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Acuartelamiento Del Ej Rcito Bar N De Wa 75021Fa1948D

Costa del Sol · Spain

La Heredia

La Heredia ist ein exklusives und architektonisch einzigartiges Wohnensemble in den Hügeln von Benahavís, bekannt für seinen andalusischen Charmen und die malerische Lage. Mit nur rund 2.400 Einwohnern bietet dieser Ort eine ruhige, gewachsene Gemeinschaft unweit der Küste. Die Lage auf 168 Metern Höhe bietet spektakuläre Ausblicke bei gleichzeitigem Schutz vor der direkten Hitze der Küste.

2.384
Einwohner
3846
Sonnenstunden/Jahr
168m
Höhe
23
AQI (Fair)
Acuartelamiento Del Ej Rcito Bar N De Wa A0656E9A818D
Aerial Central Valley Heredia Cri 01 202 Ad22D7983663
Avenida Baron De Warsage Calatayud 03066B73Ce0A
Calatayud Palacio Del Bar N De Warsage 21298Da2Ce9F

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in La Heredia ist von hoher Lebensqualität und Exklusivität geprägt. Die Architektur im Stil eines traditionellen andalusischen Dorfes mit weißen Häusern, bunten Blumen und Kopfsteinpflasterstraßen schafft eine sehr besondere Atmosphäre. Obwohl die Infrastruktur im direkten Bereich klein ist, Daten zeigen nur ein Restaurant und eine Apotheke vor Ort, ist die Anbindung an San Pedro de Alcántara hervorragend. Dort finden Einwohner sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und medizinische Versorgung in nur 4,2 Kilometern Entfernung. Die internationale Gemeinschaft ist hier besonders ausgeprägt, was das Integrationsprozess für Expatriates erheblich erleichtert.
Emt Incorpora Sus Primeros 15 Autobuses 4D271Dd1977A

Klima & Wetter

Das Klima in La Heredia ist einer der größten Standortvorteile. Mit beeindruckenden 3.846 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die durchschnittlichen Temperaturen steigen im Juli und August auf angenehme 26 Grad Celsius, während die Winter mild sind, mit durchschnittlich 12 Grad im Januar. Der Niederschlag konzentriert sich auf die Wintermonate, insbesondere November (122 mm) und Dezember (119 mm), wird aber durch die 68 durchschnittlichen Regentage pro Jahr relativiert. Die trockenen Sommermonate Juni bis September bieten ideale Bedingungen für das Freilandleben.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Februar 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
März 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
April 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Mai 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Juni 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Juli 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
August 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
September 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Oktober 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
November 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Dezember 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h
Emt Incorpora Sus Primeros 15 Autobuses 818860974401

Natur & Strände

La Heredia verbindet das Beste aus zwei Welten: den Schutz der Berge und die Nähe zum Meer. Die naturbelassenen Strände der Costa del Sol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders erwähnenswert sind die Strände von San Pedro (Playa de San Pedro de Alcántara), die für ihre Qualität ausgezeichnet sind. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, und die Höhenlage von 168 Metern garantiert nicht nur Meerblick, sondern auch eine höhere Luftqualität und etwas kühlere Temperaturen in den Sommernächten.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

La Heredia liegt im Herzen der 'Golfküste' Costa del Sol. Obwohl keine Sportanlagen direkt in den Daten für das Wohngebiet gelistet sind, befindet man sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einigen der besten Golfplätze Europas, darunter der Real Club de Golf Guadalmina und Los Arqueros. Die umliegenden Berge und der nahegelegene Naturpark Sierra de las Nieves bieten unzählige Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Die zwei lokalen Parks innerhalb der Anlage dienen der inneren Erholung, während für Wassersport und Tennis die ausgebauten Infrastrukturen in San Pedro oder Marbella genutzt werden können.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Luftqualität

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen ein entscheidender Faktor. Wenige Kilometer entfernt in San Pedro de Alcántara und Nueva Andalucía befinden sich renommierte Einrichtungen wie die Laude San Pedro International College und die Aloha College. Diese bieten britische und internationale Lehrpläne an und sind von La Heredia aus in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Bildung ermöglicht.

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft ist stark vom Immobilienmarkt, dem Tourismus und dem Dienstleistungssektor geprägt. Benahavís, die Gemeinde zu der La Heredia gehört, weist eine der höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Spanien auf. Dies spiegelt sich in den Preisen und der Nachfrage nach hochwertigen Immobilien wider. Der Immobilienmarkt ist hier stabil, da die Nachfrage nach exklusiven, naturnahen Wohnorten international anhaltend hoch ist. Der Immobilienmarkt in La Heredia selbst ist jedoch sehr überschaubar; aktuell sind nur 7 Wohnungen und Häuser verfügbar.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Einzigartige andalusische Dorfarmatur auf einem Hügel
  • Nur 49 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt
  • Jährlich 3.846 Sonnenstunden mit mildem Klima
  • Nur 4 Autominuten bis San Pedro de Alcántara
  • Diverse Top-Golfplätze in unmittelbarer Nähe
  • Exklusiver Markt mit 7 Immobilien im Angebot
  • Nähe zu internationalen Schulen und Stränden
Rey Heredia Social Center Flickr Me 30C69A477Aa1

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Neubau
6 immobilien
→
Wohnungen
1 immobilien
→
Reihenhäuser
7 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in La Heredia ist sehr exklusiv und klein. Aktuell sind nur 7 Objekte verfügbar, was die Exklusivität unterstreicht. Der Preisbereich liegt zwischen 510.000 Euro und 1.595.000 Euro, mit einem Durchschnittspreis von etwa 1.022.000 Euro. Das Angebot besteht fast ausschließlich aus Reihenhäusern (Townhouses, 6 Objekte) und einem Duplex. Diese Wohnungen sind ideal für diejenigen, die eine condominium-artige Gemeinschaft suchen, die wie ein echtes andalusisches Dorf wirkt, mit Gemeinschaftspools und gut gepflegten Gärten.
Neubau (6) Wohnungen (1) Reihenhäuser (7)
Bekijk alle woningen in La Heredia →

Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Strand?
Der nächste Strand befindet sich in San Pedro de Alcántara und ist in nur 5 bis 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in La Heredia?
Die Siedlung ist sehr ruhig und hat nur ein Restaurant und eine Apotheke. Für den täglichen Bedarf fährt man ins nahegelegene San Pedro de Alcántara.
Wie ist die Luftqualität in der Region?
Aufgrund der Höhenlage und Meeresnähe ist die Luft sehr rein; aktuell wird ein AQI von 23 (Gut) gemessen.
Welche Arten von Immobilien sind dort typisch?
La Heredia besteht fast ausschließlich aus Townhouses und Duplex-Wohnungen im andalusischen Stil, die in Gehöftanlagen angeordnet sind.
Ist La Heredia kinderfreundlich?
Ja, die autofreien inneren Bereiche und die Gemeinschaftspools sind ideal für Kinder. Zudem sind internationale Schulen sehr nah.
Wie sind die Nebenkosten für Immobilien in La Heredia?
Aufgrund der gepflegten Gemeinschaftsanlagen gibt es in der Regel Gemeinschaftsgebühren (Comunidad), die zur Instandhaltung der Pools und Gärten verwendet werden.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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