Découvrez un appartement à La Campana, Málaga, alliant confort et emplacement attractif. Cet appartement de 115 m² offre 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et une bonne connexion à l'infrastructure en font un choix solide pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 495 000 €, cet bien immobilier offre une base solide pour votre vie en Andalousie.
Comparé aux propriétés listées comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ainsi qu'Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), l'appartement de La Campana, au prix de 495 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen. La surface de 115 m² pour 3 chambres offre un bon rapport surface/coût, notamment par rapport aux biens moins chers mais potentiellement plus petits ou situés dans d'autres localisations à Estepona. Alba Benalmádena représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer un équipement plus luxueux ou un emplacement plus exclusif. L'emplacement à La Campana, Málaga, se caractérise par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, ce qui est courant dans de nombreuses localités côtières de la Costa del Sol. Contrairement aux projets potentiellement plus éloignés du centre et offrant plus de tranquillité, cet appartement est situé dans une zone urbaine animée. Les distances mentionnées ici aux supermarchés (126 m) et aux plages (988 m) sont typiques de ce type de localisation urbaine sur la côte, tandis que d'autres projets peuvent offrir des terrains plus grands ou une situation plus directement en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Campana, Málaga, une zone urbaine qui facilite la vie quotidienne grâce à sa proximité avec de nombreux services. Les commerces, pharmacies et centres médicaux sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant une qualité de vie élevée sans dépendance constante à la voiture. La situation géographique offre également une bonne base pour explorer la région côtière environnante.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la fonctionnalité, cet appartement de 3 chambres offre une répartition bien pensée des espaces. La surface habitable de 115 m² permet une séparation claire entre les zones de vie et de repos. L'équipement, comprenant une piscine commune, une terrasse couverte et la climatisation, répond aux besoins pratiques de logement. Le bon climat intérieur est soutenu par l'orientation sud, qui assure une lumière naturelle abondante.
Il s'agit d'un appartement existant en bon état, prêt à être emménagé sans travaux supplémentaires. Il n'a pas été décrit comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété résidentielle établie. Les détails sur la phase de construction ne sont pas classifiés comme 'neuf', ce qui suggère une résidence existante. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate et l'état soigné de la propriété.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'espace extérieur privé est une terrasse couverte. Il n'y a pas de garage privé ou de place de parking désignée, ce qui peut nécessiter une recherche de stationnement dans un quartier animé. Le logement n'intègre pas de chauffage par le sol ni de technologie de maison intelligente. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui implique la possibilité de bruits ambiants.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un environnement urbain établi avec un accès direct à tous les services essentiels. Si vous appréciez les courtes distances pour les courses quotidiennes, comme le supermarché à seulement 126 mètres ou la pharmacie à 128 mètres, cet emplacement est avantageux. Les couples ou les petites familles recherchant un appartement de trois chambres et deux salles de bains, avec un bon équilibre entre confort de vie et accessibilité, y trouveront leur compte. L'emplacement est également attrayant pour les personnes préférant les transports en commun, avec 50 lignes et arrêts à proximité. Le climat, avec 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, en fait un bon choix pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen. Les personnes à la recherche d'un appartement prêt à emménager sans rénovations majeures y trouveront une option appropriée. La bonne connexion aux terrains de golf et aux plages attire également les sportifs qui mènent une vie active.
L'appartement se présente en bon état, ce qui suggère une qualité de construction solide et un entretien régulier. La surface habitable de 115 m² est fonctionnellement agencée et bien éclairée, soutenue par l'orientation sud. Les équipements comprennent la climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. Une piscine commune est disponible, ce qui constitue une commodité appréciée dans cette région. L'appartement dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse privée créant des espaces extérieurs pour la détente. Une remise et une buanderie augmentent la fonctionnalité. La connexion Wi-Fi est également fournie pour répondre aux besoins modernes. Les matériaux et les finitions sont fonctionnels et correspondent au bon état de l'appartement, sans mention de matériaux de luxe spécifiques.
L'appartement à La Campana, Málaga, est proposé au prix de 495 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 115 m². Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché pour des appartements comparables dans la région. Les informations disponibles indiquent une seule unité, dont l'état est décrit comme bon. L'appartement est prêt à emménager, ce qui minimise les coûts supplémentaires de rénovation. Les détails précis de la disposition et de l'équipement, tels que la piscine commune et la climatisation, sont inclus dans l'offre et contribuent à la valeur globale. Les comparaisons avec des biens similaires à Estepona et Benalmádena montrent une fourchette de prix dans laquelle cette offre se situe.
La Campana, Málaga, se présente comme un environnement urbain dynamique qui enrichit la vie quotidienne par sa proximité immédiate avec un large éventail de services. Avec une distance de seulement 126 mètres jusqu'au supermarché et 128 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La présence de 376 restaurants, 155 cafés et 103 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la forte densité d'équipements. La bonne accessibilité aux transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, réduit considérablement la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements locaux. La température moyenne annuelle de 19,4°C et les 3 893 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année. Vivre à La Campana, c'est s'intégrer dans une communauté établie qui offre à la fois le calme et les avantages d'une infrastructure urbaine bien développée. La proximité des plages et des lieux de loisirs, tels que les terrains de golf, complète le tableau et permet une variété d'activités de loisirs.
La vie à La Campana, Málaga, est marquée par la combinaison de la vitalité urbaine et de la proximité de la nature et de la côte andalouse. L'environnement offre une forte concentration de commodités : dans un rayon de 2 km, on trouve 376 restaurants, 155 cafés et 66 banques, garantissant sécurité d'approvisionnement et diversité des loisirs. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Malagueta (988 m) et Playa de San Andrés (2,4 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, soutenu par 3 893 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,4°C. La saison de baignade de six mois contribue à l'attrait du site. Avec 50 lignes de transport public, les déplacements dans la région sont flexibles.
Cet appartement est situé à La Campana, une zone urbaine de la province de Málaga. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage, les supermarchés et l'aéroport. Le positionnement stratégique à proximité des commodités urbaines et des nœuds de transport est mis en évidence par les distances représentées.
La Campana, Málaga, est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau de l'aéroport), offre un accès à un large éventail d'offres culturelles, économiques et gastronomiques. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilite les voyages et la connexion aux marchés internationaux. La ville elle-même offre une bonne infrastructure avec tous les services nécessaires aux besoins quotidiens.
L'accessibilité aux commodités essentielles est une caractéristique marquante de cet emplacement à La Campana, Málaga. Supermarchés (126 m), pharmacies (128 m) et centres médicaux (113 m) sont accessibles à pied, simplifiant considérablement le quotidien. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 988 mètres, donc facilement accessible à pied. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 8,6 km (à vol d'oiseau), offrant un accès rapide aux destinations internationales. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles : Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La connexion aux transports publics est très bien développée avec 50 lignes et arrêts, réduisant le besoin d'une voiture pour les déplacements locaux. L'accès à l'autoroute est également assuré, facilitant l'exploration de la Costa del Sol et des villes environnantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,4°C, avec des variations entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La région enregistre historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, faisant de la Costa del Sol une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La localisation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions climatiques agréables, sans altitudes extrêmes. La légère brise marine assure souvent un refroidissement agréable pendant les mois d'été. L'environnement naturel est enrichi par la proximité de la côte et le paysage montagneux à l'arrière-plan, offrant des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation de l'appartement à La Campana, Málaga, offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se trouve à seulement 988 mètres, donc facilement accessible à pied. D'autres plages comme Playa de San Andrés (2,4 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, il existe un large choix dans les environs : le Club de Golf Málaga Parador est à 8,8 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 10 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. La présence de 376 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km souligne les multiples possibilités de loisirs gastronomiques et sociaux. L'infrastructure bien développée avec 50 lignes de transport public facilite également l'accès à diverses activités de loisirs et plages le long de la côte.
Source: OpenStreetMap
La Campana, Málaga, est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La ville fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 9 km à vol d'oiseau de l'aéroport), offre un accès à un large éventail d'offres culturelles, économiques et gastronomiques. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. La connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilite les voyages et la connexion aux marchés internationaux. La ville elle-même offre une bonne infrastructure avec tous les services nécessaires aux besoins quotidiens.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL134019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement adéquat. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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