Ovaj prostrani stan nalazi se u Manilvi, u blizini La Duquese, na pješačkoj udaljenosti od plaže. S površinom od 136 m², nudi udoban životni prostor s naglaskom na praktičnost i blizinu svim potrebnim sadržajima. Urbana lokacija omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima i uslugama, dok je zračna luka udaljena samo 24 km, što olakšava putovanja. Projekt je dovršen, što omogućuje odmah useljenje.
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijas (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj stan u La Duquesi nudi pristupačniju cijenu (€254,000) za sličnu kvadraturu. Iako projekti u Mijas i Fuengiroli mogu nuditi dodatne luksuzne sadržaje, ovaj stan u La Duquesi nudi odličnu vrijednost za novac, s obzirom na njegovu lokaciju blizu plaže i svih sadržaja. Astra Homes u Fuengiroli (od €364,000) je skuplja opcija, što čini ovaj stan konkurentnijim izborom za kupce koji traže povoljniju cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u urbanom okruženju, što znači da su trgovine, restorani i druge usluge lako dostupne pješice. Blizina plaže La Duquesa (592 m) omogućava jednostavan pristup obali i morskim aktivnostima. Ova lokacija nudi kombinaciju urbanog života i opuštanja uz more.
Ovaj stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice idealan je za obitelj ili par koji traži prostran dom blizu mora. Privatna terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom, dok podzemno parkirno mjesto i spremište nude dodatnu praktičnost. Stan je također prikladan za one koji traže nekretninu za odmor ili investiciju.
Stan je dovršen, što znači da je spreman za useljenje bez čekanja na završetak izgradnje. To je prednost za kupce koji žele odmah uživati u svom novom domu ili započeti s iznajmljivanjem nekretnine. Dostupnost odmah smanjuje neizvjesnost i omogućuje brži povrat investicije.
Projekt ne nudi privatni bazen, već samo zajednički. Udaljenost do EV-punionice je 10 km, što može biti nepraktično za vlasnike električnih vozila. Iako stan ima djelomično opremljenu kuhinju, kupac će možda trebati dodatno uložiti u opremanje.
Ovaj stan je prikladan za one koji traže udoban dom blizu mora i svih potrebnih sadržaja. Idealan je za obitelji s djecom zbog blizine škola i parkova, ali i za parove koji žele uživati u opuštenom mediteranskom načinu života. Stan je također pogodan za osobe koje rade na daljinu i trebaju dobru povezanost s internetom. Investitori mogu razmotriti ovu nekretninu za iznajmljivanje turistima ili stalnim stanovnicima.
Stan se prodaje u dobrom stanju, što znači da su potrebni minimalni popravci ili preuređenja. Ima ugrađene ormare, dvostruka stakla i predinstaliran klima uređaj, što doprinosi udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućuje budućem vlasniku da je prilagodi svojim potrebama. Stan ima panoramski pogled, što dodatno povećava njegovu atraktivnost.
Stan je dostupan po cijeni od €254,000. Ova cijena odražava prostranost stana (136 m²) i njegovu lokaciju blizu plaže i sadržaja. Uključeno je parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava vrijednost nekretnine. S obzirom na potražnju za nekretninama u ovoj regiji, važno je provjeriti trenutnu dostupnost i uvjete kupnje.
Život u ovom stanu u La Duquesi nudi opuštenu mediteransku atmosferu. Stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama uz obalu, posjetima lokalnim restoranima i trgovinama, te popodnevnom opuštanju na vlastitoj terasi. Urbana lokacija omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama, dok je blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa idealna za ljubitelje nautike. Blizina golf terena pruža mogućnosti za sportske aktivnosti, a brojne lokalne fešte (32 godišnje) doprinose živahnoj atmosferi tijekom cijele godine. Područje je popularno među stalnim stanovnicima i turistima, što stvara dinamično i raznoliko okruženje.
Život u La Duquesi nudi kombinaciju opuštenog života uz more i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. U blizini se nalaze supermarketi (172 m), ljekarne (182 m) i zdravstveni centri (6.6 km), što olakšava svakodnevne obaveze. Područje je dobro povezano javnim prijevozom (29 stanica), što omogućuje jednostavan pristup okolnim gradovima i atrakcijama. U blizini se nalaze brojne marine (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto de Sotogrande), golf tereni (Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf) i sportski centri (Complejo Deportivo Las Viñas).
Lokacija ovog stana omogućava jednostavan pristup plažama, golf terenima i urbanim sadržajima u La Duquesi. Urbana lokacija u kombinaciji s blizinom obale pruža uravnotežen životni stil.
La Duquesa je smještena na Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Udaljena je oko 25 km od Gibraltara i 74 km od zračne luke u Malagi. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, kao što su Marbella i Puerto Banús.
Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Zračna luka je udaljena 24 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. U blizini se nalaze golf tereni (Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf 6.3 km), što je pogodno za ljubitelje golfa. Supermarket i ljekarna su udaljeni samo nekoliko minuta hoda (172 m, 182 m).
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ima oko 3,845 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugotrajno uživanje u vanjskim aktivnostima. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 14m, što pridonosi ugodnoj klimi. Regija je poznata po blagim zimama i toplim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući La Duquesa (0.6 km) i Playa de la Chullera (2.6 km). Regija je poznata po golf terenima, kao što su Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Ljubitelji sporta mogu uživati u Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je smještena na Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Udaljena je oko 25 km od Gibraltara i 74 km od zračne luke u Malagi. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, kao što su Marbella i Puerto Banús.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL467884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
