Dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in het hart van Puerto de la Duquesa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De woning is recentelijk gemoderniseerd en biedt een functionele indeling, met de voormalige terras geïntegreerd in de woonruimte voor extra licht en ruimte. De ligging op loopafstand van voorzieningen en de haven onderstreept het stedelijke wooncomfort. Dit object is direct instapklaar en kan zowel als permanente woning als voor verhuurdoeleinden dienen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de levendige havenomgeving van Puerto de la Duquesa, biedt dit appartement directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van restaurants, winkels en de boulevard draagt bij aan een dynamisch stadsleven. Stranden en recreatiegebieden bevinden zich eveneens op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse woonwensen.
Dit appartement is geschikt voor wie waarde hecht aan stedelijk gemak en directe toegang tot faciliteiten. De functionele indeling met twee slaapkamers en een open woonruimte biedt ruimte voor bewoners. De recente renovatie zorgt voor een instapklaar karakter, geschikt voor wie direct wil genieten van de Spaanse kustlevensstijl zonder langdurige verbouwingen.
Het appartement is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat na een recente renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is direct bewoonbaar. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers de woning per direct kunnen betrekken of in gebruik kunnen nemen voor verhuurdoeleinden.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een eigen tuin of privézwembad. De stedelijke ligging brengt met zich mee dat geluidsniveaus van de omgeving, zoals van de nabijgelegen haven en commerciële activiteiten, merkbaar kunnen zijn. Parkeergelegenheid is mogelijk niet gegarandeerd privé, afhankelijk van de lokale regelgeving ter plaatse.
Ref: VL809701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een actieve levensstijl prefereren met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een geschikte optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt waar alle gemakken dichtbij zijn, van boodschappen tot uit eten gaan. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuurinkomsten is dit een interessante keuze, gezien de toeristische licentie en de ligging in een populaire badplaats. Mensen die waarde hechten aan de sfeer van een jachthaven, met boten, restaurants en promenade, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van stranden en sportfaciliteiten zoals golfbanen spreekt ook watersporters en golfers aan. De directe instapklaarheid na renovatie maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of willen starten met verhuur.
De woning is recentelijk uitstekend gerenoveerd, waarbij moderne afwerkingen zijn toegepast. De woonruimte is vergroot door de integratie van het oorspronkelijke terras, wat resulteert in een lichte en ruimtelijke leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en de badkamer is eveneens volledig vernieuwd. Er is gebruik gemaakt van nieuwe laminaatvloeren die bijdragen aan de hedendaagse uitstraling. Het meubilair is uitgevoerd in lichte, neutrale tinten, wat de nadruk legt op natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. Een kleine patio, toegankelijk vanuit de keuken, biedt extra functionele ruimte. De noordoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendlicht, terwijl de stedelijke omgeving de directe zoninval kan beïnvloeden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €345.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in deze populaire havenlocatie. De woning is direct beschikbaar voor aankoop. Variaties in prijsstelling voor soortgelijke objecten in de regio, zoals de nabijgelegen projecten Alonia (vanaf €279.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), suggereren een prijsvork die afhankelijk is van specifieke kenmerken zoals uitzicht, exacte ligging binnen de haven, en de mate van renovatie.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met de charme van een jachthaven. Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto de la Duquesa, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (172 m), apotheken (182 m) en een verscheidenheid aan restaurants en cafés (33 restaurants binnen 2 km) op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, zorgt voor een maritieme levensstijl. De omgeving is levendig, met een promenade en recreatieve faciliteiten dichtbij. Hoewel stedelijk, biedt de locatie ook toegang tot natuurlijke schoonheid en sportmogelijkheden, zoals prestigieuze golfbanen op minder dan 5 km afstand. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km afstand en een solide infrastructuur voor openbaar vervoer met 29 OV-haltes binnen de directe omgeving.
Het leven in Puerto de la Duquesa kenmerkt zich door de nabijheid van de jachthaven en het strand. De stedelijke omgeving biedt een dagelijks ritme dat bepaald wordt door de lokale winkels, restaurants en de promenade. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe omgeving is levendig, met veel recreatieve mogelijkheden zoals watersport en golf. De gemeente Manilva, waar La Duquesa deel van uitmaakt, heeft een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie, wat duidt op een gemengde bevolking. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand (1.2 km) dragen bij aan het comfort van de omgeving, zonder extreme fysieke inspanningen bij het bereiken van de kust.
De kaart toont de ligging van het appartement in Puerto de la Duquesa, een populaire jachthaven aan de Costa del Sol. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot de zee, stranden en de stedelijke voorzieningen van de haven. De relatieve afstanden tot omliggende steden en recreatiegebieden worden hierdoor inzichtelijk.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de bekende gebieden van Estepona en Sotogrande. Estepona ligt op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl Sotogrande op circa 15 minuten afstand is. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar in ruim een uur. Deze positionering biedt een balans tussen de rustigere sfeer van Manilva en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische hotspots, waardoor het een strategisch punt is binnen de regio.
Dit appartement scoort hoog op het gebied van bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, en andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) is te bereiken in circa 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. De directe nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een uitgebreid wegennet. Openbaar vervoer is eveneens aanwezig met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van een auto optioneel maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.845 per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam verblijf. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De omgeving is overwegend zonnig met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat, zonder extreme blootstelling aan wind of hitte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa en omgeving bieden een rijke variëteit aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is 1.2 km verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 m. Deze stranden worden aangevuld door Playa de la Chullera op 2.6 km afstand. De regio telt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een bruisend sociaal leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en Puerto de Sotogrande (8.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich tussen de bekende gebieden van Estepona en Sotogrande. Estepona ligt op ongeveer 20 minuten rijden, terwijl Sotogrande op circa 15 minuten afstand is. Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar in ruim een uur. Deze positionering biedt een balans tussen de rustigere sfeer van Manilva en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische hotspots, waardoor het een strategisch punt is binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In de directe omgeving van La Duquesa zijn diverse appartementen beschikbaar, variërend in prijs en kenmerken. Alonia in La Duquesa, startend vanaf €279.000, biedt mogelijk vergelijkbare faciliteiten maar kan verschillen in afwerkingsniveau of exacte ligging binnen de haven. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk met meer luxe voorzieningen of een andere locatiefocus zoals strand of golf. Aby Upper in Estepona, vanaf €320.000, positioneert zich qua prijs dichterbij het huidige object. De keuze tussen deze opties hangt af van specifieke prioriteiten zoals budget, gewenste voorzieningen, exacte locatievoorkeur (haven vs. stadscentrum vs. golfresort) en de mate van renovatie. Het onderhavige appartement onderscheidt zich door de directe ligging in het hart van Puerto de la Duquesa, de recente renovatie en de toeristenlicentie, wat een complete en instapklare oplossing biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
