Dieser Stellplatz befindet sich in La Duquesa, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Objekt eine praktische Lösung für Parkraumbedarf in einer beliebten Region. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Struktur mit Fokus auf den Yachthafen und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Es ist eine funktionale Ergänzung für Eigentümer in der Umgebung, die Sicherheit bezüglich ihrer Parkmöglichkeiten wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Stellplatz ist strategisch günstig in La Duquesa gelegen, nicht weit vom Yachthafen und verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind, was den täglichen Komfort erhöht.
Einrichtungen wie Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was die Lage für diejenigen attraktiv macht, die Komfort suchen. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen spricht eine breite Zielgruppe an, von Strandliebhabern bis zu Golfern.
Es handelt sich um einen bestehenden Stellplatz, kein Neubauprojekt. Die Einrichtung ist derzeit betriebsbereit und steht zum Kauf. Der Fokus liegt auf der praktischen Funktion und der Lage in einem etablierten Wohngebiet.
Dies ist ausschließlich ein Stellplatz und bietet keine Wohnfläche. Es gibt keine gemeinschaftlichen Schwimmbäder oder andere Annehmlichkeiten für Bewohner, die direkt mit diesem Stellplatz verbunden sind; nur der exklusive Zugang zu Schwimmbädern wird als ergänzende Information aus der Quelle erwähnt. Es ist keine eigenständige Wohneinheit und erfordert eine Hauptwohnung in der Nähe.
Ref: VL104024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Immobilieneigentümer in La Duquesa und den umliegenden Gebieten, die einen sicheren und zugewiesenen Parkplatz benötigen, beispielsweise in einem Apartmentkomplex mit begrenzten Parkmöglichkeiten. Es ist auch relevant für Bootsbesitzer im Yachthafen, Puerto Deportivo de la Duquesa, die eine nahegelegene Parklösung suchen. Für Investoren kann es ein unkomplizierter Kauf mit Potenzial für Mieteinnahmen von lokalen Bewohnern oder Touristen sein. Der Preis macht es zu einer erschwinglichen Möglichkeit, in spanische Immobilien zu investieren. Auch für Besucher mit längeren Aufenthalten oder mehreren Fahrzeugen bietet dies eine praktische Lösung, um Parkprobleme zu vermeiden, insbesondere während der Hauptsaison, wenn der Parkdruck steigt.
Die Daten liefern keine spezifischen Details zur Bauqualität oder Ausführung des einzelnen Stellplatzes. Es handelt sich um eine funktionale Parkfläche, vermutlich in einer gesicherten Garage oder einem ausgewiesenen Außenbereich. Die Beschreibung 'indoor-parking-lot' aus der Bildanalyse deutet darauf hin, dass sich der Stellplatz in einer geschlossenen und möglicherweise überdachten Einrichtung befindet, die Schutz vor Witterungseinflüssen und zusätzliche Sicherheit bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Lage in einer städtischen Umgebung deuten auf eine praktische und wartungsarme Konstruktion hin, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgerichtet ist.
Der Stellplatz wird ab einem Preis von 16.000 € angeboten. Dies ist ein attraktiver Einstiegspreis für eine Parklösung in einer gefragten Küstenregion. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben. Angesichts des begrenzten Platzes und der ständigen Nachfrage nach Parkmöglichkeiten in beliebten Küstenregionen wie La Duquesa kann die Verfügbarkeit variieren. Die Preisgestaltung positioniert dieses Angebot als eine zugängliche Option für Eigentümer von Immobilien in der nahen Umgebung, die zusätzliche Parkplatzsicherheit wünschen, oder für Investoren, die eine einfache Immobilienanlage mit minimalem Wartungsaufwand suchen.
La Duquesa ist ein Küstenabschnitt, bekannt für seinen Yachthafen, Puerto Deportivo de la Duquesa. Es ist eine städtische Umgebung, in der tägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (172 Meter) und eine Apotheke (182 Meter) leicht erreichbar sind. Die Präsenz von 33 Restaurants und 4 Cafés deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin. Für Familien gibt es 3 Grundschulen und 1 weiterführende Schule im Umkreis von 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Buslinien und 29 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was eine angemessene Erreichbarkeit gewährleistet, obwohl ein Auto für viele Aktivitäten in der weiteren Region wahrscheinlich praktisch ist. Die Lage auf 66 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von fünf Monaten. Dies alles trägt zu einer Umgebung bei, in der sowohl Einheimische als auch Touristen die mediterrane Lebensart genießen können.
La Duquesa bietet einen mediterranen Lebensstil mit der Nähe zum Yachthafen und zum Strand. Die städtische Umgebung sorgt für einen lebendigen Charakter mit einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind ebenfalls sehr nah, was den Alltag erleichtert. Die Lage auf 66 Metern über dem Meeresspiegel und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima während eines Großteils des Jahres bei, mit einer fünfmonatigen Badesaison. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet, mit lokalen Kultur- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Dieser Stellplatz ist strategisch günstig in La Duquesa gelegen, einem Küstengebiet, das von seinem Yachthafen und der Nähe zum Mittelmeer profitiert. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen, während die Strände und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol leicht erreichbar sind.
La Duquesa liegt an der Costa del Sol, einer beliebten Küstenregion im Süden Andalusiens, Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich nahe der Grenze zur Provinz Cádiz, wodurch sowohl die Annehmlichkeiten von Málaga als auch die der Costa de la Luz erreichbar sind. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 6,2 km zu Golfplätzen) und Marbella (weiter entfernt) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. La Duquesa selbst zeichnet sich durch die Kombination aus einem Yachthafen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der vielfältigen Landschaften der Costa del Sol macht.
Der Stellplatz ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand von La Duquesa ist 592 Meter entfernt (Luftlinie), Playa de Manilva 835 Meter. Der Flughafen Málaga liegt etwa 75 km entfernt (Luftlinie, 24 km laut Standortdaten des Stellplatzes). Drei Golfplätze, darunter der Finca Cortesín Golf Club, sind etwa 4,3 km entfernt. Die Nähe zu einem Supermarkt (172 m) und einer Apotheke (182 m) unterstreicht den städtischen Komfort. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 29 Haltestellen in der Nähe gibt es einige Optionen für öffentliche Verkehrsmittel, obwohl die meisten Fahrten in der Region wahrscheinlich mit dem Auto effizienter sind. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit Hauptstraßen in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Duquesa ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Historisch gesehen gibt es 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was für Outdoor-Aktivitäten reichlich ausreicht. Die Badesaison, definiert als Perioden mit einer Wassertemperatur von 20°C oder höher, dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 66 Metern über dem Meeresspiegel und die Neigung von 5,5% zum Strand (durchschnittlich) sind Faktoren, die das lokale Mikroklima und die Zugänglichkeit zur Küste beeinflussen. Die Region bietet ein angenehmes mediterranes Klima, ideal für diejenigen, die Sonne und angenehme Temperaturen für den größten Teil des Jahres suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von La Duquesa bietet verschiedene Strände. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, ist 592 Meter entfernt (Luftlinie), gefolgt von Playa de Manilva in 835 Metern Entfernung. Playa de la Chullera liegt 2,6 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen in kurzer Fahrzeit, wie dem Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Der Yachthafen, Puerto Deportivo de la Duquesa, liegt 1,0 km entfernt und bietet verschiedene Wassersportmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa liegt an der Costa del Sol, einer beliebten Küstenregion im Süden Andalusiens, Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich nahe der Grenze zur Provinz Cádiz, wodurch sowohl die Annehmlichkeiten von Málaga als auch die der Costa de la Luz erreichbar sind. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 6,2 km zu Golfplätzen) und Marbella (weiter entfernt) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. La Duquesa selbst zeichnet sich durch die Kombination aus einem Yachthafen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der vielfältigen Landschaften der Costa del Sol macht.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieser Stellplatz als Einstiegsinvestition an der Costa del Sol. Der Preis von 16.000 € für einen Stellplatz steht in starkem Kontrast zu den Immobilienpreisen in der Region, die von über 200.000 € bis über 250.000 € für Apartments in Torre del Mar, Mijas und Estepona reichen. Dieses Angebot konzentriert sich nicht auf Wohnraum, sondern auf einen spezifischen, funktionalen Bedarf. Die Lage in La Duquesa, einem Gebiet mit eigenem Yachthafen und Strand, bietet einen besonderen Reiz, der sich von den allgemeineren Wohnlagen in Torre del Mar oder Mijas unterscheidet. Während die genannten Wohnprojekte das vollständige Wohnerlebnis ansprechen, bietet dieser Stellplatz eine Nischenlösung für bestehende oder zukünftige Immobilieneigentümer, die den Wert eines eigenen Parkplatzes in einer belebten Küstenregion erkennen. Der ROI muss hierbei anders gemessen werden als bei traditionellen Immobilieninvestitionen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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