立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場スペースは、ラ・ドゥケーサの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活に必要な施設が近接しており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内での移動も容易です。
この駐車場スペースは、自動車を安全かつ便利に保管したいというニーズに応えます。特に、ビーチや都市部の施設へのアクセスを重視する方、または、すでに別の住居を所有しており、追加の駐車スペースを必要としている方に適しています。都市部での生活における駐車の悩みを解決する実用的なソリューションを提供します。
この駐車場スペースは、既存のインフラの一部であり、新築プロジェクトではありません。購入者は、既存の整備された施設を利用することになります。詳細な完成時期や、特定の建設段階に関する情報は提供されていませんが、現存するインフラとして利用可能な状態です。
この物件は駐車場スペースであり、居住用の設備（ベッドルーム、バスルーム、キッチンなど）は備わっていません。そのため、通常の住宅としての利用はできません。また、提供されている情報には、特定の管理費や、利用に関する詳細な規則についての記載はありません。
Ref: VL104024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この駐車場スペースは、以下のような状況にある方に適しています。第一に、ラ・ドゥケーサ周辺にお住まいで、自宅や職場に十分な駐車スペースがなく、安全で便利な保管場所を求めている方。第二に、この地域に頻繁に訪れる別荘所有者や、長期滞在者で、車両の駐車に悩んでいる方。第三に、投資目的で、将来的な駐車スペースの需要を見込んで購入を検討している方。また、ビーチやマリーナ、ゴルフコースといったレジャー施設へのアクセスを重視し、それらの拠点として車を保管したい方にも有用です。この物件は、駐車スペースという実用的なニーズに特化しています。
この駐車場スペースは、インドア・パーキング・ロットとして提供されており、写真からはモダンなアパートメント複合施設の中にあることが示唆されています。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、一般的に、このような施設では、耐久性のあるコンクリート床、適切な照明、換気設備が備わっていることが期待されます。車両を安全に保管するために、一定の品質基準に基づいて建設されていると考えられます。共有スペースとして、プールへのアクセスも可能ですが、駐車場自体の具体的な仕上げに関する情報は限定的です。
この駐車場スペースは、€16,000から購入が可能です。価格は、スペースの具体的な位置やサイズによって若干変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域において、利便性の高いロケーションにある駐車スペースとしては競争力のある水準と言えます。詳細な支払い条件や、管理費、その他の関連費用については、別途お問い合わせください。現時点での空き状況については、最新の情報をご確認ください。
ラ・ドゥケーサのこの駐車場スペースは、都市部でありながらビーチへのアクセスも良好なエリアに位置しています。周辺には33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局など、充実した施設が2km圏内に点在しています。公共交通機関の路線も5つあり、29箇所のバス停が利用可能です。これにより、日々の生活に必要なものが容易に手に入り、自動車の保管場所としても大変便利です。また、ゴルフコースやマリーナへのアクセスも比較的容易であり、レジャー活動も充実させることができます。平均気温は18.5℃で、年間3,845時間の晴天に恵まれるため、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。ただし、この物件は駐車スペースであり、居住機能はありません。
ラ・ドゥケーサのこの駐車場スペースは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた環境にあります。半径2km以内には33軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。また、3つの小学校と1つの中学校があり、教育環境も整っています。医療施設としては、1つの健康センターがあります。周辺には、ラ・ドゥケーサ港（1.0km）やソトグランデ港（8.9km）といったマリーナがあり、マリンアクティビティも楽しめます。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（4.3km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。年間平均気温は18.5℃で、3,845時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、温暖な気候を享受できます。
この地図は、ラ・ドゥケーサの駐車場スペースの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、レストラン、ショップ、公共交通機関のハブへの近さが視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を把握する上で役立ちます。
この駐車場スペースは、コスタ・デル・ソル地域内のラ・ドゥケーサに位置しています。ラ・ドゥケーサは、マリナ・デ・ラ・ドゥケーサを中心に発展したエリアで、ビーチ、レストラン、ショップなどが充実しています。周辺には、高級リゾートとして知られるソトグランデ（8.9km）や、国際的な観光都市であるエステポナ（約20km）などの魅力的な町が点在しています。この立地は、コスタ・デル・ソル特有のライフスタイルを享受しつつ、周辺の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスも確保できるという利点があります。
この駐車場スペースは、ビーチまでわずか592m（ラ・ドゥケーサ・ビーチ）と非常に近く、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約75km、ジブラルタル空港（GIB）までは約25kmと、国際的な移動も可能です。都市部の利便施設へのアクセスも優れており、スーパーマーケットまで172m、薬局まで182mです。公共交通機関も、5つの路線と29のバス停があり、地域内の移動は容易です。自動車でのアクセスも良好で、主要道路への接続も比較的容易です。ゴルフコースへも数カ所が近接しており、レジャーの選択肢も豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサは、年間平均気温18.5℃、年間3,845時間の日照時間という、温暖で晴天の多い地中海性気候を享受しています。これにより、年間を通じて快適な生活が送れます。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適した時期が長いです。物件の標高は66mで、ビーチへの傾斜は5.5%と比較的緩やかです。周囲の自然環境としては、美しいビーチが点在し、ゴルフコースも近接しています。年間を通じて、アウトドア活動を楽しむのに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この駐車場スペースは、ラ・ドゥケーサ・ビーチまでわずか592m、プラヤ・デ・マニルバまで835mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、周辺には3つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。ラ・ドゥケーサ港（1.0km）やその他のマリーナへのアクセスも容易で、セーリングやボート遊びなどのマリンレジャーも楽しめます。さらに、スポーツセンターも近接しており、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この駐車場スペースは、コスタ・デル・ソル地域内のラ・ドゥケーサに位置しています。ラ・ドゥケーサは、マリナ・デ・ラ・ドゥケーサを中心に発展したエリアで、ビーチ、レストラン、ショップなどが充実しています。周辺には、高級リゾートとして知られるソトグランデ（8.9km）や、国際的な観光都市であるエステポナ（約20km）などの魅力的な町が点在しています。この立地は、コスタ・デル・ソル特有のライフスタイルを享受しつつ、周辺の多様な観光スポットやアクティビティへのアクセスも確保できるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、近年、都市部やビーチに近い場所での駐車スペースの需要が高まっています。ラ・ドゥケーサのこの駐車場スペースは、€16,000という価格設定で、近隣の都市型レジデンスやビーチフロント物件と比較して、手頃な価格で駐車ソリューションを提供しています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマール（€219,950〜）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった住宅プロジェクトは、居住用物件であり、価格帯も大きく異なります。これらのプロジェクトと比較すると、この駐車場スペースは、単に車両保管のニーズに特化した、よりニッチで手頃な選択肢と言えます。周辺の不動産市場の活況を考慮すると、利便性の高い場所にある駐車スペースは、地域住民や訪問者にとって価値のある資産となり得ます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
