs, soulignant l'attrait de l'emplacement pour différents styles de vie.
La Campana est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. La localité fait partie d'un axe urbain dynamique qui offre une bonne connexion à la capitale provinciale, Málaga (gares à proximité), et aux villes côtières environnantes. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre variée de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. Cet emplacement permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une ville et des avantages de la vie côtière, tout en constituant une bonne base pour explorer toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de La Campana est bonne. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta, se trouvent à moins de 1 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont à environ 8,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 8,6 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide pour les voyageurs internationaux. Un supermarché se trouve à seulement 126 m et une pharmacie à 128 m, ce qui souligne la sécurité de l'approvisionnement quotidien. Le réseau de transports publics bien établi avec 50 lignes et arrêts offre des options de mobilité flexibles, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour les excursions dans des zones plus éloignées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Campana, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, comme en témoignent une température moyenne de 12-26°C et une température annuelle moyenne de 19,4°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la région est relativement plate et que la brise marine est perceptible. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air et l'utilisation du paysage côtier pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Campana offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de la Malagueta se trouve à moins d'1 km, suivie de Playa de San Andrés (2,4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'environnement urbain, avec plus de 376 restaurants, 155 cafés et 66 banques dans un rayon de 2 km, offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes culinaires.
Source: OpenStreetMap
La Campana est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. La localité fait partie d'un axe urbain dynamique qui offre une bonne connexion à la capitale provinciale, Málaga (gares à proximité), et aux villes côtières environnantes. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre variée de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. Cet emplacement permet aux résidents de profiter à la fois des commodités d'une ville et des avantages de la vie côtière, tout en constituant une bonne base pour explorer toute la Costa del Sol.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL154803
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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