يوفر هذا البنتهاوس المطل على الواجهة البحرية في لا كاريويلا، مالاغا، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني، وذلك بفضل موقعه المتميز والمرافق القريبة. يتميز العقار بقربه من الشاطئ ويطل على مناظر خلابة للبحر، مما يعكس السحر المتوسطي النموذجي للمنطقة. يجعله القرب من شبكات النقل المحلية ومرافق المدينة قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى حياة مريحة وعملية. يمثل هذا المشروع فرصة للحصول على عقار متميز في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في La Carihuela (بدءًا من 395,000 يورو) نقطة سعر تنافسية. يقع سعره بين خيارين في Estepona ولكنه أقل بكثير من Alba Benalmádena في Benalmádena. يوفر موقع La Carihuela، الذي يقع مباشرة على الواجهة البحرية مع وسائل الراحة الحضرية، ميزة ساحلية فريدة مقارنة بمشاريع Estepona التي قد تكون أبعد عن الشاطئ. قد يعكس السعر الأعلى لـ Alba Benalmádena موقعه المحدد في Benalmádena أو وسائل الراحة الأكثر فخامة. تبلغ مساحة المعيشة 67 مترًا مربعًا وغرفتي نوم تجعل هذا البنتهاوس خيارًا عمليًا لزوجين أو عائلة صغيرة، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أحجامًا وتكوينات مختلفة لغرف النوم. توفر وسائل الراحة في La Carihuela، مثل السوبر ماركت القريب (197 مترًا) والصيدلية (148 مترًا)، راحة استثنائية مقارنة بالمشاريع المجاورة. يضمن متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 5 أشهر، على غرار مناطق أخرى من كوستا ديل سول، الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب لا كاريويلا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية الذهبية ومنتزهها الساحلي. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يجعله على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وشاطئي ومريح. يتميز بشرفة خاصة مع إطلالات رائعة على البحر، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام تلبية الاحتياجات اليومية. كما يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط حياة نشط.
في حين أن هذا البنتهاوس يوفر العيش على الواجهة البحرية، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للعزلة الكاملة أو المساحات الخارجية الخاصة الكبيرة. قد يعني موقعه في بيئة حضرية مستوى معينًا من الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوجد مسبح مجتمعي، فإن العقار نفسه لا يمتلك مسبحًا خاصًا. قد يكون توفر الإيجارات قصيرة الأجل مشروطًا بإكمال المشتري لعملية التقديم العادية.
هذا البنتهاوس في لا كاريويلا مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر. مع غرفتي نوم وحمام واحد، فإنه يوفر مساحة مريحة لزوجين أو عائلة صغيرة. تجعل مرافق العقار، بما في ذلك الشرفة الخاصة والمسبح المجتمعي، مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الموسمية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية وجود فرص ترفيهية واسعة للأفراد النشطين. إنه خيار جيد لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الممتازة والتجديدات الحديثة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والتحديث. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء للتحكم في الهواء البارد والساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، مما يزيد من الاستفادة من مساحة المعيشة البالغة 67 مترًا مربعًا. توفر الشرفة الخاصة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، بينما تضيف مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين إلى عمليتها. في حين أن تشطيبات ومواد العقار لم يتم تحديدها، إلا أن حالته الجيدة وجودته العامة تشير إلى الالتزام بمعايير عالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 395,000 يورو، وهو يمثل فرصة لشراء عقار على الواجهة البحرية في منطقة لا كاريويلا المرغوبة. يعكس السعر موقعه المتميز، وإطلالاته على البحر، ووسائل الراحة القريبة. باعتباره بنتهاوس بغرفتي نوم وحمام واحد، فإن مساحته المعيشية البالغة 67 مترًا مربعًا مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. تتوفر هذه العقارات عادةً حسب طلب السوق، في حين أن الميزات الإضافية مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين تزيد من قيمتها. في حين أن السعر المبدئي تنافسي، يُنصح المشترون بالتصرف بسرعة لتأمين هذا العقار المحدد.
توفر منطقة لا كاريويلا، مالاغا، نمط حياة ساحليًا نابضًا بالحياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمنتزهها الساحلي ومطاعمها المحلية ومجموعة متنوعة من المتاجر. يقع هذا البنتهاوس في قلب كل هذا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى بعد دقائق من محلات السوبر ماركت والصيدليات. توفر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية فرصًا للترفيه. مع متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر حيث لا تقل درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، تضم 50 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. في حين أن المنطقة بها العديد من عوامل الجذب السياحي، مثل 52 فندقًا و 20808 سريرًا، فإن قربها من المطار (7.6 كم) ومحطات القطار (0.9 كم) يضمن أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تتميز وتيرة الحياة في منطقة لا كاريويلا بمزيج من الاسترخاء والحيوية. يمكن الاستمتاع بنزهات الصباح على الشاطئ، وتناول الغداء في أحد المطاعم العديدة بعد الظهر، ونزهات المساء على طول المنتزه الساحلي. تضم المنطقة 223 مطعمًا و 39 مقهى و 14 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تضمن 28 صيدلية و 4 عيادات أسنان سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تقع المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تزدهر السياحة في المنطقة، حيث تضم 52 فندقًا و 20808 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها وأجوائها النابضة بالحياة.
يُظهر هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في لا كاريويلا، مالاغا. إنه يسلط الضوء على قربه من الشواطئ (Playa de la Carihuela) ووسائل الراحة المحلية (محلات السوبر ماركت، الصيدليات) والاتصالات بالنقل (المطار، محطات القطار)، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الساحلية في جنوب إسبانيا.
تقع لا كاريويلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تقع المنطقة بالقرب من توريمولينوس (1.5 كم) وبنالمادينا (3.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يقع على بعد 7.6 كم فقط من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي المحلي.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. إنه على بعد 301 متر فقط من شاطئ لا كاريويلا وعلى بعد 1.2 كم من شاطئ إل غاتو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت (197 مترًا) وصيدلية (148 مترًا) على عتبة الباب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 3.0 كم. تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار El Pinillo على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كاريويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يعد موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ والمسبح المجتمعي. يقع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويقع بالقرب من الساحل، ويتميز بتضاريس مسطحة (منحدر 2.3٪ إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس وصولاً لا مثيل له إلى الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاريويلا، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. يقع شاطئ إل غاتو على بعد 1.2 كم. تضم المنطقة أيضًا نقطة مراقبة ميخادور لوس كانيونيس (301 مترًا) للاستمتاع بمناظر البحر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 3.0 كم، أو اختيار ملعب جولف بينالمادينا بيت آند بوت على بعد 4.8 كم. المراكز الرياضية، مثل ملعب إل بوزويلو لكرة القدم، على بعد 1.4 كم، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كاريويلا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تقع المنطقة بالقرب من توريمولينوس (1.5 كم) وبنالمادينا (3.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يقع على بعد 7.6 كم فقط من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي المحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL148260
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته المتعمقة بساحل الشمس والبحر الأبيض المتوسط والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
