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Acuartelamiento Del Ej Rcito Bar N De Wa 75021Fa1948D

Costa del Sol · Spain

La Heredia

La Heredia è una comunità esclusiva e panoramica situata alle porte di San Pedro de Alcántara. Questo villaggio è famoso per il suo architettura distintiva in stile andaluso, caratterizzata da case colorate unite da scalinate e passaggi pedonali privati. Con una popolazione di circa 2.384 abitanti e un'altitudine di 168 metri, offre una vista spettacolare sulla costa e sul mare.

2.384
Abitanti
3846
Ore di sole/anno
168m
Altitudine
23
AQI (Fair)
Acuartelamiento Del Ej Rcito Bar N De Wa A0656E9A818D
Aerial Central Valley Heredia Cri 01 202 Ad22D7983663
Avenida Baron De Warsage Calatayud 03066B73Ce0A
Calatayud Palacio Del Bar N De Warsage 21298Da2Ce9F

Vivere & Stile di vita

Vivere a La Heredia significa fare parte di una comunità stretta e internazionale, con un'atmosfera che ricorda un tradizionale 'pueblo blanco' andaluso ma con comfort moderni. Nonostante le sue dimensioni contenute, il quartiere è ben servito dai servizi essenziali: i dati indicano la presenza di 1 ristorante locale e 1 farmacia all'interno o nelle immediate vicinanze, garantendo l'accessibilità quotidiana. La vita qui è prevalentemente pedonale e tranquilla, lontana dal traffico intenso, ideale per chi cerca privacy e relax. Il contesto è molto curato, con particolare attenzione alla sicurezza e alla manutenzione degli spazi comuni che definiscono il carattere unico di questo sviluppo residenziale.
Emt Incorpora Sus Primeros 15 Autobuses 4D271Dd1977A

Clima & Meteo

La Heredia gode di un clima mediterraneo privilegiato con oltre 3.846 ore di sole all'anno e una media di soli 68 giorni di pioggia. La posizione elevata a 168 metri offre una brezza rinfrescante durante i caldi mesi estivi, quando le temperature medie superano i 25°C, con precipitazioni quasi nulle (0mm a luglio). Gli inverni sono miti, con temperature medie intorno ai 12°C, rendendo possibile godere degli spazi esterni tutto l'anno. L'autunno e la primavera sono stagioni piacevoli, con temperature che oscillano tra i 13°C e i 22°C, ideali per escursioni nelle vicine aree naturali.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Febbraio 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Marzo 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
Aprile 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Maggio 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Giugno 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Luglio 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Agosto 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
Settembre 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Ottobre 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
Novembre 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Dicembre 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h
Emt Incorpora Sus Primeros 15 Autobuses 818860974401

Come arrivare

Situata strategicamente sulla Costa del Sol, La Heredia è ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP), distante circa 49,4 km, seguito dall'aeroporto di Gibilterra (GIB) a 50,2 km. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione autobus di Terminal San Pedro de Alcántara si trova a soli 4,2 km di distanza, offrendo collegamenti regolari con Marbella e altre destinazioni costiere. L'accesso stradale è efficiente, permettendo di raggiungere l'autostrada A-7 in pochi minuti.
Monument To Manuel Agust N Heredia 12 Deb28E6C94E4

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Linee

1

Fermate

1

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Aguas de Benahavís (3.3 km)
  • Porsche (5.7 km)
  • Porsche (6.0 km)
  • activacharge (6.6 km)
  • activacharge (6.6 km)
  • activacharge (6.6 km)

Natura & Spiagge

Nonostante la sua posizione collinare, La Heredia dista solo pochi minuti in auto dalle spiagge della Costa del Sol. Le vicine spiagge di San Pedro de Alcántara e Nueva Andalucía offrono sabbia dorata e servizi completi. L'ambiente naturale circostante è dominato dalla vegetazione mediterranea e pini, offrendo un'aria pulita con un indice di qualità dell'aria (AQI) generalmente buono (23). La vista panoramica abbraccia il Mar Mediterraneo, la costa africana e la montagna 'La Concha'.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli appassionati di sport hanno accesso a strutture di alto livello nelle immediate vicinanze. A pochi minuti di distanza si trovano club sportivi come il Monte Paraíso e il Guadalmina Golf Club. La zona circostante offre 2 parchi pubblici segnalati nei dati, perfetti per passeggiate all'aperto. La vicinanza alla costa permette anche la pratica di sport acquatici, mentre l'altitudine del villaggio lo rende un ottimo punto di partenza per l'escursionismo a piedi.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Qualità dell'aria

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

La posizione di La Heredia è particolarmente vantaggiosa per le famiglie grazie alla vicinanza a rinomate scuole internazionali. A breve distanza in auto si trovano istituti come la International School of Marbella e il Laude San Pedro International College, che offrono curriculum britannici e internazionali. L'istruzione locale di qualità superiore è quindi facilmente accessibile senza sacrificare la tranquillità della vita di campagna.

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia della zona è fortemente legata al settore immobiliare di lusso e al turismo. La Heredia rappresenta una nicchia di mercato ad alto valore aggiunto. Il mercato immobiliare locale mostra prezzi medi elevati, intorno a 1.022.142 euro, con un range che va dai 510.000 ai 1.595.000 euro, indicando un target di acquirenti con un potere d'acquisto medio-alto.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Piccola comunità esclusiva di circa 2.384 abitanti.
  • Circa 3.846 ore di sole all'anno.
  • Situata a 168 metri sul livello del mare con vista mare.
  • Aeroporto di Malaga (AGP) a 49,4 km di distanza.
  • Mercato immobiliare di lusso con prezzi medi di 1.022.142€.
  • Prossimità a campi da golf e scuole internazionali.
  • Atmosfera pedonale e sicura.
Rey Heredia Social Center Flickr Me 30C69A477Aa1

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a La Heredia è molto specifico e limitato, caratterizzato da un'offerta esclusiva. Attualmente sono disponibili 7 proprietà, principalmente composte da townhouse (6 unità) e un duplex. Il design delle case è uniforme e in stile andaluso, con colori vivaci e dettagli architettonici curati. I prezzi elevati riflettono la privacy, la vista unica e lo status comunitario del villaggio, rendendolo un investimento stabile e ricercato.
Nuova Costruzione (6) Appartamenti (1) Case a schiera (7)
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Domande frequenti

Qual è il prezzo medio di una casa a La Heredia?
Il prezzo medio di una proprietà a La Heredia è di circa 1.022.142 €, con un range che va da 510.000 € a 1.595.000 €.
Quanto dista l'aeroporto da La Heredia?
L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP), situato a circa 49,4 km di distanza.
Che tipo di clima si trova a La Heredia?
Il clima è mite e soleggiato con oltre 3.846 ore di sole all'anno e temperature medie estive di 25-26°C.
Ci sono scuole internazionali vicine?
Sì, La Heredia si trova a breve distanza in auto dalla Laude San Pedro International College e l'International School of Marbella.
Qual è il tipo di proprietà predominante?
Il mercato è composto principalmente da townhouses di stile andaluso (6 unità attualmente disponibili) e duplex.
La zona è servita da mezzi pubblici?
Sì, c'è una fermata autobus locale e la stazione di San Pedro de Alcántara è a soli 4,2 km per collegamenti regionali.
Quanti giorni di pioggia ci sono all'anno?
Ci sono in media circa 68 giorni di pioggia all'anno.
vestalinks.com

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