הצעה זו בלה דוקסה, מלאגה, כוללת מקום חניה בשטח 12 מ"ר, במחיר התחלתי של 16,000 €. מקום החניה ממוקם בנוחות בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. זהו פתרון מעשי עבור אלה המחפשים מקום בטוח לרכבם באזור הידוע באווירה התוססת שלו ובקרבתו לים. האזור מציע נגישות טובה הן לתושבים מקומיים והן לתיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מקום החניה ממוקם בלה דוקסה, מחוז מנילבה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הוא חלק מקומפלקס מגורים הממוקם בסביבה עירונית עם כל הנוחיות הנדרשות בהישג יד. הקרבה הן לחוף והן לכבישים הראשיים מבטיחה תנועה נוחה.
מקום חניה זה מיועד בעיקר לנהגים המעריכים אפשרות חניה בטוחה ונוחה לרכבם. פתרון אידיאלי לתושבים או מבקרים המעוניינים להבטיח מקום קבוע לרכבם בקרבת מקום, ובכך להקל על התנועה היומיומית.
למרות שמדובר במקום חניה, החומר הוויזואלי מרמז כי הוא ממוקם בקומפלקס דירות מודרני הכולל בריכות שחייה. זה מצביע על כך שמקום החניה הוא חלק מקומפלקס חדש או משופץ המציע נוחיות נוספות לדיירים.
הצעה זו אינה כוללת שטח מגורים כמו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. כמו כן, היא אינה כוללת מתקנים אחרים הקשורים למגורים. זהו מקום חניה פונקציונלי בלבד, לא מקום מגורים.
Ref: VL104024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מקום חניה זה אידיאלי עבור אנשים המחזיקים ברכב ולעיתים קרובות גרים או מבלים באזור לה דוקסה ומחפשים פתרון חניה בטוח ונוח. הוא שימושי לתושבים המעוניינים להחזיק את רכבם בקרבת מקום, תוך הימנעות מבעיות חניה ברחובות העמוסים לעיתים קרובות. הוא יכול להיות אטרקטיבי גם למשקיעים הרואים פוטנציאל בהשכרת מקום החניה, בהתחשב בפופולריות של האזור. זוהי בחירה מעשית גם עבור אלה הנוסעים ברכב ורוצים ודאות לגבי אפשרות החניה.
מהתמונות ניתן לראות שמקום החניה ממוקם בחניון מקורה מודרני, המספק הגנה לרכב מפני פגעי מזג האוויר. הוא חלק מקומפלקס המציע רמת חיים גבוהה, כולל גישה לבריכות. החומרים ואיכות הבנייה כנראה תואמים את תקני הבנייה המודרניים למגורים, ומספקים עמידות ופונקציונליות.
מחיר מקום החניה הוא החל מ-16,000 €. מקום חניה זה הוא חלק מפרויקט גדול יותר, אך מחירו משקף את הפונקציונליות והמיקום שלו. מקומות חניה כאלה יכולים להיות אטרקטיביים הן לתושבים קבועים הזקוקים למקום חניה בטוח, והן למשקיעים המעוניינים להשכיר אותם באזור פופולרי. לקבלת מידע נוסף על זמינות ספציפית ומחירים מדויקים, מומלץ ליצור קשר.
לה דוקסה, שם ממוקם מקום חניה זה, הוא אזור תוסס במחוז מלאגה המציע איזון בין נוחות עירונית וסגנון חיים על החוף. האזור ידוע בנמל שלו, מסעדותיו וחופיו, מה שהופך אותו לפופולרי בקרב תושבים ותיירים כאחד. מקום חניה זה הוא תוספת מעשית לסביבה תוססת זו, ומבטיח שלנהגים תהיה אפשרות חניה בטוחה ונוחה בקרבת מקום. מספר שעות השמש בשנה (3845) ועונת השחייה הארוכה (5 חודשים) מאשרים את אטרקטיביות האזור לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאקלים נעים.
לה דוקסה הוא אזור תוסס בו החיים היומיומיים סובבים סביב נוחיות החוף. סופרמרקט במרחק 172 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 182 מטר, מבטיחים סיפוק מהיר ונוח של הצרכים היומיומיים. האזור מציע גם מסעדות רבות (33) ובתי קפה (4), המספקים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי. הסביבה העירונית עם נגישות טובה הופכת אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
מקום חניה זה ממוקם בלה דוקסה, מחוז מלאגה, אזור נופש ידוע בחלק המערבי של קוסטה דל סול. האזור ידוע בנמל שלו ובמתקני החוף שלו, תוך שהוא מציע גם נגישות טובה לערים ולשדות תעופה סמוכים.
לה דוקסה ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציע גישה למלאגה וכן לכיוון גיברלטר. האזור הוא חלק מחוף השמש הנרחב של מלאגה, המושך קונים בינלאומיים בזכות האקלים, התשתית וסגנון החיים שלו. לה דוקסה הוא יעד בפני עצמו, הידוע בנמל שלו ובאטרקציות החוף שלו, אך גם מציע גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה.
מקום החניה ממוקם בלה דוקסה, 592 מטר מחוף לה דוקסה ו-835 מטר מחוף פלייה דה מנילבה. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 24 ק"מ, ומספק חיבור טוב לתנועה בינלאומית. האזור כולל 29 תחנות של תחבורה ציבורית ו-5 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים ניידות טובה גם ללא רכב. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כגון פניקה קורטסין גולף קלאב (4.3 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בממוצע בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. השמש זורחת בממוצע 3845 שעות בשנה, מה שמאריך משמעותית את זמן הפעילויות בחוץ והשהייה בחוף הים. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, נמשכת 5 חודשים. גובה האזור מעל פני הים הוא 66 מטר, מה שמספק בריזה נעימה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע הזדמנויות מצוינות לחובבי חופים וספורט ימי. החופים הקרובים ביותר הם לה דוקסה (592 מ') ופלייה דה מנילבה (835 מ'), שניהם נגישים בקלות. בסך הכל, באזור ישנם מספר חופים, כולל פלייה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ). בנוסף, מספר מגרשי גולף, כגון פניקה קורטסין גולף קלאב (4.3 ק"מ), מציעים אפשרויות לחובבי גולף. מרכזי ספורט סמוכים מספקים גם מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ומציע גישה למלאגה וכן לכיוון גיברלטר. האזור הוא חלק מחוף השמש הנרחב של מלאגה, המושך קונים בינלאומיים בזכות האקלים, התשתית וסגנון החיים שלו. לה דוקסה הוא יעד בפני עצמו, הידוע בנמל שלו ובאטרקציות החוף שלו, אך גם מציע גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
לה דוקסה, שם ממוקם מקום חניה זה, הוא חלק מהחלק המערבי של קוסטה דל סול, המציע תנאי חיים שונים בהשוואה לאזורים אחרים כמו טור דל מר (Aquamar, החל מ-219,950 €), מיחאס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 €) או אסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-259,000 €). פרויקטים אלו להשוואה הם קומפלקסים למגורים, לא מקומות חניה, ומחירם משקף את גודל ומיקום שטח המגורים. מחיר מקום החניה בלה דוקסה (החל מ-16,000 €) נמוך משמעותית, אך מציע ערך פונקציונלי לצורך ספציפי. האזור מציע גישה לנמלים תוססים, למגרשי גולף ולחופים, ובמקביל הוא אטרקטיבי גם בשל מחיריו הנמוכים יחסית בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אם כי מחיר מקום החניה הוא ספציפי לאזור זה. בהשוואה לשוק הנדל"ן הרחב יותר באזור, שם ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מחיר מקום החניה מהווה השקעה נגישה יחסית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
