Dit penthouse duplex appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 101 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is direct beschikbaar en combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de kust. De ligging in een gevestigde urbanisatie binnen loopafstand van voorzieningen en de haven, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met potentieel voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Het aangeboden penthouse duplex in La Duquesa, met een vraagprijs vanaf €320.000, positioneert zich in het middensegment van de lokale markt. Vergeleken met Alonia in dezelfde regio, dat start vanaf €279.000, biedt dit object mogelijk meer luxe of een betere ligging voor de meerprijs. Acqua Gardens in Estepona, vanaf €418.800, is significant duurder en duidt op een hogere prijsklasse of nieuwbouwontwikkeling. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, is qua prijs gelijk, wat suggereert dat de markt in La Duquesa en de nabijheid van Estepona vergelijkbare prijsniveaus kent voor dit type woning. De regio La Duquesa biedt een aantrekkelijke combinatie van strandtoegang, een jachthaven en stedelijke voorzieningen, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van meer afgelegen locaties. De vraag naar appartementen met zeezicht en dakterrassen blijft hoog aan de Costa del Sol, wat de waarde van dit type woning onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een levendige kustplaats in Málaga, ligt dit penthouse duplex binnen loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een marina, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving. De locatie biedt een goede balans tussen rust en de aanwezigheid van faciliteiten, met supermarkten en apotheken op korte afstand.
Dit penthouse duplex is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Met voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels op loopafstand, en de nabijheid van het strand en golfbanen, voorziet het in diverse behoeften. De indeling met twee niveaus, inclusief een dakterras, biedt extra leefruimte en flexibiliteit voor zowel ontspanning als entertainment.
Het appartement is reeds gebouwd en instapklaar, waardoor er geen wachttijd is voor oplevering. De woning verkeert in goede staat en is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en elektrische zonwering. De beschikbare informatie duidt op een bestaande bouw, klaar voor directe bewoning of verhuur.
Dit object is een bestaande bouw en kan niet worden aangemerkt als nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is openbaar vervoer mogelijk beperkt in frequentie buiten de stad. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder ongerepte natuur direct aan de woning grenst.
Dit penthouse duplex appartement in La Duquesa is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een permanent verblijf aan de Costa del Sol, dankzij de loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants. Ook voor degenen die een vakantiewoning wensen, biedt de locatie met nabijheid tot stranden en golfbanen volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De indeling met een dakterras en zeezicht kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van buitenleven en entertainment. Voor investeerders kan de locatie nabij de jachthaven en toeristische trekpleisters interessant zijn voor de verhuurmarkt, vooral gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers die geschikt zijn voor gezinnen of kleine groepen. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of investeren zonder lange bouwtijden.
Het penthouse duplex appartement is afgewerkt met aandacht voor detail en functionaliteit. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De woon- en eetruimte is licht en biedt uitzicht op zee. De keuken is uitgerust met bijgewerkte apparatuur. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en elektrische zonwering in elke kamer dragen bij aan de bouwkwaliteit en het wooncomfort. De twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten; de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en zeezicht. De aanwezigheid van een lift in het complex verhoogt het gebruiksgemak. De volledig ingerichte staat en de goede conditie van het appartement suggereren een zorgvuldige afwerking en onderhoud.
Dit penthouse duplex in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €320.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 101 m². Als duplex appartement biedt het extra leefruimte, waaronder een solarium op het dak met uitzicht. De prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de lokale markt, mede gezien de directe nabijheid van voorzieningen en de haven. Er zijn vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa vanaf €279.000 en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus. De woning is instapklaar.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, en de nabijheid van stranden zoals La Duquesa en Playa de Manilva. Het biedt een mix van een stedelijke omgeving met tal van restaurants, cafés en winkels, gecombineerd met de ontspannen sfeer van de kust. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en de 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De bebouwde omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële complexen, zoals deze urbanisatie, en recreatieve faciliteiten. Met een hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht op zee en de omliggende natuur. Het zwemseizoen van vijf maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, maakt de kustlijn aantrekkelijk voor watersport en recreatie gedurende een aanzienlijk deel van het jaar. De aanwezigheid van 33 restaurants en 3 apotheken binnen een 2km radius onderstreept het stedelijke karakter en gemak van de locatie.
Het leven in La Duquesa kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt en apotheek op respectievelijk 172 meter en 182 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1.0 km afstand en biedt een maritieme ambiance met diverse eetgelegenheden en winkels. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De directe omgeving is een urbanisatie die zorgt voor een georganiseerde woonomgeving. Het strand van La Duquesa is op 592 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De helling naar het strand van 5.5% is gematigd, wat de wandeling aangenaam maakt. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een 2km radius benadrukt de dynamische sociale omgeving.
Dit penthouse duplex is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De ligging binnen een stedelijke omgeving wordt visueel gemaakt, evenals de relatieve afstanden tot omliggende steden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
La Duquesa bevindt zich in de westelijke uitbreiding van de Costa del Sol, een prestigieuze kustregio in de provincie Málaga, Andalusië. Het is strategisch gelegen tussen de traditionele steden Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. Deze positionering biedt toegang tot de diverse attracties van de Costa del Sol, van de bruisende steden tot de rustigere kustdorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 75 km) en Gibraltar (circa 25 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. La Duquesa zelf biedt een combinatie van een moderne jachthaven en stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio als geheel.
Dit penthouse duplex in La Duquesa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km hemelsbreed verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Er zijn 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto doorgaans de voorkeur geniet voor uitgebreide verkenning van de Costa del Sol. De directe bereikbaarheid per auto is goed, met de belangrijkste wegen in de regio toegankelijk.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en historische 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen dat vijf maanden beslaat waarbij de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De locatie bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het uitzicht en de luchtkwaliteit. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. De relatief geringe helling naar het strand (5.5%) maakt de toegang tot de kustlijn comfortabel. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich natuurlijke elementen en groene zones op relatief korte afstand, met name de golfbanen die de omgeving verfraaien.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt volop mogelijkheden voor strand- en waterrecreatie. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, met Playa de Manilva op 835 meter. Beide stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en zonnebaden gedurende het vijf maanden durende zwemseizoen. Watersportmogelijkheden zijn aanwezig, met name rond de jachthaven. Voor golfers is de regio een paradijs, met Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) voegt een maritieme recreatieve dimensie toe. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, zijn ook beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in de westelijke uitbreiding van de Costa del Sol, een prestigieuze kustregio in de provincie Málaga, Andalusië. Het is strategisch gelegen tussen de traditionele steden Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. Deze positionering biedt toegang tot de diverse attracties van de Costa del Sol, van de bruisende steden tot de rustigere kustdorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 75 km) en Gibraltar (circa 25 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. La Duquesa zelf biedt een combinatie van een moderne jachthaven en stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio als geheel.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL265354
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
