Denna lägenhet, belägen i hjärtat av La Campana, provinsen Málaga, erbjuder en praktisk och välplacerad boendelösning. Med en boyta på 47 m² och 2 sovrum är den utformad för dem som söker funktionalitet i en dynamisk stadsmiljö. Närheten till nödvändiga bekvämligheter och goda transportförbindelser gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Sydvändningen garanterar utmärkt naturligt ljus året runt, vilket bidrar till att skapa en bekväm och välkomnande livsmiljö. Fastigheten är i gott skick, redo för personlig anpassning.
Jämför man denna lägenhet i La Campana med andra fastigheter i regionen, noterar man betydande skillnader i pris och typologi. Till exempel börjar Aquamar i Torre del Mar från €219.950, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000. Priset på €185.000 för lägenheten i La Campana positionerar den som ett mer tillgängligt alternativ, särskilt med tanke på dess urbana läge och en boyta på 47 m². De andra nämnda fastigheterna kan erbjuda större ytor eller nybyggnadsfunktioner, vilket motiverar ett högre pris. Valet mellan dessa alternativ beror på köparens prioriteringar: budget, önskan om en ny eller befintlig fastighet, och preferens för en stadsmiljö framför mer bostads- eller kustområden. La Campana, även om det inte är en primär turistdestination, erbjuder ett autentiskt vardagsliv och stark koppling till lokala bekvämligheter, och utmärker sig genom sin praktiska natur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en urban och kommersiell miljö, åtnjuter lägenheten en strategisk position i La Campana. Närheten till butiker, banker och restauranger, som alla nås till fots, förenklar vardagen. De stora kommunikationsvägarna är lättillgängliga, vilket underlättar resor till andra områden av Costa del Sol och till Málaga flygplats, som ligger cirka 9 km fågelvägen.
Denna fastighet uppfyller behovet av en funktionell och tillgänglig bostad. De 2 sovrummen och 1 badrummet är utformade för små hushåll eller för dem som behöver mångsidiga utrymmen. Närheten till bekvämligheter, inklusive sjukhus och apotek på gångavstånd, ger en extra nivå av bekvämlighet och säkerhet för invånarna, vilket gör den lämplig för dem som prioriterar vardaglig praktik.
Eftersom detta är en bostadsenhet, faller denna lägenhet under kategorin 'Resale' (Begagnad), vilket indikerar att det inte är en nybyggnation utan en befintlig fastighet på marknaden. De allmänna förhållandena beskrivs som 'goda', vilket tyder på att fastigheten har underhållits och möjligen bara kräver personlig anpassning snarare än fullständiga renoveringar. Planlösningen på 47 m² är väl fördelad för att maximera det tillgängliga utrymmet.
Lägenheten ligger i ett stadsområde, vilket ger en livlig men potentiellt mindre lugn miljö jämfört med perifera eller landsbygdsområden. Utsikten är främst urban. Parkering sker på gatan, vilket kan innebära att man får leta efter parkeringsplats under perioder med hög trafik. Möbleringen är delvis, vilket kräver en ytterligare investering för att slutföras.
Denna lägenhet riktar sig till en köpare som söker en funktionell och väl ansluten bas i Málagas livliga stadsmiljö, mer specifikt i La Campana. Den är idealisk för yrkesverksamma som arbetar i staden eller som behöver frekventa resor tack vare närheten till flygplatsen och tågstationerna. Dess praktiska karaktär gör den också lämplig för par eller små familjer som uppskattar bekvämligheten med butiker, restauranger och bekvämligheter inom gångavstånd. För dem som söker en 'pied-à-terre' i ett område som erbjuder en autentisk lokal livserfarenhet, bort från rent turistiska kretsar men med god service, representerar denna fastighet ett genomtänkt val. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är en ytterligare fördel för en bredare grupp av köpare som söker inkluderande boendelösningar.
Lägenheten, trots att den är en 'Resale'-fastighet i gott skick, erbjuder element som definierar dess levnadsstandard. Funktionerna inkluderar integrerade garderober ('Fitted Wardrobes'), som optimerar förvaringsutrymmet, och ett fullt utrustat kök ('Fully Fitted Kitchen'), redo att användas. Närvaron av WiFi-förberedelse säkerställer anslutning. Beteckningen 'Part Furnished' (Delvis möblerad) antyder att vissa möbler ingår, men det kan vara nödvändigt att komplettera eller byta ut möbler för att uppfylla personlig smak. Fönster och dörrar är utformade för att säkerställa god isolering, i linje med förväntningar om modernt boende. Sydlig orientering lovar ett bra tillskott av naturligt ljus, vilket minskar behovet av artificiell belysning under dagen.
Lägenheten erbjuds på marknaden med ett startpris på €185.000. Detta prisintervall positionerar den som ett tillgängligt alternativ på Costa del Sols fastighetsmarknad, särskilt med tanke på dess urbana läge och närheten till nödvändiga bekvämligheter. Kategorin 'Resale' indikerar att det är en befintlig fastighet, vilket ofta leder till stabilare priser jämfört med nybyggnation. Tillgängligheten kan variera beroende på marknadens efterfrågan och pågående transaktioner. Det rekommenderas att kontrollera aktuell tillgänglighet och eventuella prisförändringar.
La Campana, beläget i Málagas urbana struktur, erbjuder en dynamisk livsrytm där de dagliga behoven finns inom räckhåll. Den omedelbara närheten till stormarknader (126 m), apotek (128 m) och sjukhus (113 m) garanterar praktiskhet och trygghet. Närvaron av 376 restauranger, 155 caféer och 66 banker i det omgivande området (inom 2 km) vittnar om områdets kommersiella vitalitet, perfekt för dem som älskar stadens bekvämlighet. Närheten till viktiga tågstationer som Atarazanas (0.6 km) och Málaga Centro Alameda (1.0 km) förbättrar ytterligare anslutningen, vilket möjliggör enkla resor. Med 50 linjer för kollektivtrafik och lika många hållplatser är mobilitet utan bil ett konkret alternativ. Höjden på 22 meter över havet placerar fastigheten i ett platt område, vilket underlättar gång och cykling, i linje med en aktiv livsstil och den medelhavska 'dolce vita'. Regionen åtnjuter 3 893 soltimmar per år och ett milt klimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C, med 6 månaders badsäsong.
Livet i La Campana kännetecknas av sin urbana praktiska natur och rikedomen av bekvämligheter inom räckhåll. Den omedelbara närheten till en stormarknad (126 m), apotek (128 m) och sjukhus (113 m) förenklar den dagliga hanteringen. Med 376 restauranger och 155 caféer inom 2 km är det gastronomiska och rekreativa utbudet brett. Området är välbetjänat av kollektivtrafik, med 50 linjer och hållplatser som underlättar mobilitet utan behov av privat fordon. Höjden på 22 meter över havet och närheten till viktiga tågstationer som Atarazanas (0.6 km) och Málaga Centro Alameda (1.0 km) gör resorna enkla. Miljön, även om den är urban, drar nytta av ett milt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C och över 3 800 soltimmar, idealiskt för att njuta av utomhuslivet under de 6 månaderna av badsäsong.
Lägenhetens läge i La Campana-distriktet i Málaga är strategiskt urbaniserat. Den erbjuder omedelbar tillgång till nödvändiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och sjukhus, samt ett brett utbud av fritidsanläggningar. Närheten till kollektivtrafik och tågstationer kopplar effektivt området till resten av staden och Costa del Sol.
La Campana är en del av Málagas urbana struktur och erbjuder en livsperspektiv som är mer förankrat i stadens vardag än i en rent turistisk kontext. Dess läge möjliggör att dra nytta av dynamiken i Málaga, en stad som kombinerar historia, kultur och modernitet, samtidigt som den ligger på kort avstånd från Costa del Sols naturliga och rekreationsmässiga attraktioner. Närheten till Málagas internationella flygplats (cirka 9 km fågelvägen) underlättar förbindelserna med resten av Europa och världen, vilket gör fastigheten till en strategisk bas för både boende och besökare. Tillgången till de stora kommunikationsvägarna gör det enkelt att utforska de olika kuststäderna.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till bekvämligheter och viktiga infrastrukturer. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (988 m) och Playa de San Andrés (2.4 km) är en stark fördel för fritiden. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 9 km fågelvägen, vilket garanterar snabba förbindelser nationellt och internationellt. För golfentusiaster är flera banor lättillgängliga inom cirka 10-11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.8 km). Närvaron av 103 apotek, 66 banker och talrika restauranger och caféer inom 2 km uppfyller alla dagliga behov. Kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser, samt närheten till tågstationer, gör mobiliteten bekväm både inom staden och till andra destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C och en måttlig säsongsmässig temperaturvariation, som svänger mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Detta klimat främjar en hög livskvalitet utomhus under större delen av året, med 6 månader då havsvattentemperaturen överstiger 20°C, idealiskt för bad. De 3 893 soltimmarna som historiskt registrerats erbjuder enastående ljusstyrka, ett kännetecken för Costa del Sol. Höjden på endast 22 meter över havet placerar fastigheten i ett platt område, lätt att ta sig fram till fots eller på cykel, vilket bidrar till en hälsosam och avslappnad livsstil i harmoni med den medelhavska 'dolce vita'.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till välkända stränder på Costa del Sol berikar rekreationsutbudet för invånarna. Playa de la Malagueta ligger mindre än 1 km bort, medan Playa de San Andrés ligger 2,4 km och Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för badaktiviteter, promenader och vattensporter. För golfentusiaster är flera banor lättillgängliga med bil, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Den rika serviceinfrastrukturen i det omgivande området med hundratals restauranger, caféer och banker säkerställer ett brett utbud av alternativ för fritid och daglig underhållning.
Källa: OpenStreetMap
La Campana är en del av Málagas urbana struktur och erbjuder en livsperspektiv som är mer förankrat i stadens vardag än i en rent turistisk kontext. Dess läge möjliggör att dra nytta av dynamiken i Málaga, en stad som kombinerar historia, kultur och modernitet, samtidigt som den ligger på kort avstånd från Costa del Sols naturliga och rekreationsmässiga attraktioner. Närheten till Málagas internationella flygplats (cirka 9 km fågelvägen) underlättar förbindelserna med resten av Europa och världen, vilket gör fastigheten till en strategisk bas för både boende och besökare. Tillgången till de stora kommunikationsvägarna gör det enkelt att utforska de olika kuststäderna.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL154803
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
