Dit instapklare townhoused, gelegen in de omheinde gemeenschap Duquesa Golf Villas nabij La Duquesa, biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op 120 m² woonoppervlak. Het project is recent voltooid en gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning is gericht op het zuidwesten en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Dit object is een solide keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhoused bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in Málaga, op korte afstand van de jachthaven en diverse stranden. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van golfbanen aantrekkelijk is voor sportliefhebbers. De locatie biedt een balans tussen kustleven en de voorzieningen van een bewoonde regio.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 120 m², is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die ruimte wensen. De indeling over meerdere verdiepingen met een privé-terras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad voorziet in diverse woonbehoeften, van ontspanning tot sociaal samenzijn. De nabijheid van voorzieningen verhoogt het dagelijks comfort.
Dit townhoused is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het project, onderdeel van de Duquesa Golf Villas urbanisatie, is gereed voor bewoning. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen en biedt de mogelijkheid om snel te verhuizen of de woning te gaan gebruiken.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, aangezien de focus ligt op een stedelijke omgeving met uitzicht op het platteland. Er is geen privé-garage, maar wel off-road parking. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, delen bewoners met andere woningen in de urbanisatie.
Ref: VL058790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhoused past bij kopers die een actieve levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om te genieten van zowel de kust als sportfaciliteiten. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, zullen de ligging waarderen. Het is een geschikte optie voor wie een vakantiewoning zoekt die ook verhuurd kan worden, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Families kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de veiligheid van een omheinde gemeenschap. Ook voor wie overweegt zich permanent te vestigen, biedt de woning een comfortabele basis met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven het hele jaar door.
Het townhoused kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals aangegeven door 'Condition - Excellent'. De woning beschikt over airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, en is voorzien van inbouwkasten in de slaapkamers. De indeling over drie niveaus biedt functionele ruimtes, waaronder een woon- en eetgedeelte dat uitkomt op een overdekt terras. De master suite is uitgerust met een moderne en-suite badkamer. De gebruikte materialen en de algehele constructie lijken gericht op comfort en duurzaamheid, passend binnen de context van moderne residentiële ontwikkelingen in de regio.
Het townhoused wordt aangeboden vanaf €360.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor een woning van 120 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de regio La Duquesa, Málaga. Gezien de gereedheid van de bouw, is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij voorzieningen, golfbanen en stranden, evenals de algemene vastgoedmarkt in de provincie Málaga, waar 1.351 transacties zijn geregistreerd, wat duidt op een actieve markt.
Het townhoused ligt in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en golfresorts. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen zoals apotheken en gezondheidscentra binnen enkele minuten te bereiken zijn, vaak te voet of per fiets. Dit creëert een ritme waarin dagelijkse taken efficiënt kunnen worden uitgevoerd, met de mogelijkheid om te genieten van de kust nabijheid. Het strand van La Duquesa is op 1.2 km afstand, wat wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De ligging op 66 meter hoogte biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 18.5°C gedurende het jaar en meer dan 3800 zonuren. De nabijheid van 33 restaurants en 3 apotheken binnen 2km benadrukt de stedelijke opzet, terwijl 3 basisscholen en 1 middelbare school suggereren dat het ook geschikt is voor gezinnen met kinderen. De 5 maanden durende zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, nodigt uit tot recreatie aan zee.
De woonomgeving in La Duquesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) en diverse stranden, zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (0.8 km). De stedelijke setting binnen een straal van 2 km biedt 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat wijst op een levendige buurt. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km, evenals een gezondheidscentrum, suggereert dat dit gebied geschikt is voor bewoners met diverse behoeften. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) voegt een sportieve dimensie toe aan de lokale leefomgeving.
De locatie in La Duquesa, Málaga, plaatst dit townhoused centraal in een levendige kustregio. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en golfbanen, wat de recreatieve mogelijkheden benadrukt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt hierdoor visueel ondersteund, wat de dagelijkse bruikbaarheid van de locatie illustreert.
Dit townhoused bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. La Duquesa zelf is gelegen tussen de grotere steden Estepona en Sabinillas, en biedt een mix van residentiële rust en toegang tot toeristische faciliteiten zoals de jachthaven. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (25 km) en de goede verbindingen met Málaga (75 km) plaatsen het strategisch binnen de Andalusische kustregio.
Dit townhoused is strategisch gelegen. Het strand van La Duquesa is 1.2 km verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel de data geen specifieke informatie over openbaar vervoer op korte afstand vermeldt, zijn er 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de bredere omgeving. De supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied profiteert van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die vaak 20°C bereiken. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, zorgt voor een comfortabel microklimaat. De overwegend zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert zonlichtinval gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Daarnaast zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km), wat de recreatieve opties voor sportliefhebbers verbreedt. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt ook maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhoused bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen. La Duquesa zelf is gelegen tussen de grotere steden Estepona en Sabinillas, en biedt een mix van residentiële rust en toegang tot toeristische faciliteiten zoals de jachthaven. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (25 km) en de goede verbindingen met Málaga (75 km) plaatsen het strategisch binnen de Andalusische kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit townhoused in La Duquesa positioneert zich in het middensegment van de regionale markt, met een vraagprijs van €360.000 voor 120 m². Vergeleken met Alonia in La Duquesa, dat vanaf €279.000 wordt aangeboden, is dit project iets hoger geprijsd, mogelijk door de specifieke kenmerken of de staat van de woning. Acqua Gardens in Estepona daarentegen start vanaf €418.800, wat dit La Duquesa-townhoused relatief aantrekkelijker maakt binnen de bredere regio. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, is qua prijsstelling vergelijkbaar, maar de exacte locatieverschillen en specifieke voorzieningen bepalen de uiteindelijke waarde. La Duquesa zelf is een gevestigde bestemming met een jachthaven en golfresorts, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en prijsstabiliteit vergeleken met minder ontwikkelde gebieden. De kuststrook tussen Estepona en La Duquesa kent een actieve markt, met 1.351 vastgoedtransacties geregistreerd in de provincie, wat duidt op een continue vraag en liquiditeit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
