Земљиште за становање у Ла Линеа де ла Консепсион, покрајина Кадиз, нуди јединствену прилику за изградњу у динамичном приморском подручју. Са површином од 570 м², ово земљиште је смештено у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима и плажама. Пројекат је већ завршен, што омогућава тренутну градњу и брже остваривање планова. Доступан по цени од 190.000 €, представља основу за развој вашег стамбеног пројекта на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere у Сотограндеу, који се крећу од 536.000 € до преко 1,6 милиона €, ово земљиште у Ла Линеа де ла Консепсион нуди знатно приступачнију почетну тачку. Док су пројекти у Сотограндеу често позиционирани у ексклузивним, мање урбаним срединама са фокусом на луксуз и мир, Ла Линеа нуди урбано окружење са директним приступом градским садржајима и близином плаже. Ова разлика у цени и локацији одражава различите циљне групе и стилове живота. Док Сотогранде привлачи оне који траже усамљеност и врхунске голф и маринске објекте, Ла Линеа је погоднија за оне који цене урбану динамику, практичност и директну близину обали по разумнијој цени. Приступ Алхесирасу и Гибралтару такође чини Ла Линеу стратешки интересантном локацијом за локално становништво и међународне путнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ла Линеа де ла Консепсион позиционира ово земљиште у близини обале, нудећи урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и других градских погодности чини је привлачном за оне који траже приступ мору и градском животу истовремено.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама и жељама. Нуди флексибилност у дизајну и могућност стварања простора који одговара специфичном животном стилу, са фокусом на урбано живљење близу мора.
Земљиште је завршено и спремно за градњу, што значи да нема дуготрајних периода чекања повезаних са фазама изградње. Инвеститори и будући власници могу одмах започети планирање и реализацију својих грађевинских пројеката, обезбеђујући брз напредак ка новом дому.
Ова парцела представља само земљиште без постојеће структуре. Потребно је добити све потребне дозволе за градњу и придржавати се локалних урбанистичких прописа. Пројекат не укључује изграђене објекте или предвиђену инфраструктуру попут базена или башти, што захтева додатно планирање и инвестицију од стране купца.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које желе да изграде свој дом од темеља, прилагођавајући сваки аспект дизајна својим потребама. Одговара инвеститорима који траже локацију са потенцијалом у растућем урбаном подручју близу популарних туристичких дестинација. Такође је погодна за оне који желе да буду близу локалних услуга, школа и здравствених установа, али и да уживају у близини мора. Ако тражите флексибилност у изградњи и желите да избегнете стандардизоване стамбене јединице, ова парцела нуди могућност стварања јединственог простора који одражава ваш лични стил и захтеве за живот. Близина Алхесираса и границе са Гибралтаром пружа додатне могућности за рад и путовања.
Као земљиште за градњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и извођача радова. Постојећи подаци не обухватају детаље о материјалима или технологији градње. Међутим, локација у урбаном подручју сугерише да ће приступ квалитетним грађевинским ресурсима и стручњацима бити лак. Препоручује се детаљно планирање грађевинског процеса, укључујући избор енергетски ефикасних материјала и модерних технологија, како би се постигао висок стандард завршне обраде који одговара модерном животу на обали.
Тренутна цена за ову парцелу од 570 м² износи 190.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаном подручју са добром доступношћу садржаја и плажа. Будући да је земљиште завршено и спремно за градњу, ова цена представља почетну тачку за развој вашег дома. У зависности од специфичних захтева за изградњу и жељеног нивоа завршне обраде, додатни трошкови ће се односити на саму градњу. У региону се налазе и луксузнији пројекти са знатно вишим ценама, али ова парцела нуди приступ приморском животу по приступачнијој почетној цени.
Ла Линеа де ла Консепсион нуди динамичан урбани живот са предностима близине обале. Живот овде значи лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој удаљености. Ваша свакодневница биће обликована лакоћом приступа плажи, као и могућношћу уживања у шпанском приморском ритму. Иако је ово градско подручје, близина мора додаје опуштајући елемент, стварајући баланс између урбане активности и приморског начина живота. Ово место је погодно за оне који траже практичност и приступ садржајима, али и жељу за животом у близини Медитерана.
Живот у Ла Линеа де ла Консепсион нуди предности урбаног живљења са лаким приступом обали. На само неколико минута хода налазе се различити садржаји попут продавница, ресторана и апотека. Ово омогућава лак свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Близина јавног превоза са 22 линије и 50 стајалишта повећава мобилност. Здравствени центри и школе су такође у непосредној близини, што чини локацију практичном за породице. Окружење је оживљено током целе године, нудећи мешавину локалног становништва и туриста.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Ла Линеа де ла Консепсион, истичући његову близину мору, градским садржајима и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома Гибралтар. Омогућава визуелно разумевање урбаног окружења и доступности кључних локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Линеа де ла Консепсион се налази на источном делу покрајине Кадиз, граничећи се са Гибралтаром. Стратешки је позиционирана близу Алхесираса (10 км), важног лучког града, и на разумној удаљености од Марбеље (57 км) и Херез де ла Фронтере (91 км). Ова локација омогућава лак приступ другим деловима Андалузије, док истовремено нуди предности урбаног центра и близине медитеранске обале.
Ова локација пружа одличну доступност кључним елементима. Плаже попут Playa de Levante удаљене су само 1.2 км, а Playa Príncipe Alfonso 1.9 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), са којим је директно повезан (0 км ваздушном линијом), док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 96 км. Супермаркет (312 м) и болница (267 м) су на пешачкој удаљености. Голф терени као што су Alcadeisa Links (9.0 км) и La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) доступни су на краткој вожњи. Пуњење електричних возила је такође могуће на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Линеа се налази на надморској висини од 5 метара, са благим нагибом према мору (0.2%), што обезбеђује равни терен. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3,821, што подржава дуго купалиште од 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Ова климатска погодност чини га атрактивним за живот на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Playa de Levante (1.2 км), Playa Príncipe Alfonso (1.9 км) и Eastern Beach (2.4 км). Постоје и спортски центри као што су Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 км) и Club de Remo Maritimo Linense (1.0 км), као и Алцаидеса Марина (1.3 км) за љубитеље водених спортова. Иако су најближи голф терени на око 9 км, постоји широк спектар могућности за рекреацију и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 51 mm |
| Март | 14.6°C | 137 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | 20.1°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 99 mm |
| Децембар | 13.9°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL851378
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
