In Manilva, an der Costa del Sol, steht eine geräumige Wohnung mit einer bebauten Fläche von 136 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen machen dieses Objekt sowohl für Golfliebhaber als auch für Reisende attraktiv. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Mijas (Arosa ab 490.000 €) oder Fuengirola (Waterfall Residences ab 720.000 €, Astra Homes ab 364.000 €) bietet diese Wohnung in La Duquesa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Strandnähe und die Nähe zu Golfplätzen sind vergleichbar, jedoch ist der Preis niedriger. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie in einer guten Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand La Duquesa. Durch die städtische Lage sind Geschäfte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Puerto Deportivo de la Duquesa bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert somit Strandnähe mit urbaner Bequemlichkeit.
Diese Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die separate Küche und die private Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich um einen Wiederverkauf, sodass keine Wartezeiten für den Bau entstehen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Das Objekt bietet keine privaten Gärten oder einen eigenen Pool. Die Klimaanlage ist vorinstalliert, aber nicht im Preis inbegriffen. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im eigentlichen Sinne, sondern um einen Wiederverkauf.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Auch für Golfliebhaber, die in der Nähe von mehreren Golfplätzen wohnen möchten, ist diese Immobilie interessant. Wer eine gut angebundene Lage mit kurzen Wegen zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sucht, wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Wohnung ist gut ausgestattet, mit Einbauschränken und Doppelverglasung. Eine vorinstallierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Küche ist teilweise ausgestattet. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und einen gesicherten Eingang. Die verwendeten Materialien sind solide und zweckmäßig.
Die Wohnung ist ab 254.000 € erhältlich. Im Preis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe der Wohnung und die vorhandenen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um ein interessantes Angebot in dieser Region.
In dieser Wohnung kann man das entspannte Leben an der Costa del Sol genießen. Morgens einen Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf die Umgebung, tagsüber am nahegelegenen Strand entspannen und abends in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung speisen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die Anlage bietet zudem eine Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten.
Die Wohnung liegt in einer Gegend mit guter Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zu den Golfplätzen. Die städtische Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Wohnung befindet sich in La Duquesa, in der Nähe von Manilva. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Marbella und Gibraltar. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und den Yachthafen. Die Nähe zu anderen Städten ermöglicht Ausflüge und Erkundungen der Region.
Der Strand La Duquesa ist nur 592 m entfernt. Der Flughafen ist in ca. 24 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (172m bzw. 182m). Golfliebhaber erreichen mehrere Golfplätze in kurzer Zeit, darunter Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) und Estepona Golf (6.3 km).
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.5°C. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gibt es viel Sonnenschein. Das Schwimmbad ist von Mai bis September nutzbar. Die Wohnung liegt 14 m über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, darunter La Duquesa und Playa de la Chullera. Der Puerto Deportivo de la Duquesa bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportzentren zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in La Duquesa, in der Nähe von Manilva. Die Lage ist strategisch günstig zwischen Marbella und Gibraltar. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und den Yachthafen. Die Nähe zu anderen Städten ermöglicht Ausflüge und Erkundungen der Region.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Dezember | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL467884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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