Dit instapklare duplex penthouse in La Duquesa biedt een combinatie van ruimte, uitzicht en locatie nabij voorzieningen. Met een bebouwde oppervlakte van 112 m² en aanzienlijke terrassen, is het ontworpen voor een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. De woning profiteert van een oost-zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, op korte afstand van zowel de golfbaan als de jachthaven, biedt dit penthouse een uitstekende uitvalsbasis voor wie de regio wil ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een populaire kustbestemming in Málaga, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving die gemakkelijk toegankelijk is. De nabijheid van de golfbaan en de jachthaven, gecombineerd met voorzieningen op loopafstand, positioneert de woning strategisch ten opzichte van zowel recreatie als dagelijkse benodigdheden.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden comfort voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van terrassen en een solarium, samen met de nabijheid van voorzieningen, ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl aan de kust.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwtraject; de focus ligt op de directe overdracht en het genot van de bestaande faciliteiten en afwerkingen.
Deze woning biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel en is niet gelegen in een volledig landelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen impliceert een stedelijk karakter, en de focus ligt op de bestaande faciliteiten zonder recente renovaties of nieuwbouw-specifieke garanties.
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime woning nabij golf en zee. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of stellen die een permanente verblijfplaats zoeken, dankzij de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen en gezondheidscentra. Investeerders kunnen profiteren van de verhuurmogelijkheden, gezien de populaire toeristische ligging. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven waarderen. Ook voor wie rust zoekt, biedt de beveiligde gemeenschap en de ligging in een residentiële zone een aangename omgeving. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of investeren zonder wachttijd.
Het penthouse is afgewerkt met oog voor detail, kenmerkend voor woningen in deze regio. De vloeren zijn van marmer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Hoewel er sprake is van pre-installatie voor airconditioning, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige installatie van klimaatbeheersing, zijn de huidige voorzieningen functioneel. De aparte keuken biedt ruimte voor personalisatie en modernisering. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het wooncomfort. De ramen zijn ontworpen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en bieden uitzicht op de omgeving en de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit duplex penthouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €280.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m² en additionele buitenruimte van circa 80 m² verdeeld over terrassen en een solarium. De prijs reflecteert de locatie nabij de golfbaan en de kust, evenals de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoopproces versnelt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare residentie aan de Costa del Sol.
Dit duplex penthouse in La Duquesa is geschikt gelegen voor wie een evenwicht zoekt tussen strandleven en stedelijke gemakken. Het is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De woning zelf biedt ruime terrassen en een solarium met uitzicht op de golfbaan en de zee, degelijk voor buitenleven en het genieten van het mediterrane klimaat. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen verrijkt de recreatiemogelijkheden. Dit is een locatie die zowel rust als activiteit biedt, geschikt voor permanente bewoning of langdurige verblijven.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven. Met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op respectievelijk 172 m en 182 m afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eet- en ontspanningsmogelijkheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt maakt de locatie geschikt voor gezinnen. Het stedelijke karakter wordt verder versterkt door 29 OV-haltes met 5 OV-lijnen, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de regio.
Dit duplex penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven, evenals de stedelijke voorzieningen die het dagelijks leven faciliteren. De strategische ligging binnen de Costa del Sol wordt hierdoor visueel ondersteund.
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, een gewilde kustplaats binnen de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van charmante steden zoals Estepona (circa 20 minuten rijden) en het exclusieve Sotogrande (circa 15 minuten rijden) verrijkt het aanbod aan cultuur en voorzieningen. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar en Málaga garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor internationale bezoekers, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als geheel benadrukt.
Dit penthouse in La Duquesa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 75 km (hemelsbreed is dit 24 km van een kleinere luchthaven, waarschijnlijk Gibraltar), met Gibraltar op circa 25 km. Diverse golfbanen bevinden zich in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 29 haltes en 5 lijnen in de nabije omgeving. De auto is een praktisch vervoermiddel gezien de toegang tot de hoofdwegen en de aanwezigheid van parkeermogelijkheden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie op 66 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, biedt een comfortabel klimaat en goede afwatering. De omgeving biedt groene golfbanen en nabijheid van de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) zijn op korte afstand bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt faciliteiten voor watersport en recreatie, evenals een selectie aan restaurants en bars. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) verrijken het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in La Duquesa, een gewilde kustplaats binnen de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van charmante steden zoals Estepona (circa 20 minuten rijden) en het exclusieve Sotogrande (circa 15 minuten rijden) verrijkt het aanbod aan cultuur en voorzieningen. De ligging ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar en Málaga garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor internationale bezoekers, wat de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als geheel benadrukt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL451164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse een concurrerende prijsstelling, zeker gezien de ruime buitenruimte en de directe beschikbaarheid. Acqua Gardens in Estepona is geprijsd vanaf €418.800, wat dit project in La Duquesa relatief aantrekkelijker maakt voor budgetbewuste kopers. De locatie in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en jachthaven, biedt een specifieke lifestyle die zich onderscheidt van de meer stedelijke focus van sommige projecten in Estepona. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een sterk punt dat niet elk project in de omgeving kan bieden, vooral niet in nieuwere ontwikkelingen verder van de kust of stedelijke centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
