エステポナのアックアガーデンズ（€418,800から）、アビーアッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、ラ・カリウエラのこのペントハウス（€395,000から）は競争力のある価格帯を提供しています。その価格はエステポナの2つの選択肢の間に位置しますが、ベナルマデナのアルバベナルマデナよりも大幅に低いです。ラ・カリウエラのロケーションは、都市部の設備を備えた海沿いの立地であり、ビーチからより離れている可能性のあるエステポナのプロジェクトと比較して、ユニークな海岸沿いの利点を提供します。アルバベナルマデナのより高い価格は、ベナルマデナでの特定のロケーションまたはより高級な設備を反映している可能性があります。67㎡のリビングスペースと2つのベッドルームは、このペントハウスをカップルや小家族にとって実用的な選択肢にしていますが、他のプロジェクトは異なるサイズやベッドルーム構成を提供している可能性があります。ラ・カリウエラでの近隣のスーパーマーケット（197メートル）や薬局（148メートル）などの設備は、近隣プロジェクトと比較して比類のない利便性を提供します。年間平均3,888時間の晴天と5ヶ月間の水泳シーズンは、コスタ・デル・ソル地域の他の地域と同様に、地中海気候の楽しみを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、金色の砂浜と海岸沿いの遊歩道で知られる活気ある海岸地区、ラ・カリウエラの中心部に位置しています。そのロケーションは、都市部の利便性と海岸沿いの静けさのユニークな融合を提供します。店舗、レストラン、公共交通機関へ徒歩圏内にあるため、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となります。
このペントハウスは、日当たりの良い、ビーチ中心で便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。海への素晴らしい眺めを楽しめるプライベートテラスを備え、屋外での食事やリラックスに最適です。店舗、レストラン、公共交通機関への近さは、日常生活のニーズを満たすことを保証します。また、ゴルフコースやスポーツセンターにも近く、アクティブなライフスタイルを容易にします。
このペントハウスは海沿いの生活を提供しますが、完全なプライバシーや広大なプライベート屋外スペースを優先する方には適さない場合があります。都市環境にあるため、ある程度の騒音が発生する可能性があります。さらに、共用プールはありますが、物件自体にはプライベートプールはありません。短期賃貸の利用可能性は、購入者が通常の申請プロセスを完了することに条件付けられる場合があります。
ラ・カリウエラにあるこのペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める個人またはカップルに適しています。ビーチ、レストラン、ショップへの近さを高く評価する方に理想的です。2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、カップルや小さな家族に快適な空間を提供します。プライベートテラスや共用プールなどの物件の設備は、休暇や季節の滞在に理想的です。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブな個人に十分なレクリエーションの機会を提供します。スペイン南部の活気ある地域に不動産を所有したい方にとって、これは良い選択です。
このペントハウスは、その優れた状態と最近の改修により際立っており、品質と近代化への配慮を示唆しています。アパートメントには、年間を通じて快適さを確保するための冷暖房空調システムが備わっています。内部の特徴には、十分な収納スペースを提供し、67㎡のリビングスペースを最大限に活用する組み込みワードローブが含まれます。プライベートテラスは屋外のリビングスペースを提供し、地下駐車場と収納スペースは実用性を高めています。物件の仕上げや素材は具体的に指定されていませんが、その良好な状態と全体的な品質は、高い基準への準拠を示唆しています。
395,000ユーロから始まるこのペントハウスは、人気のラ・カリウエラ地域で海沿いの不動産を取得する機会を提供します。価格は、その優れたロケーション、海の眺め、そして近くの設備を反映しています。2つのベッドルームと1つのバスルームを持つ67㎡のリビングスペースは、小さな家族や休暇用住宅を探しているカップルに適しています。この物件の利用可能性は通常、市場の需要に応じて変動しますが、地下駐車場や収納スペースなどの追加機能はその価値を高めます。開始価格は競争力がありますが、購入者はこの特定の物件を確保するために迅速に行動することが推奨されます。
マラガのラ・カリウエラ地域は、ビーチでのリラクゼーションと都市部の利便性を組み合わせた、活気ある海岸沿いのライフスタイルを提供します。この地域は、海岸沿いの遊歩道、地元のレストラン、様々なショップで知られています。このペントハウスは、ビーチからわずか数歩、スーパーマーケットや薬局まで数分という、すべての中央に位置しています。ゴルフコースやスポーツセンターはレクリエーションの機会を提供します。年間平均3,888時間の晴天と、水温が最低20℃の5ヶ月間の水泳シーズンにより、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。この地域には、50のバス停と7つのバス路線を含む、発達した公共交通網があり、容易な移動を保証します。この地域には、52のホテルと20,808のベッドといった数多くの観光名所がありますが、空港（7.6km）や鉄道駅（0.9km）への近さも便利な交通アクセスを保証します。
ラ・カリウエラ地域の生活ペースは、リラクゼーションと活気の組み合わせです。朝はビーチでの散歩、午後は数多くのレストランでのランチ、夜は遊歩道沿いの快適な散歩を楽しむことができます。この地域には223軒のレストラン、39軒のカフェ、14軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。28軒の薬局と4軒の歯科医院は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。13の小学校と9の中学校を含む教育機関は、2km圏内にあります。この地域の観光は盛んで、52軒のホテルと20,808のベッドがあり、その人気と活気ある雰囲気を物語っています。
この地図は、マラガのラ・カリウエラにあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ（Playa de la Carihuela）、地元の施設（スーパーマーケット、薬局）、交通機関（空港、鉄道駅）への近さを強調しており、スペイン南部の海岸沿いの生活に理想的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するラ・カリウエラは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、トレモリーノス（1.5km）とベナルマデナ（3.1km）の近くにあり、周辺の町へのアクセスが容易です。マラガ市内中心部からわずか7.6kmの距離にあり、より多くの文化やビジネスの機会へのアクセスが容易です。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロで、地元の経済状況を反映しています。
このペントハウスは、卓越したアクセス性を提供します。Playa de la Carihuelaビーチからわずか301メートル、El Gatoビーチから1.2kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）はわずか7.6km先にあり、国際旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケット（197メートル）と薬局（148メートル）はすぐそばにあります。ゴルファーには、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが3.0km先にあります。この地域は、7つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。最寄りの鉄道駅El Pinilloは0.9km先にあり、さらなる交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カリウエラ地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温12℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。平均水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチや共用プールでの水泳に最適です。海抜10メートルの高さに位置し、海岸近くにあるこの地域は、平坦な地形（ビーチへの傾斜2.3%）を持ち、地域の自然の美しさを楽しむための快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、ビーチやレクリエーションの選択肢への比類のないアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de la Carihuelaまではわずか301メートルで、海岸へのアクセスが容易です。El Gatoビーチは1.2km先にあります。この地域には、海の景色を楽しめるMirador Los Cañones展望台（301メートル）もあります。ゴルファーは、3.0km先にあるCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezでプレーしたり、4.8km先にあるGolf Benalmádena Pitch& Puttを選んだりできます。Campo de Fútbol El Pozueloなどのスポーツセンターは1.4km先にあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・カリウエラは、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、トレモリーノス（1.5km）とベナルマデナ（3.1km）の近くにあり、周辺の町へのアクセスが容易です。マラガ市内中心部からわずか7.6kmの距離にあり、より多くの文化やビジネスの機会へのアクセスが容易です。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロで、地元の経済状況を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL148260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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