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Acuartelamiento Del Ej Rcito Bar N De Wa 75021Fa1948D

Costa del Sol · Spain

La Heredia

La Heredia é uma urbanização única e distinta, conhecida pelo seu encanto arquitetónico reminiscente das aldeias andaluzas tradicionais. Situada perto de San Pedro de Alcántara, esta comunidade oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem procura privacidade e sossego na Costa del Sol. Com uma população de cerca de 2.384 habitantes, equilibra a vida comunitária com o luxo, sendo uma escolha popular para residentes internacionais.

2.384
Habitantes
3846
Horas de sol/ano
168m
Altitude
23
AQI (Fair)
Acuartelamiento Del Ej Rcito Bar N De Wa A0656E9A818D
Aerial Central Valley Heredia Cri 01 202 Ad22D7983663
Avenida Baron De Warsage Calatayud 03066B73Ce0A
Calatayud Palacio Del Bar N De Warsage 21298Da2Ce9F

Viver & Estilo de vida

A vida em La Heredia é caracterizada por uma forte sensação de comunidade e um ritmo de vida descontraído. A área é predominantly residencial, focada na privacidade e tranquilidade, contando com 7 propriedades atualmente disponíveis no mercado. Os residentes beneficiam de uma qualidade de vida superior, com um índice de qualidade do ar (AQI) de 23, classificado como 'Bom'. Embora seja uma zona tranquila, garante conveniência básica com uma farmácia e um restaurante no interior da urbanização, e 2 parques para desfrutar do ar livre.
Emt Incorpora Sus Primeros 15 Autobuses 4D271Dd1977A

Clima & Tempo

La Heredia goza de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual oscila entre os 11.8°C em Fevereiro e os 26.0°C em Agosto, com cerca de 3.846 horas de sol por ano. A precipitação é concentrada principalmente nos meses de Inverno e Primavera, com uma média de 68 dias de chuva por ano. Os meses de Verão, especialmente Julho, são extremamente secos, com precipitação quase nula.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 11.6° 15.5°8.4° 90 mm 245h
Fevereiro 12.6° 16.2°9.3° 57 mm 258h
Março 13.7° 17.3°10.1° 182 mm 286h
Abril 15.7° 19.4°12.1° 81 mm 331h
Maio 19.0° 22.7°15.0° 36 mm 390h
Junho 23.2° 27.2°18.9° 8 mm 403h
Julho 26.4° 30.5°22.1° 1 mm 408h
Agosto 26.5° 30.4°22.6° 7 mm 395h
Setembro 23.1° 26.9°19.5° 28 mm 337h
Outubro 19.6° 23.2°16.3° 74 mm 292h
Novembro 15.0° 18.8°11.8° 97 mm 255h
Dezembro 12.8° 16.3°9.8° 83 mm 246h
Emt Incorpora Sus Primeros 15 Autobuses 818860974401

Acessibilidade

A localização de La Heredia permite um fácil acesso a grandes vias de comunicação e transporte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 49,4 km de distância, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) se situa a aproximadamente 50,2 km. A nível local, existe uma estação de autocarro principal, a Terminal San Pedro de Alcántara, a apenas 4,2 km, que liga a zona aos centros urbanos vizinhos. A altitude de 168 metros oferece vistas panorâmicas e uma ligeira brisa refrescante durante o Verão.
Monument To Manuel Agust N Heredia 12 Deb28E6C94E4

Malaga-Costa del Sol (AGP)

49.4 km

Gibraltar (GIB)

50.2 km

Alicante-Elche (ALC)

440.0 km

Terminal San Pedro de Alcántara

4.2 km

Linhas

1

Paragens

1

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Aguas de Benahavís (3.3 km)
  • Porsche (5.7 km)
  • Porsche (6.0 km)
  • activacharge (6.6 km)
  • activacharge (6.6 km)
  • activacharge (6.6 km)

Natureza & Praias

Apesar de situada numa colina com 168 metros de altitude, La Heredia está a uma curta distância das emblemáticas praias da Costa del Sol. Os residentes podem desfrutar das praias de San Pedro e Marbella, conhecidas pelas suas águas limpas e Bandeiras Azuis. A proximidade da Serra de Ronda permite também o contacto direto com a natureza mediterrânica, pinhais e trilhos panorâmicos.

Marinas

Desporto & Lazer

A área em redor de La Heredia oferece diversas oportunidades para atividades ao ar livre e desportivas, beneficiando do clima ensolarado. A urbanização dispõe de 2 parques internos para lazer e relaxamento. Para os entusiastas de desportos náuticos, as praias e marinas de San Pedro e Puerto Banús estão a poucos minutos de carro, proporcionando acesso a todo o tipo de atividades marítimas e clubes de desporto. A proximidade às serras também permite caminhadas e ciclismo de montanha.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

1

Pharmacy

1

Park

2

Qualidade do ar

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

9.8

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A zona de La Heredia é servida por várias escolas internacionais de renome, situadas nas proximidades, especialmente em San Pedro de Alcántara e Marbella. Estas instituições oferecem currículos britânicos, internacionais e espanhóis, tornando-a uma localização ideal para famílias expatriadas. A acessibilidade a estes centros educativos é um dos fatores que atrai famílias para esta urbanização específica.

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia local está intrinsecamente ligada ao setor imobiliário e ao turismo de luxo da Costa del Sol. Sendo uma zona de alta rendimento, atrai investidores e profissionais que procuram qualidade de vida e segurança. O mercado imobiliário aqui é estável e exclusivo, com um valor médio de propriedade a rondar os 1.022.142€, refletindo a natureza premium da urbanização.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Urbanização com forte estilo arquitetónico andaluz.
  • Cerca de 3.846 horas de sol por ano.
  • Acesso fácil aos aeroportos de Málaga (49km) e Gibraltar (50km).
  • 7 propriedades disponíveis, com preço médio de 1.022.142€.
  • Excelente qualidade do ar (AQI 23).
  • Proximidade imediata a San Pedro de Alcántara (4,2km).
  • Ambiente tranquilo e residencial.
  • Foco em moradias ('townhouses') de luxo.
Rey Heredia Social Center Flickr Me 30C69A477Aa1

Pesquisar por tipo de imóvel

Construção Nova
6 imóveis
→
Apartamentos
1 imóveis
→
Moradias geminadas
7 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em La Heredia é de nicho, focado em moradias unifamiliares de estilo andaluz. Atualmente, existem 7 propriedades disponíveis, variando entre 510.000€ e 1.595.000€. A esmagadora maioria das habitações (6 em 7) são 'townhouses' (moradias geminadas), típicas do estilo da aldeia, com disponibilidade limitada de duplex. Este mercado oferece uma oportunidade única para viver numa comunidade fechada com arquitetura tradicional e apelo moderno.
Construção Nova (6) Apartamentos (1) Moradias geminadas (7)
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Perguntas frequentes

Qual é a temperatura média em La Heredia?
As temperaturas variam entre uma média de 11.8°C em Fevereiro e 26.0°C em Agosto, proporcionando um clima ameno durante todo o ano.
Que tipo de propriedades estão disponíveis para compra?
O mercado é dominado por moradias ('townhouses') de estilo andaluz. Atualmente, existem 7 propriedades listadas, com preços a variar entre 510.000€ e 1.595.000€.
Qual é a distância para o aeroporto mais próximo?
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é o mais próximo, situado a aproximadamente 49,4 km de distância.
Existem serviços básicos dentro da urbanização?
Sim, La Heredia possui um restaurante e uma farmácia dentro da sua área, bem como dois parques para recreio.
Como é o clima durante o Inverno?
O Inverno é suave, com temperaturas médias a rondar os 11-13°C nos meses mais frios e uma maior precipitação, especialmente em Novembro e Março.
La Heredia é adequada para famílias?
Sim, é uma zona residencial segura e tranquila, com acesso fácil a escolas internacionais nas áreas vizinhas de San Pedro e Marbella.
Qual é a altitude de La Heredia?
A urbanização situa-se a uma altitude de 168 metros, oferecendo vistas panorâmicas e um clima ligeiramente mais fresco.
vestalinks.com

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