Situato a Manilva, nella rinomata Costa del Sol, questo spazioso appartamento offre una combinazione ideale di comfort e convenienza. Con una superficie di 136 m², la proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi urbani. La sua vicinanza a campi da golf di prestigio e all'aeroporto di Malaga lo rende un'opzione interessante sia per residenza permanente che per vacanze.
Rispetto ad altri progetti nella Costa del Sol, questo appartamento offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Mentre progetti come Arosa a Mijas (a partire da €490.000) e Waterfall Residences a Fuengirola (a partire da €720.000) si posizionano in una fascia di prezzo superiore, questo appartamento a La Duquesa offre dimensioni simili e una posizione strategica a un prezzo più accessibile. Rispetto ad Astra Homes a Fuengirola (a partire da €364.000), questo appartamento si distingue per la sua vicinanza alla spiaggia e per la presenza di un posto auto e un ripostiglio inclusi nel prezzo. La Duquesa, inoltre, offre un'atmosfera più tranquilla e rilassata rispetto alle zone più turistiche di Fuengirola e Mijas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a La Duquesa, permettendo un facile accesso alla spiaggia e ai servizi essenziali. La vicinanza al Puerto Deportivo de la Duquesa aggiunge un tocco di vivacità e offre opportunità di svago e ristorazione.
Questo appartamento è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Le tre camere da letto e i due bagni completi lo rendono adatto a famiglie o a chi desidera spazio extra per ospiti o hobby.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. La sua costruzione recente garantisce finiture moderne e conformità agli standard edilizi attuali, offrendo un'esperienza abitativa senza preoccupazioni.
Pur offrendo numerosi vantaggi, è importante notare che questo appartamento non dispone di riscaldamento centralizzato. Tuttavia, è dotato di pre-installazione per l'aria condizionata, che può contribuire al comfort climatico.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una posizione strategica della Costa del Sol. Immagini di trasferirsi qui e di poter godere del clima mite tutto l'anno, con la possibilità di fare il bagno in mare per cinque mesi. Oppure, pensi di utilizzarlo come base per esplorare le attrazioni della regione, dai campi da golf di fama internazionale ai pittoreschi villaggi dell'entroterra. La sua vicinanza all'aeroporto di Malaga facilita gli spostamenti internazionali, rendendolo perfetto per chi desidera una seconda casa facilmente raggiungibile. La presenza di scuole e servizi sanitari lo rende adatto anche a famiglie con bambini.
L'appartamento si distingue per la sua qualità costruttiva e le finiture moderne. I materiali utilizzati sono di buon livello, garantendo durabilità e comfort. La cucina è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Gli armadi a muro nelle camere da letto ottimizzano lo spazio, mentre il doppio vetro alle finestre assicura un buon isolamento termico e acustico. La pre-installazione per l'aria condizionata permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Il complesso residenziale offre un ambiente sicuro e ben curato, con giardini comuni e una piscina a disposizione dei residenti.
L'appartamento è disponibile a partire da €254.000, un prezzo competitivo considerando la sua posizione, le dimensioni e le dotazioni. Questa cifra include un posto auto e un ripostiglio, offrendo ulteriore valore. La presenza di tre camere da letto e due bagni lo rende una soluzione adatta a diverse esigenze, mentre le finiture moderne e la recente costruzione garantiscono un investimento sicuro e duraturo.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo rilassato e di una vita comoda. Immagini di poter raggiungere a piedi supermercati e farmacie per le necessità quotidiane, e di cenare in uno dei numerosi ristoranti della zona. La vicinanza alla spiaggia permette di godersi il sole e il mare in ogni momento, mentre la sera si può passeggiare lungo il porto turistico, assaporando la brezza marina. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze rende questa posizione ideale anche per famiglie. Le foto mostrano ambienti luminosi e pronti per essere personalizzati, con ampie finestre e balconi che invitano a godersi il clima mite della Costa del Sol.
Vivere a La Duquesa significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di negozi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose fermate dell'autobus che collegano alle città vicine. La presenza di ristoranti, bar e caffetterie offre un'ampia scelta per pranzi, cene e momenti di svago. Per gli amanti dello sport, la zona offre diverse opportunità, tra cui campi da golf, centri sportivi e percorsi ciclabili. La vicinanza al mare permette di praticare sport acquatici e di godersi la spiaggia in ogni momento.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Duquesa, vicino alla costa e ai servizi essenziali. La sua vicinanza al porto turistico e ai campi da golf lo rende un luogo ideale per chi ama il mare e lo sport.
La Duquesa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, tra Estepona e Sotogrande. È facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Malaga e offre un facile accesso alle principali attrazioni della regione. La sua vicinanza a centri turistici come Marbella e Puerto Banús la rende una base ideale per esplorare la costa andalusa. La zona è ben collegata anche con l'entroterra, permettendo di scoprire i pittoreschi villaggi bianchi e le montagne circostanti.
L'appartamento si trova in una posizione strategica, a soli 592 metri dalla spiaggia di La Duquesa e a 835 metri dalla Playa de Manilva. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile in auto, a soli 24 km di distanza. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a prestigiosi campi come il Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) e l'Estepona Golf (6.3 km). Per le necessità quotidiane, un supermercato e una farmacia si trovano a pochi passi (rispettivamente 172 metri e 182 metri). Un ospedale si trova a 6.6 km di distanza, garantendo un facile accesso all'assistenza sanitaria.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annuale di 18.5°C e circa 3.845 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per fare il bagno in mare dura circa cinque mesi, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La posizione a soli 14 metri sul livello del mare permette di godere appieno della brezza marina e del clima mite. Le temperature medie variano dai 12°C ai 25°C, rendendo questa zona perfetta per chi ama il sole e le attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di La Duquesa offre numerose opportunità per il tempo libero e lo svago. Le spiagge di La Duquesa e Playa de Manilva sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono acque cristalline e servizi di qualità. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi di fama internazionale, come il Finca Cortesín Golf Club e l'Estepona Golf. Il Puerto Deportivo de la Duquesa offre una varietà di ristoranti, bar e negozi, oltre a possibilità di praticare sport acquatici. La presenza di centri sportivi e parchi giochi rende questa zona ideale anche per famiglie con bambini.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, tra Estepona e Sotogrande. È facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Malaga e offre un facile accesso alle principali attrazioni della regione. La sua vicinanza a centri turistici come Marbella e Puerto Banús la rende una base ideale per esplorare la costa andalusa. La zona è ben collegata anche con l'entroterra, permettendo di scoprire i pittoreschi villaggi bianchi e le montagne circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.6°C | 10 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 109 mm |
Ref: VL467884
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
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