يقع هذا العقار في مانييلفا، وهو شقة واسعة بمساحة مبنية تبلغ 136 مترًا مربعًا. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى الشاطئ، ويقع في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. بفضل تصميمه المريح والمرافق القريبة، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للعيش الدائم أو لقضاء العطلات.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Arosa في ميخاس (اعتبارًا من 490.000 يورو) وWaterfall Residences في فوينخيرولا (اعتبارًا من 720.000 يورو) وAstra Homes في فوينخيرولا (اعتبارًا من 364.000 يورو)، توفر هذه الشقة خيارًا أكثر بأسعار معقولة في موقع مناسب. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أو مواقع مختلفة، إلا أن هذه الشقة توفر توازنًا جيدًا بين المساحة والموقع والقدرة على تحمل التكاليف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مناسب على مقربة من الشاطئ وملاعب الغولف، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يتيح قربه من المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
بفضل تصميمه المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، يوفر هذا العقار مساحة واسعة للأفراد والعائلات. تضيف الشرفة الخاصة منطقة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للإشغال الفوري. وهذا يلغي الحاجة إلى انتظار مراحل البناء ويوفر اليقين بشأن الإطار الزمني للانتقال إليه.
نظرًا لكونه شقة موجودة بالفعل، قد لا يتمتع هذا العقار بنفس القدر من خيارات التخصيص مثل العقارات الجديدة تمامًا. ومع ذلك، فإن حالة العقار الجيدة تعوض ذلك.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع مناسب. القرب من الشاطئ والمرافق يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة مريح ومريح. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري، وذلك بفضل موقعه المرغوب فيه.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، بما في ذلك تكييف مثبت مسبقًا وخزائن ملابس مجهزة وزجاج مزدوج. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يتيح للمقيمين تخصيصه حسب رغبتهم. يوفر المجمع السكني بيئة آمنة وهادئة، مع مجمع مسور وهاتف داخلي.
يتم تقديم هذه الشقة بسعر يبدأ من 254000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار واسع النطاق في موقع مناسب. يمكن أن تؤثر عوامل مثل الموقع داخل المجمع والإطلالات على السعر النهائي.
في هذه الشقة، يمكن للمقيمين أن يتوقعوا نمط حياة مريح ومريح. يوفر تصميم الشقة مساحة واسعة للمعيشة، بينما تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن القرب من المرافق سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما يوفر المسبح المشترك والحدائق مناطق للاسترخاء والاستمتاع. يسهل الوصول إلى الشاطئ وملاعب الغولف الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من مجموعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يضمن وجود ثلاث وثلاثين مطعمًا وثلاث صيدليات وثلاث مقاهي على بعد كيلومترين من العقار سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يسمح وجود خمسة خطوط نقل عام وتسع وعشرين محطة نقل عام بالوصول بسهولة إلى المناطق المجاورة.
تقع الشقة في منطقة متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق المحلية. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة.
يقع العقار في لا دوقيسا، وهي بلدة ساحلية تقع في مقاطعة ملقة. تقع لا دوقيسا بين سابينايراس وإيستيبونا، وهي منطقة شهيرة للسياح والمغتربين.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ لا دوقيسا وبلايا دي مانييلفا. يقع مطار ملقة على بعد 24 كيلومترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للغولف وأكاديمية الغولف ألبايت ريزورت.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3845 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس على مدار العام. يبلغ موسم السباحة خمسة أشهر، مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من الشواطئ الحائزة على جائزة العلم الأزرق، والتي تشتهر بمياهها النظيفة ومرافقها الممتازة. تتوفر مجموعة من المرافق الرياضية في المنطقة المجاورة، بما في ذلك مجمع لاس فينياس الرياضي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الغولف والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لا دوقيسا، وهي بلدة ساحلية تقع في مقاطعة ملقة. تقع لا دوقيسا بين سابينايراس وإيستيبونا، وهي منطقة شهيرة للسياح والمغتربين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL467884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للعيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
