Овај стамбени комплекс налази се у Алхесирасу, граду у покрајини Кадиз, познатом по својој луци и економском значају. Пројекат обухвата више стамбених јединица у урбаном окружењу, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Алхесирас је најнасељенија општина у региону Кампо де Хибралтар, смештена на западној обали залива Гибралтар, у близини Гибралтарског мореуза. Овај комплекс је позициониран да пружи приступ градским погодностима и инфраструктури, што га чини релевантним за оне који траже урбани живот или инвестицију у динамичном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Алхесирасу, граду који карактерише његова лука и урбана инфраструктура. Налази се у непосредној близини обале и у градском језгру, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен 393 метра, а апотека 196 метара, што указује на практичност локације за становнике. Присуство јавног превоза са 24 линије и 50 станица додатно олакшава кретање по граду, смањујући потребу за аутомобилом за све активности.
Овај комплекс је намењен појединцима или инвеститорима који цене урбани живот и практичност. Пројекат одговара онима који траже приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, све на пешачкој удаљености. Такође, због своје структуре са више станова, може бити погодан за инвеститоре који траже некретнине са потенцијалом за изнајмљивање у економски активном граду. Близина луке и главних саобраћајница чини га практичним за пословне активности.
Овај пројекат представља нову градњу, што подразумева примену савремених стандарда у изградњи и дизајну. Комплекс нуди 11 станова и 13 подземних паркинг места, што је карактеристично за нове урбане објекте. Тренутно нема прецизних информација о фази изградње или индикативном датуму завршетка, али статус „нова градња“ указује на могућност модерних решења и енергетске ефикасности. Кухиње нису опремљене, што омогућава будућим власницима да их прилагоде својим потребама.
Пројекат, због своје урбане локације и типа, не нуди простране приватне зелене површине или директан приступ плажи. Није дизајниран за оне који траже изоловано, мирно окружење или поглед на голф терен. Такође, кухиње нису унапред опремљене, што захтева додатно улагање и планирање од стране купца. Иако је близу мора, није на првој линији плаже, а најближе плаже су удаљене неколико километара.
Ref: VL942109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже објекат са више стамбених јединица у економски активном граду. Његова локација у централном делу Алхесираса, са лаким приступом луци и аутопуту А7, чини га атрактивним за појединце или компаније које захтевају смештај за раднике или пословне партнере. Такође, одговара онима који цене урбану погодност и могућност да све неопходне садржаје имају на пешачкој удаљености. За појединце који траже животни простор, овај комплекс нуди модеран стан у граду са развијеном инфраструктуром и бројним могућностима за запошљавање и рекреацију. Није намењен онима који траже изоловану викендицу или кућу са великим приватним вртом, већ онима који желе да буду део градског амбијента.
Алхесирас је град чији ритам живота значајно одређује његова лука, један од највећих и најпрометнијих у Европи. Дневни живот у овом стамбеном комплексу одвија се у урбаном окружењу, где су градски садржаји лако доступни. Са 43 ресторана, 25 кафића и 22 апотеке у радијусу од 2 километра, становници могу очекивати разноврсну понуду за исхрану, дружење и здравствену негу. Близина супермаркета на 393 метра и болнице на 1.8 километара доприноси практичности свакодневног живота. Град је такође добро повезан јавним превозом, што омогућава кретање без потребе за аутомобилом за многе активности. Ово је место за оне који цене динамичност градског живота, економску активност и практичност, а не за оне који траже мир и изолованост руралних подручја. Присуство 126 спортских објеката у граду указује на могућности за рекреацију и физичку активност, што је важно за активан животни стил.
Живот у Алхесирасу карактерише динамичност луке и градског центра. Пројекат је смештен на локацији која омогућава лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен 393 метра, а апотека 196 метара. Болница је на 1.8 километара, што обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Мобилност је олакшана мрежом јавног превоза са 24 линије и 50 станица, као и близином аутопута А7. Иако је аутомобил користан, није увек неопходан за све активности. Присуство ЕВ пуњача на 786 метара одражава савремене трендове у транспорту. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и приступачности кључним услугама.
Мапа приказује урбани контекст Алхесираса и стратешку локацију пројекта. Видљива је близина залива Гибралтар, као и густина градске инфраструктуре. Локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама и луци, што је кључно за разумевање свакодневног живота и економског значаја овог подручја. Мапа такође илуструје приступачност различитим садржајима у граду.
Алхесирас је кључни град у региону Кампо де Хибралтар, стратешки смештен на Гибралтарском мореузу. Његова економија је снажно везана за луку, која је прва по контејнерском саобраћају на Медитерану, што га разликује од многих туристички оријентисаних градова на Коста дел Солу. Док су Марбеља (66 км), Херес де ла Фронтера (85 км) и Кадиз (86 км) већи градови у региону, Алхесирас има свој јединствени идентитет као живахан привредни центар. Ова позиција га чини логистичким мостом између Европе и Африке, што доприноси његовом брзом економском расту и чини га привлачним за инвестиције.
Овај комплекс се налази у Алхесирасу, граду са добром повезаношћу. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Чинарал (3.6 км), Плаја де Палмонес (4.6 км) и Плаја де Хетарес (4.9 км), доступне су за неколико минута вожње. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 10 километара, што је значајна предност за међународна путовања. Већи градови попут Марбеље (66 км), Херес де ла Фронтере (85 км) и Кадиза (86 км) су такође у разумном домету. Голф терени, укључујући Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт, Алкадеиса Линкс и Пајн Трис, налазе се на око 17 километара, што их чини доступним за љубитеље голфа, али не у непосредној близини.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхесирас ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.0°C, крећући се између 13-25°C током године. Регион има око 3.736 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Комплекс се налази на надморској висини од 23 метра, што је типично за приобална градска подручја. Ова комбинација климатских карактеристика подржава активан животни стил током већег дела године, иако је локација пре свега урбана, а не рурална или планинска.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Алхесираса налазе се разне плаже, укључујући Плаја де Ел Чинарал (3.6 км), Плаја де Палмонес (4.6 км) и Плаја де Хетарес (4.9 км). Плажа Хетарес поседује Плаву заставу, што указује на њен квалитет и чистоћу. Град нуди значајан број спортских објеката, са 126 доступних објеката у региону, укључујући полиспортске центре и фудбалске терене. Маринске луке попут Пуерто Депортиво Алхесирас-Саладиљо (2.8 км) пружају могућности за наутичке активности. Иако голф терени нису у непосредној близини (око 17 км), доступни су за рекреацију. Ови подаци указују на разноврсну понуду за рекреацију у граду и околини.
126 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алхесирас је кључни град у региону Кампо де Хибралтар, стратешки смештен на Гибралтарском мореузу. Његова економија је снажно везана за луку, која је прва по контејнерском саобраћају на Медитерану, што га разликује од многих туристички оријентисаних градова на Коста дел Солу. Док су Марбеља (66 км), Херес де ла Фронтера (85 км) и Кадиз (86 км) већи градови у региону, Алхесирас има свој јединствени идентитет као живахан привредни центар. Ова позиција га чини логистичким мостом између Европе и Африке, што доприноси његовом брзом економском расту и чини га привлачним за инвестиције.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.1°C | 99 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.5°C | 10 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.7°C | 15 mm |
| Октобар | 19.7°C | 74 mm |
| Новембар | 16.2°C | 134 mm |
| Децембар | 13.9°C | 108 mm |
Алхесирас се значајно разликује од оближњих луксузних дестинација попут Сотограндеа, где су смештени упоредиви пројекти попут Адел Сан Роке или Сфере. Док Сотогранде нуди ексклузивност, голф терене и резиденцијални мир, Алхесирас је пре свега живахан, радни град, чија економија је снажно везана за једну од највећих лука у Европи. Овај пројекат у Алхесирасу, са својим инвестиционим потенцијалом и урбаном локацијом, привлачи другачији профил купца у односу на резиденцијалне објекте у Сотограндеу. У Алхесирасу, акценат је на практичности градског живота, приступу пословним могућностима и економском расту, што се огледа у високом потенцијалу за принос од изнајмљивања. За разлику од туристички оријентисаних градова на Коста дел Солу, Алхесирас нуди аутентичнији шпански градски живот са снажном привредном позадином, што га чини јединственим избором у региону Кадиза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
