Ontdek dit recent gerenoveerde townhouse in La Duquesa, gelegen in de levendige provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit type woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een woonoppervlak van 131 m² en is direct beschikbaar. De locatie combineert de rust van een residentiële urbanisatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand. Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van La Duquesa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie in La Duquesa, op een geringe afstand van de jachthaven en diverse voorzieningen. De locatie is gericht op het bieden van een residentiële woonervaring met directe toegang tot de faciliteiten van de omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf met directe toegang tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en een privé-tuin biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De recente renovaties zorgen ervoor dat de woning in uitstekende staat verkeert, klaar voor bewoning of gebruik als vakantiewoning.
Dit project biedt geen privézwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het betreft een bestaande, gerenoveerde woning, geen volledig nieuwbouwproject. Parkeren is openbaar of privé, maar geen afgesloten garage.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een directe beschikbaarheid en een reeds gerenoveerde woning zoeken aan de Costa del Sol. Het object spreekt personen aan die waarde hechten aan de nabijheid van zowel de kustlijn als stedelijke gemakken, zoals winkels en eetgelegenheden op loopafstand. Voor golfers biedt de locatie voordelen door de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand. Ook degenen die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met toegang tot een gemeenschappelijke zwembad en een privé-tuin, zullen dit object aantrekkelijk vinden. De locatie is tevens interessant voor investeerders gezien de vastgoedtransacties in de regio en de populaire ligging.
Het townhouse is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en luxe uitstraling. De woning is voorzien van volledig uitgeruste keukens en inbouwkasten, wat de functionaliteit ten goede komt. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing en een haard voor klimaatbeheersing. De fibre-optic internetverbinding zorgt voor moderne connectiviteit. Hoewel de woning gedeeltelijk gemeubileerd wordt aangeboden, kan de koper deze naar eigen smaak verder inrichten. De algemene staat suggereert een zorgvuldige afwerking.
Dit townhouse in La Duquesa is beschikbaar voor €440.000. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 131 m². De prijsstelling is competitief binnen de regio, gezien de recente renovaties en de locatie nabij voorzieningen en de jachthaven. Het object is direct beschikbaar na aankoop, zonder de noodzaak van een lange wachttijd voor oplevering. De vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, beginnen vanaf €269.950, wat een indicatie geeft van de prijsniveaus in omliggende kustplaatsen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat bekend staat om zijn jachthaven en de nabijheid van diverse golfbanen. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand bereikbaar zijn. Met 33 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving een hoog niveau van gemak. De plaatselijke infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl, met een helling van 5,5% richting het strand, wat een gematigde inspanning vereist voor wandelingen langs de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
In La Duquesa ervaart men een mediterraan leven met de nadruk op kustactiviteiten en voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme, met supermarkten op 172 meter en apotheken op 182 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. Het strand van La Duquesa ligt op 1,2 km afstand, wat regelmatig strandbezoek stimuleert. De aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de buurt draagt bij aan de mobiliteit, hoewel een auto voor de langere afstanden naar steden als Málaga (75 km) of Gibraltar (25 km) praktisch blijft.
Dit townhouse is gelegen in de urbanisatie La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en golfbanen, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga.
Dit townhouse in La Duquesa is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een sleutelregio van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen een residentiële omgeving en de dynamiek van de kust. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga, die binnen een redelijke rijafstand liggen, biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De ligging aan de Costa del Sol positioneert de woning binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en faciliteiten.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties. De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 1,2 km en 0,8 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km en Estepona Golf op 6,3 km afstand. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 1 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 24 km, en Gibraltar (GIB) binnen circa 25 km, wat de reisverbindingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5,5% naar het strand dragen bij aan een aangenaam verblijf. De omgeving biedt een combinatie van zon, zee en groene golfbanen, wat het hele jaar door mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De variatie in temperatuur tussen 12°C en 26°C zorgt voor milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand van La Duquesa op 1,2 km en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor zwemmen en watersporten tijdens het 5 maanden durende zwemseizoen. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km afstand, is een centraal punt voor maritieme activiteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en Estepona Golf (6,3 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse in La Duquesa is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, een sleutelregio van de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen een residentiële omgeving en de dynamiek van de kust. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga, die binnen een redelijke rijafstand liggen, biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De ligging aan de Costa del Sol positioneert de woning binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL711473
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa biedt een specifieke mix van kustleven en voorzieningen die zich onderscheidt binnen de Costa del Sol. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), dat zich meer oostwaarts bevindt, positioneert La Duquesa zich dichter bij de westelijke uitlopers van de Costa del Sol, met directe toegang tot de Golf van Cádiz regio. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) liggen meer centraal aan de kust, en bieden over het algemeen lagere instapprijzen. Dit specifieke townhouse, geprijsd op €440.000, reflecteert de directe beschikbaarheid en de recent uitgevoerde renovaties. De locatie, dicht bij zowel de jachthaven als diverse golfbanen zoals Finca Cortesín, creëert een specifieke aantrekkingskracht voor een doelgroep die waarde hecht aan zowel maritieme als sportieve recreatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten in minder gespecialiseerde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
