Vivir en La Heredia | Costa del Sol

Vivir y Estilo de vida

La vida en La Heredia se caracteriza por una sensación de comunidad y privacidad, diseñada en torno a un estilo de pueblo andaluz con calles peatonales y plazas ajardinadas. El complejo cuenta con 2 zonas de parques y áreas comunes que fomentan la interacción entre vecinos, manteniendo un ritmo de vida relajado. A pesar de su secluded entorno, la urbanización es funcional; dispone de 1 restaurante en su interior y una farmacia para necesidades básicas inmediatas. La atmósfera es internacional y residencial, popular entre quienes buscan la tranquilidad sin estar aislados, ya que está estratégicamente ubicado cerca de las golf courses de la Costa del Sol y los servicios de Marbella.

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Clima y Tiempo

La Heredia goza de un microclima privilegiado, con una temperatura media anual que oscila entre los 11,8°C en enero y los 26,0°C en agosto. Esta zona es excepcionalmente soleada, disfrutando de 3.846 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del aire libre durante casi todo el año. Las lluvias se concentran principalmente en los meses de invierno y otoño, con un total de 68 días de lluvia anuales, siendo noviembre y diciembre los meses más húmedos con precipitaciones de hasta 122 mm. El verano es seco y caluroso, ideal para la vida al aire libre, con temperaturas máximas agradables en julio y agosto.

Mes	°C gem.	°C max	°C min	Precipitación mm	Horas de sol
Enero	11.6°	15.5°	8.4°	90 mm	245h
Febrero	12.6°	16.2°	9.3°	57 mm	258h
Marzo	13.7°	17.3°	10.1°	182 mm	286h
Abril	15.7°	19.4°	12.1°	81 mm	331h
Mayo	19.0°	22.7°	15.0°	36 mm	390h
Junio	23.2°	27.2°	18.9°	8 mm	403h
Julio	26.4°	30.5°	22.1°	1 mm	408h
Agosto	26.5°	30.4°	22.6°	7 mm	395h
Septiembre	23.1°	26.9°	19.5°	28 mm	337h
Octubre	19.6°	23.2°	16.3°	74 mm	292h
Noviembre	15.0°	18.8°	11.8°	97 mm	255h
Diciembre	12.8°	16.3°	9.8°	83 mm	246h

Accesibilidad

El transporte público es limitado pero suficiente; hay 1 línea de autobús operativa y 1 parada dentro de la zona, conectando con la Terminal de San Pedro de Alcántara a solo 4,2 km de distancia. En cuanto a accesibilidad aérea, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es el más cercano, situado a 49,4 km, aproximadamente un trayecto de 35-40 minutos en coche por la autovía del Mediterráneo (A-7). Alternativamente, el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a 50,2 km. Debido a la ubicación elevada y la orografía (168 metros sobre el nivel del mar), el uso de la bicicleta como transporte principal presenta dificultades por la pendiente, aunque es excelente para ocio y deporte.

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Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Líneas

1

Paradas

1

Ciclismo: - (gradient 0%)

Puntos de carga EV

Aguas de Benahavís (3.3 km)
Porsche (5.7 km)
Porsche (6.0 km)
activacharge (6.6 km)
activacharge (6.6 km)
activacharge (6.6 km)

Naturaleza y Playas

La Heredia se asienta en una zona de colinas que ofrece vistas panorámicas naturales hacia el mar y la montaña. Se encuentra a solo unos minutos de las playas de San Pedro de Alcántara, que cuentan con la Bandera Azul, garantizando servicios de calidad y aguas limpias. El entorno natural inmediato permite el senderismo y la observación de la fauna y flora mediterránea, con muchas zonas verdes integradas en el diseño de la urbanización.

Puertos deportivos

Puerto Banús Marina (6.1 km)
Puerto Deportivo José Banus (6.2 km)

Deportes y Ocio

Aunque La Heredia es una urbanización residencial, su ubicación en Benahavís la sitúa en el corazón del 'Golf Valley'. Los residentes tienen acceso inmediato a prestigiosos campos de golf y clubes deportivos en los alrededores. La urbanización promueve un estilo de vida activo con zonas de paseo internas seguras y tranquilas. Para la práctica de deportes acuáticos y actividades de playa, los clubes náuticos de Puerto Banús y San Pedro están a escasos minutos en coche.

Campos de golf

La Quinta Golf (0.6 km)
Driving Range / German Golf Academy (1.2 km)
El Higueral Golf (2.5 km)
La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.5 km)
Magna Marbella Golf (3.0 km)
Real Club de Golf Las Brisas (3.7 km)
Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km)
Aloha Golf Club (4.1 km)

Servicios

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Calidad del aire

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La zona está atendida por centros de educación públicos y concertados en las localidades vecinas de San Pedro de Alcántara y Nueva Andalucía, accesibles en coche o autobús escolar. A unos 15 minutos se encuentra la internacional Escuela Laude San Pedro, y colegios bilingües como Aloha College. La proximidad a Marbella también ofrece acceso a centros de educación superior y universidades de negocios.

Colegios internacionales

The International School of Estepona (6.3 km)
British International School (8.4 km)

Economía e Ingresos

La economía de La Heredia se sustenta principalmente en el sector servicios inmobiliarios y el turismo residencial de alta gama. La demografía muestra un poder adquisitivo medio-alto, con una media de edad adulta y una mezcla de propietarios de segundas residencias y residentes permanentes. La localidad general de Benahavís es conocida por tener una de las rentas per cápita más altas de España, impulsada por la hostelería de lujo y la vivienda.

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

En resumen

Población de 2.384 habitantes.
Más de 3.800 horas de sol al año.
Situada a 49,4 km del aeropuerto de Málaga.
Oferta inmobiliaria exclusiva de townhouses y dúplex.
Clima templado con inviernos suaves y veranos secos.
1 parada de autobús a 4,2 km de la terminal de San Pedro.
Entorno tranquilo con vistas panorámicas.
Próxima a zonas de golf y playas Bandera Azul.

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en La Heredia es exclusivo y de oferta limitada, centrado en adosados de estilo andaluz y dúplex. Actualmente, hay 7 propiedades disponibles en el mercado, con precios que van desde los 510.000 € hasta los 1.595.000 €. El precio medio de la vivienda se sitúa en 1.022.142 €, reflejando su categoría como residencia de lujo. La mayoría de las ofertas son townhouses (adosados) de estilo tradicional, caracterizados por sus techos de teja y terrazas privadas, siendo muy demandados por su estética y privacidad.

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