Projekt predstavlja samostoječo vilo v Beteri, Valencia, s 306 m² bivalne površine in 518 m² zemljišča. Vila, zgrajena leta 2019, ima eno spalnico in tri kopalnice, kar ponuja enostavno vzdrževanje in funkcionalno ureditev. Z lastnim bazenom, solarijem in centralnim klimatskim sistemom je bivalni prostor opremljen za udobno bivanje. Nahaja se v urbanem okolju z bližnjo dostopnostjo do osnovnih storitev in ugodno povezanostjo z regionalnimi zanimivostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti regije Valencia, v urbaniziranem območju Betera. Lokacija ponuja enostaven dostop do lokalnih storitev, pri čemer so trgovina in lekarna na dosegu roke. Oddaljenost od obale omogoča mirnejše okolje za bivanje, hkrati pa ohranja relativno enostaven dostop do plaž in rekreativnih površin.
Projekt ustreza potrebam po udobnem bivanju z zmerno velikostjo, ki ne zahteva velikega vzdrževanja. Ena spalnica z veliko bivalno površino omogoča prostorno uporabo za posameznike ali pare. Zasebni bazen in solarij dopolnjujeta prostor za sprostitev in uživanje v zunanjih površinah skozi vse letne čase.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2019, kar pomeni, da so vsi objekti in instalacije sodobni in skladni z aktualnimi gradbenimi standardi. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih gradbenih delih ali adaptacijah. Objekt nima statusa nove gradnje, ker je bila izvedena pred manj kot petimi leti.
Projekt nima več spalnic, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od mednarodnega letališča (999 km) zahteva dodatno načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Lokacija v notranjosti pomeni, da za obiske obalnih območij potrebujete prevoz, saj peš dostop do plaž ni možen.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo enostavno vzdrževanje bivalnega prostora z veliko površino za udobje. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo urbanih ugodnosti in zasebnosti, ki jo ponuja samostoječa vila z lastnim zemljiščem. Razumelo se bo tudi športnim navdušencem, saj je v bližini igrišče za golf. Za investitorje predstavlja opcijo za oddajo v regiji Valencia, ki je priljubljena turistična destinacija. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarno bivališče s konstantnim dostopom do osnovnih storitev in možnostjo uporabe skozi vse leto.
Vila je zgrajena leta 2019 z uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnik. Zunanje površine so oblikovane z občutkom za trajnost, znotraj pa se združujejo funkcionalnost in estetika. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitaricami, oskrba s toploto in hlajenjem pa poteka prek centralnega klimatskega sistema za enakomerno temperaturo po vseh prostorih. Bazen je izveden v skladu z aktualnimi tehničnimi standardi, kar omogoča varno in dolgotrajno uporabo. Solarij kot dodatna površina je zasnovan za maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe in ponuja dodaten prostor za sprostitev.
Cena vile je €800.000, kar odraža kombinacijo velikosti zemljišča, bivalne površine in dodatnih storitev, kot so bazen in solarij. Cena se nanaša na končano stanje objekta brez potrebe po dodatnih investicijah. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji Valencia predstavlja konkurenčno ponudbo glede na razmerje med ceno in ponujeno površino ter dodatno opremo.
Betera ponuja mešanico urbanega bivanja z elementami suburbanega miru. Dnevno življenje se odvija z dostopnostjo do osnovnih storitev na peš dostop - od blagovnice do lekarnice. Vila z lastnim bazenom omogoča zasebno sprostitev brez odvisnosti od javnih kopališč. Za vsakodnevno mobilnost je avto predvsem koristen za daljše razdalje, kot so obiskovanje plaž ali širša regija. Podnebje dovoljuje uživanje na zunanjih površinah skozi večji del leta, zlasti v pomladnih in jesenskih mesecih, ko so temperature še vedno prijetne. Urbanizirana narava okolja zagotavlja varnost in dostopnost do infrastrukture.
Betera kot urbanizirano naselje ponuja vso potrebno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Znotraj 350 metrov od vile se nahajajo lekarna in trgovina za osnovne potrebe. Bolnišnica je oddaljena 2,3 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Avtomobilska povezava z ostalimi deli Valencie je dobra, lokacija pa ni odvisna od javnega prevoza za osnovne aktivnosti. Za daljše izlete ali obiske obalnih območij je avto praktična rešitev, saj so plaže oddaljene približno 22-27 km v ravni liniji.
Karta prikazuje lego vile v kontekstu regije Valencia, z osredotočenjem na urbanizirano območje Betera in njegovo povezanost s ključnimi točkami kot so Valencia, obalna mesta in golf igrišča. Lega v notranjosti regije omogoča enostaven dostop tako do mestnih kot naravnih znamenitosti.
Betera se nahaja v notranjosti province Valencia, približno 15 km severozahodno od samega mesta Valencia. Lokacija ponuja uravnoteženost med dostopnostjo do velikega mestnega središča in mirnim okoljem za bivanje. V primerjavi s primorskimi mesti, kot so Sagunt ali Canet d'en Berenguer, Betera ponuja nižje cene nepremičnin in manjše turistično gnezdenje, kar prispeva k avtentičnejšemu dnevnemu življenju. Mesto Valencia kot kulturno in gospodarsko središče regije je enostavno dosegljivo za dnevne izlete.
Najbližje plaže so Platja del Port de Sagunt (22 km), Platja de Canet (25 km) in Platja de la Malva-rosa de Corinto (27 km) v ravni liniji, kar zahteva približno 25-30 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče je oddaljeno 999 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Za golf navdušence so na voljo tri igrišča: Club de Golf Escorpión (2,6 km), Club de Golf El Bosque (21 km) in Foressos Golf (31 km). EV polnilna postaja je na voljo 4,7 km od vile.
Regija Valencia ima sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in milimi zimami. Povprečno sončno obdobje letno presega 300 dni, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem. Zimsko povprečje giblje okoli 10-15°C, poletne temperature pa redko presežejo 35°C. Oblast Valencije je znana po ugodnih razmerah za zunajdejske dejavnosti skozi vse leto, posebej v spomladanskem in jesenskem obdobju, ko so temperature še vedno prijetne. Nadmorska višina območja prispeva k zmernim temperaturam v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri večje plaže, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Najbližja, Platja del Port de Sagunt (22 km), je mestna plaža s polno infrastrukturo. Za ljubitelje golfa je na voljo Club de Golf Escorpión le 2,6 km od vile, kar omogoča pogoste obiske brez daljšega potovanja. Druga dva golf igrišča, Club de Golf El Bosque (21 km) in Foressos Golf (31 km), ponujata dodatne možnosti za igranje golf v različnih okoljih. Regija Valencia ponuja tudi številne možnosti za kolesarjenje in pohodništvo zaradi ugodne konfiguracije terena.
Vir: OpenStreetMap
Betera se nahaja v notranjosti province Valencia, približno 15 km severozahodno od samega mesta Valencia. Lokacija ponuja uravnoteženost med dostopnostjo do velikega mestnega središča in mirnim okoljem za bivanje. V primerjavi s primorskimi mesti, kot so Sagunt ali Canet d'en Berenguer, Betera ponuja nižje cene nepremičnin in manjše turistično gnezdenje, kar prispeva k avtentičnejšemu dnevnemu življenju. Mesto Valencia kot kulturno in gospodarsko središče regije je enostavno dosegljivo za dnevne izlete.
Ref: VL320948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih province Valencia predstavlja vila v Beteri bolj ekonomično opcijo pri podobni kakovosti gradnje. Medtem ko primorske lokacije kot Canet d'en Berenguer ali Sagunt nudijo neposreden dostop do plaž, imajo običajno vižje cene in večjo gostoto prebivalstva, posebej v poletnih mesecih. Betera kot notranje naselje ponuja bolj uravnotežen način življenja skozi celo leto, z manj občutka sezonskih nihanj. Za športne navdušence je bližina golf igrišča Club de Golf Escorpión ključna prednost v primerjavi z drugimi projektmi v regiji, ki so lahko bolj oddaljeni od teh rekreacijskih površin. V primerjavi z enako velikimi vilami v sosednjih naseljih, kot je Paterna, ponuja Betera bolj zasebno in manj komercializirano okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID