Вила у Бетери, Валенсија, представља савремену стамбену јединицу површине 306 м² на земљишту од 518 м². Изграђена 2019. године, ова самостална вила са једном спаваћом собом и три купатила нуди приватни базен, соларијум и централно климатизовање. Налази се у урбаној средини са приступом основним услугама на пешачком растојању. Вила је спремна за усељење и представља готов пројекат у развијеном делу Валенсијске заједнице.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Бетера је град у унутрашњости Валенсијске покрајине, око 15 км од самог града Валенсије. Лоцирана у стамбеном насељу, вила се налази у непосредној близини локалних услужних објеката. Иако је копнена локација, насеље омогућава приступ плажама на око 22-27 км и голф теренима у околини. Овој локацији карактеристична је комбинација урбаног комфорта и приступа природним и рекреативним зонама.
Са 306 м² стамбеног простора, вила нуди довољно места за појединце или парове који траже пространу резиденцију. Три купатила и соларијум погодни су за релаксацију и одмор. Приватни базен омогућава рекреацију у сопственој околини. Пројекат задовољава потребе оних који траже модерну, компактну вилу са свим погодностима у урбаној средини, без одржавања већих некретнина.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Вила је изграђена 2019. године према савременим стандардима грађевинарства. Све грађевинске радове и финалне обраде су завршене, укључујући инсталације базена и пејзажног уређења. Стамбена јединица је спремна за непосредно коришћење без потребе за додатним инвестицијама или чекањем на завршетак радова.
Иако лоцирана у урбаној средини, вила нема директан приступ плажама што захтева употребу возила за излазак на море. Пројекат не нуди вишеспратне могућности проширења због постојеће конструкције. Са једном спаваћом собом, не одговара породицама са децом или онима који траже више спаваћих просторија. Удаљеност од међународног аеродрома захтева планирање транспорта за међународне путнике.
Ова вила у Бетери погодна је за појединце или парове који траже квалитетан живот у урбаној средини са могућношћу приватности. Идеална је за оне који раде у Валенсији или околини, али желе избећи централне делове града са већом густином насељености. Такође одговара пензионерима којима је важан приступ основном услугама и медицинској неги у близини (болница на 2,3 км). За љубитеље голфа, близина клубова на 2,6 км представља значајну предност. Пројекат такође може бити интересантан за оне који траже другу резиденцију у Шпанији, али не желе да буду у првом реду уз море. Компактна величина и одржавање чине га погодним за оне који не желе много посла око одржавања велике некретнине.
Вила је изграђена 2019. године према савременим стандардима са фокусом на квалитетне материјале и технике. Централно климатизовање осигурава удобну температуру током целе године, што је од суштинског значаја за медитеранску климу. Купатила су опремљена модерним санитетаријама укључујући каде и прозоре који обезбеђују природну светлост и проветравање. Соларијум је пројектован да обезбеди оптималну експозицију сунцу током дана, док приватни базен представља пуну функционалност за рекреацију. Зграда користи квалитетне изолационе материјале који доприносе енергетској ефикасности. Спољна обрада укључује квалитетне фасадне материјале отпорне на медитеранске временске услове, док пејзажно уређење око виле доприноси укупној естетици и функционалности простора.
Цена од 800.000 евра односи се на потпуно опремљену вилу од 306 м² са земљиштем од 518 м². Ова цена укључује већ изграђене елементе попут приватног базена, соларијума и комплетне опреме. У поређењу са сличним објектима у регији, цена је конкурентна за некретнину овог квалитета и величине. Цена може варирати у зависности од тржишних услова, додатних захтева купаца или промена у локалном тржишту некретнина у Валенсијској покрајини. С обзиром да је пројекат завршен, не постоји могућност прилагођавања планова или додатних радова који би утицали на коначну цену.
Дневни живот у овој вили у Бетери комбинује урбани удобан приступ са могућношћу повлачења у приватни простор. Јутарне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на свега 70 м, док је апотека на 355 м растојања за свакодневне потребе. Вила са соларијумом омогућава уживање у шпанском сунцу током целе године, док приватни базен нуди освежење за време врелих летњих дана. У току дана, власници могу истраживати локалне ресторане и услуге у Бетери или посетити оближњи голф клуб на 2,6 км. Вече се може провести на тераси или у уређеном врту у приватности сопственог простора. Локација нуди баланс између приступа урбаним садржајима и могућности опуштања у приватној атмосфери.
Бетера, као део метрополитанске области Валенсије, нуди комплетан градски живот са приступом свим неопходним услугама. Локација виле омогућава лако кретање пешке до оближњих продавница (супермаркет на 70 м) и здравствених услуга (апотека на 355 м, болница на 2,3 км). За социјалне и културне активности, град Валенсија са својим музејима, ресторанима и знаменитостима налази се на око 15 км. Природне зону за рекреацију доступне су у околини, са више паркова и зелених површина у самом Бетери и околним насељима. Регуларне јавне транспортне линије повезују Бетеру са Валенсијом, омогућавајући лак приступ ширем урбаном подручју без потребе за личним возилом за свакодневне обавезе.
Карта показује стратешку позицију виле у урбаној зони Бетере, са јасно означеним оближњим услужним објектима и кључним дестинацијама у околини. Локација нуди добру повезаност са главним саобраћајницама које повезују Бетеру са Валенсијом и обалским подручјима. Обележене су удаљености до плажа, голф терена и других важних тачака од интереса за потенцијалне власнике, омогућавајући јасну визуализацију географског положаја и доступности.
Бетера се налази у унутрашњости Валенсијске покрајине, приближно 15 км северозападно од центра Валенсије. Позиција у метрополитанској области чини га делом ширег урбаног ткива, али са задржаном индивидуалношћу мањег града. У односу на обалска одмаралишта као што су Сагунт или Пуерто де Сагунто, Бетера нуди приступачније цене некретнина уз могућност лаког повезивања са обалским зонама. Ближи је унутрашњим насељима као што су Лирија или Патерна, са којима дели сличан урбани карактер, али са бољом повезаношћу са главним градом покрајине. Ова позиција омогућује становницима да уживају у предностима и урбаног и приградског живота.
Плаже су доступне на растојању од 22 до 27 км, укључујући Platja del Port de Sagunt, Platja de Canet и Platja de la Malva-rosa de Corinto, што захтева око 20-30 минута вожње аутомобилом. Град Валенсија са својим ширем понудом услуга налази се на око 15 км. Међународни аеродром у Валенсији удаљен је знатно више, што захтева планирање путовања. Голф ентузијасти ће ценити близину Club de Golf Escorpión на само 2,6 км, док остали голф клубови као што су Club de Golf El Bosque (21 км) и Foressos Golf (31 км) представљају додатне могућности за рекреацију. Овај распон приступа омогућава баланс између уживања у природним и рекреативним активностима уз приступ урбаним садржајима.
Валенсијска регија има типичну медитеранску климу са врелим, сувим летима и благим зимама. Бетера, као део унутрашњости Валенсијске покрајине, ужива у око 300 сунчаних дана годишње са просечном летњом температуром од 30°C. Зиме су благе са ретким падавинама и температурама које ретко падају испод 10°C, омогућавајући уживање у екстеријеру током целе године. Пливачка сезона траје од маја до октобра, са температурама мора које су у том периоду погодне за пливање. Локација је равна без значајних надморских висина или нагиба, што олакшава кретање и градњу. Ова клима погодна је за уживање у отвореном простору и спољним активностима током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, бројне плаже су доступне на краткој вожњи аутомобилом. Platja del Port de Sagunt (22 км) представља урбану плажу са потпуном инфраструктуром, док Platja de Canet (25 км) нуди више природног амбијента. За голф љубитеље, Club de Golf Escorpión на 2,6 км представља одличну могућност за редовну игру, док други голф терени нуде разноврсност за активан одмор. Регион нуди и друге спортске активности укључујући тениске терене, стазе за трчање и бициклизам. Природне зону за шетање и рекреацију доступне су у околним парковима, док планински врхови у даљој околини нуде могућности за планинарење и дневне излете.
Izvor: OpenStreetMap
Бетера се налази у унутрашњости Валенсијске покрајине, приближно 15 км северозападно од центра Валенсије. Позиција у метрополитанској области чини га делом ширег урбаног ткива, али са задржаном индивидуалношћу мањег града. У односу на обалска одмаралишта као што су Сагунт или Пуерто де Сагунто, Бетера нуди приступачније цене некретнина уз могућност лаког повезивања са обалским зонама. Ближи је унутрашњим насељима као што су Лирија или Патерна, са којима дели сличан урбани карактер, али са бољом повезаношћу са главним градом покрајине. Ова позиција омогућује становницима да уживају у предностима и урбаног и приградског живота.
Ref: VL320948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у приморским подручјима Валенсијске покрајине, вила у Бетери нуди конкурентну цену уз бољу повезаност са урбаним центром. Док обалске локације као што су Пуерто де Сагунт или Канет д'Ен Берангер нуде директан приступ мору, оне често имају више цене и мање доступне услуге током зимског периода када туризам опада. Бетера, као део метрополитанске области Валенсије, обезбеђује константан приступ услугама и активном животу током целе године. У поређењу са унутрашњим градовима као што су Лирија или Рибароха, Бетера има бољу балансираност између урбаног и природног окружења, уз истовремено очување приступачнијих цена некретнина у односу на саму Валенсију. Ова комбинација фактора чини локацију привлачном за оне који траже баланс између приступа урбаним садржајима и природној средини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID