פנטהאוז זה על קו המים בלה קאריואלה, מלגה, מציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים סגנון חיים ים-תיכוני ספרדי, הודות למיקומו המעולה והמתקנים הסמוכים. הנכס קרוב לחוף הים ומתגאה בנופים עוצרי נשימה של הים, המשקפים את הקסם הים-תיכוני הטיפוסי של האזור. הקרבה של הנכס לרשתות תחבורה מקומיות ולנוחיות העירוניות הופכת אותו לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. פרויקט זה מייצג הזדמנות לרכוש נכס איכותי באזור חוף תוסס בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז זה בלה קאריואלה (החל מ-395,000 אירו) מציע נקודת מחיר תחרותית. מחירו נמצא בין שתי האפשרויות באסטפונה, אך נמוך משמעותית מ-Alba Benalmádena בבנאלמדנה. מיקומה של לה קאריואלה, ממש על קו המים עם נוחיות עירוניות, מציע יתרון חופי ייחודי בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, שעשויים להיות רחוקים יותר מהחוף. המחיר הגבוה יותר של Alba Benalmádena עשוי לשקף את מיקומו הספציפי בבנאלמדנה או את מתקניו היוקרתיים יותר. שטח המגורים של 67 מ"ר ושני חדרי השינה הופכים פנטהאוז זה לבחירה מעשית עבור זוג או משפחה קטנה, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע גדלים ותצורות שונות של חדרי שינה. נוחיות בלה קאריואלה, כמו הסופרמרקט הסמוך (197 מטר) ובית המרקחת (148 מטר), מספקים נוחות יוצאת דופן בהשוואה לפרויקטים סמוכים. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, בדומה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מבטיחים הנאה מהאקלים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב לה קאריואלה, שכונה תוססת על קו המים, הידועה בחופי החול הזהובים שלה ובטיילת שלאורך הים. מיקומו מציע שילוב ייחודי של נוחיות עירוניות ושלווה של קו המים. במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, זהו בסיס אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני.
פנטהאוז זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, מוכוון חוף ונוח. הוא כולל מרפסת פרטית עם נוף עוצר נשימה של הים, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו. הנכס ממוקם גם בקרבת מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שמקל על אורח חיים פעיל.
בעוד שפנטהאוז זה מציע חיים על קו המים, הוא עשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים פרטיות מוחלטת או חללי חוץ פרטיים גדולים. מיקומו בסביבה עירונית עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת. בנוסף, למרות שיש בריכה קהילתית, לנכס עצמו אין בריכה פרטית. זמינות השכרות לטווח קצר עשויה להיות מותנית בהשלמת תהליך הבקשה הרגיל על ידי הקונה.
פנטהאוז זה בלה קאריואלה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף, מסעדות וחנויות. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הוא מציע מרחב נוח לזוג או למשפחה קטנה. מתקני הנכס, כולל המרפסת הפרטית והבריכה הקהילתית, הופכים אותו לאידיאלי לחופשות או למגורים עונתיים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מספקת שפע של הזדמנויות פנאי לאנשים פעילים. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעוניינים להחזיק נכס באזור תוסס בדרום ספרד.
פנטהאוז זה בולט במצבו המצוין ובשיפוצים האחרונים, מה שמרמז על תשומת לב לאיכות ומודרניות. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לבקרת אוויר קר וחם, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בין התכונות הפנימיות נכללים ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון וממקסמים את השימוש בשטח המגורים של 67 מ"ר. המרפסת הפרטית מציעה מרחב מחיה חיצוני, בעוד החניה התת-קרקעית ומחסן מוסיפים לפונקציונליות שלו. למרות שהגימורים והחומרים של הנכס אינם מצוינים באופן ספציפי, מצבו המתוחזק היטב ואיכותו הכללית מרמזים על הקפדה על סטנדרטים גבוהים.
פנטהאוז זה, המתחיל מ-395,000 אירו, מייצג הזדמנות לרכוש נכס על קו המים באזור לה קאריואלה הפופולרי. המחיר משקף את מיקומו המעולה, נוף הים והמתקנים הסמוכים. כפנטהאוז עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שטח המגורים שלו של 67 מ"ר מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית נופש. זמינותו של נכס זה בדרך כלל משתנה בהתאם לביקוש בשוק, בעוד שתכונות נוספות כמו חניה תת-קרקעית ומחסן מגבירות את ערכו. בעוד שהמחיר ההתחלתי תחרותי, מומלץ לרוכשים לפעול במהירות כדי להבטיח נכס ספציפי זה.
אזור לה קאריואלה, מלגה, מציע אורח חיים תוסס על קו המים, המשלב רגיעה על החוף עם נוחיות עירוניות. האזור ידוע בטיילת שלו, מסעדות מקומיות ומגוון חנויות. פנטהאוז זה ממוקם במרכז העניינים, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק דקות מסופרמרקטים ובתי מרקחת. מגרשי גולף ומרכזי ספורט מציעים אפשרויות פנאי. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה עם טמפרטורת מים של לפחות 20 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 50 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. בעוד שהאזור מתגאה במספר רב של אטרקציות תיירותיות, כגון 52 בתי מלון ו-20,808 מיטות, הקרבה שלו לשדה התעופה (7.6 ק"מ) ולתחנות הרכבת (0.9 ק"מ) מבטיחה גם גישה נוחה לתחבורה.
קצב החיים באזור לה קאריואלה הוא שילוב של רוגע וחיוניות. בקרים עשויים לכלול טיולים לאורך החוף, ארוחות צהריים באחת מהמסעדות הרבות אחר הצהריים, וטיולים נעימים לאורך הטיילת בערב. האזור מתגאה ב-223 מסעדות, 39 בתי קפה ו-14 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. 28 בתי מרקחת ו-4 מרפאות שיניים מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. מוסדות חינוך, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. התיירות באזור משגשגת, עם 52 בתי מלון ו-20,808 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות והאווירה התוססת שלו.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בלה קאריואלה, מלגה. היא מדגישה את הקרבה שלו לחופים (Playa de la Carihuela), למתקנים מקומיים (סופרמרקטים, בתי מרקחת) ולחיבורי תחבורה (שדה תעופה, תחנות רכבת), מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לחיים על קו המים בדרום ספרד.
לה קאריואלה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, בחיי הלילה התוססים שלו ובמגרשי הגולף שלו. האזור קרוב לטורמולינוס (1.5 ק"מ) ובנאלמאדנה (3.1 ק"מ), ומספק גישה נוחה לערים הסמוכות. הוא נמצא במרחק של 7.6 ק"מ בלבד ממרכז מלגה, ומספק גישה קלה ליותר הזדמנויות תרבותיות ועסקיות. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 אירו, המשקפת את המצב הכלכלי המקומי.
פנטהאוז זה מציע נגישות יוצאת דופן. הוא ממוקם רק 301 מטר מחוף Playa de la Carihuela ו-1.2 ק"מ מחוף El Gato, מה שמספק גישה קלה לחוף הים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.6 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (197 מטר) ובית המרקחת (148 מטר) נמצאים ממש מעבר לפינה. לחובבי גולף, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצא במרחק 3.0 ק"מ. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר El Pinillo נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, ומציעה אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאריואלה נהנה מאקלים ימי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת השחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של לפחות 20°C, מושלמת לשחייה בחופים ובבריכה הקהילתית. ממוקם בגובה 10 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, האזור כולל שטח שטוח (שיפוע של 2.3% לכיוון החוף), המספק סביבה נעימה ליהנות מהיופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע גישה ללא תחרות לחוף הים ולאפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Carihuela, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, ומספק גישה קלה לקו המים. חוף אל גאטו נמצא במרחק 1.2 ק"מ. האזור כולל גם את נקודת התצפית Mirador Los Cañones (301 מטר) עם נוף לים. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, במרחק 3.0 ק"מ, או לבחור ב-Golf Benalmádena Pitch& Putt, במרחק 4.8 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו Campo de Fútbol El Pozuelo, נמצאים במרחק 1.4 ק"מ ומציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאריואלה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, בחיי הלילה התוססים שלו ובמגרשי הגולף שלו. האזור קרוב לטורמולינוס (1.5 ק"מ) ובנאלמאדנה (3.1 ק"מ), ומספק גישה נוחה לערים הסמוכות. הוא נמצא במרחק של 7.6 ק"מ בלבד ממרכז מלגה, ומספק גישה קלה ליותר הזדמנויות תרבותיות ועסקיות. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 אירו, המשקפת את המצב הכלכלי המקומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL148260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
