Esta plaza de garaje se encuentra en La Duquesa, una vibrante localidad costera en la provincia de Málaga. Situada a poca distancia a pie de la playa y de los servicios, esta propiedad ofrece una solución práctica para las necesidades de aparcamiento en una región codiciada. El área inmediata se caracteriza por un entorno urbano centrado en el puerto deportivo y la proximidad a diversas instalaciones. Sirve como una adición funcional para los propietarios cercanos que buscan seguridad en sus plazas de aparcamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La plaza de garaje está estratégicamente ubicada en La Duquesa, a poca distancia del puerto deportivo y de diversos servicios locales. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales como supermercados y farmacias estén a fácil alcance, lo que contribuye a la comodidad diaria.
Servicios como restaurantes y tiendas son accesibles a pie, lo que la convierte en una ubicación atractiva para quienes buscan comodidad. La proximidad a playas e instalaciones recreativas como campos de golf atrae a un público amplio, desde amantes de la playa hasta golfistas.
Se trata de una plaza de garaje existente, no de un nuevo desarrollo. La instalación está actualmente operativa y disponible para la compra. El enfoque está en su función práctica y su ubicación dentro de un área residencial establecida.
Esto es únicamente una plaza de garaje y no proporciona alojamiento. No hay piscinas comunitarias ni otras instalaciones para residentes directamente asociadas a esta plaza de garaje; solo la mención de acceso exclusivo a piscinas como información suplementaria de la fuente. No es una vivienda independiente y requiere una residencia principal cercana.
Ref: VL104024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta es adecuada para propietarios de inmuebles en La Duquesa y sus alrededores que necesitan una plaza de aparcamiento segura y asignada, por ejemplo, en un complejo de apartamentos con aparcamiento limitado. También es relevante para propietarios de embarcaciones en el puerto deportivo, Puerto Deportivo de la Duquesa, que necesitan una solución de aparcamiento cercana. Para los inversores, puede ser una compra sencilla con potencial de ingresos de alquiler de residentes locales o turistas. El precio la convierte en una forma accesible de invertir en bienes raíces españolas. También ofrece una solución práctica para visitantes en estancias prolongadas o aquellos con varios vehículos, ayudando a evitar problemas de aparcamiento, especialmente durante la temporada alta cuando aumenta la presión de estacionamiento.
Los datos proporcionados no especifican detalles sobre la calidad de construcción o los acabados de la plaza de garaje individual. Es un área de aparcamiento funcional, probablemente ubicada dentro de un garaje seguro o una zona exterior designada. La descripción 'indoor-parking-lot' del análisis de imágenes sugiere que el espacio se encuentra en una instalación cerrada y potencialmente cubierta, que ofrece protección contra los elementos y mayor seguridad. Su proximidad a los servicios y su entorno urbano indican una construcción práctica y de bajo mantenimiento, centrada en la durabilidad y la funcionalidad.
La plaza de garaje se ofrece a un precio inicial de 16.000 €. Este es un precio de entrada competitivo para una solución de aparcamiento en una región costera deseada. La disponibilidad es inmediata. Dado el espacio limitado y la demanda constante de plazas de aparcamiento en zonas costeras populares como La Duquesa, la disponibilidad puede variar. El precio posiciona esta oferta como una opción accesible para propietarios de propiedades cercanas que buscan seguridad de aparcamiento adicional o para inversores que buscan una inversión inmobiliaria simple y de bajo mantenimiento.
La Duquesa es una zona costera conocida por su puerto deportivo, el Puerto Deportivo de la Duquesa. Es un entorno urbano donde las necesidades diarias como un supermercado (172 metros) y una farmacia (182 metros) son fácilmente accesibles. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafeterías sugiere una animada vida social. Para las familias, hay 3 escuelas primarias y 1 escuela secundaria en un radio de 2 km. El transporte público incluye 5 líneas de autobús y 29 paradas cercanas, lo que indica una accesibilidad razonable, aunque un coche es probablemente práctico para la mayoría de las actividades en la región más amplia. Ubicada a 66 metros sobre el nivel del mar, la zona disfruta de un clima agradable con un promedio de 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses. Esta combinación contribuye a un entorno donde tanto locales como turistas pueden disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La Duquesa ofrece un estilo de vida mediterráneo con su proximidad al puerto deportivo y a la playa. El entorno urbano asegura una atmósfera vibrante con una amplia selección de restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie. Los servicios esenciales como un supermercado y una farmacia también están muy cerca, lo que simplifica la vida diaria. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y las 3.845 horas de sol anuales contribuyen a un clima agradable durante gran parte del año, con una temporada de baño de cinco meses. Esto crea un entorno que ofrece tanto relajación como actividad, con la cultura local y los servicios fácilmente accesibles.
Esta plaza de garaje está estratégicamente ubicada en La Duquesa, una zona costera que se beneficia de su puerto deportivo y su proximidad al Mar Mediterráneo. El entorno urbano ofrece acceso directo a servicios esenciales, mientras que las playas y actividades de ocio de la Costa del Sol están fácilmente accesibles.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol, una popular franja costera en el sur de Andalucía, provincia de Málaga. El proyecto está situado cerca de la frontera con la provincia de Cádiz, lo que permite acceder tanto a los servicios de Málaga como a los de la Costa de la Luz. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 6,2 km a campos de golf) y Marbella (más lejos) ofrece acceso a una gama más amplia de actividades culturales y de ocio. La Duquesa se caracteriza por su combinación de puerto deportivo, playas y servicios urbanos, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro de los diversos paisajes de la Costa del Sol.
La plaza de garaje está convenientemente ubicada en relación con diversas comodidades. La playa de La Duquesa está a 592 metros (en línea recta), Playa de Manilva a 835 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 75 km (en línea recta; los datos de ubicación del garaje indican 24 km). Tres campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, están a unos 4,3 km. La proximidad de un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) resalta la conveniencia urbana. Con 5 líneas de transporte público y 29 paradas cercanas, existen algunas opciones de transporte público, aunque la mayoría de los desplazamientos en la región son probablemente más eficientes en coche. La accesibilidad en coche es buena, con carreteras principales cerca.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5°C. Históricamente, hay 3.845 horas de sol al año, más que suficiente para actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20°C o superiores, dura aproximadamente cinco meses. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 5,5% hacia la playa (en promedio) influyen en el microclima local y la accesibilidad costera. La región ofrece un agradable clima mediterráneo, ideal para quienes buscan sol y temperaturas confortables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de La Duquesa ofrece varias playas. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 592 metros (en línea recta), seguida de Playa de Manilva a 835 metros. Playa de la Chullera está a 2,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. La región es también un destino atractivo para los golfistas, con varios campos de renombre a poca distancia en coche, como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). El puerto deportivo, Puerto Deportivo de la Duquesa, se encuentra a 1,0 km y ofrece diversas instalaciones de deportes acuáticos y opciones de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol, una popular franja costera en el sur de Andalucía, provincia de Málaga. El proyecto está situado cerca de la frontera con la provincia de Cádiz, lo que permite acceder tanto a los servicios de Málaga como a los de la Costa de la Luz. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 6,2 km a campos de golf) y Marbella (más lejos) ofrece acceso a una gama más amplia de actividades culturales y de ocio. La Duquesa se caracteriza por su combinación de puerto deportivo, playas y servicios urbanos, lo que la convierte en una ubicación atractiva dentro de los diversos paisajes de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta plaza de garaje se posiciona como una inversión de entrada en la Costa del Sol. El precio de 16.000 € por una plaza de garaje contrasta marcadamente con los precios inmobiliarios de la región, que varían desde más de 200.000 € hasta más de 250.000 € para apartamentos en Torre del Mar, Mijas y Estepona. Esta oferta se centra no en espacio habitable, sino en una necesidad específica y funcional. La ubicación en La Duquesa, una zona con su propio puerto deportivo y playas, ofrece un atractivo distintivo diferente de las ubicaciones residenciales más generales de Torre del Mar o Mijas. Mientras que los proyectos residenciales mencionados satisfacen la experiencia de vida completa, esta plaza de garaje ofrece una solución de nicho para propietarios existentes o futuros que reconocen el valor de un aparcamiento dedicado en una zona costera concurrida. El retorno de la inversión deberá medirse de manera diferente que para las inversiones inmobiliarias tradicionales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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