Ovaj apartman se nalazi u Alhesirasu, pokrajina Kadiz, na španskoj obali. Sa 125 m² stambenog prostora, nudi tri spavaće sobe i dva kupatila. Trenutno je objekat u fazi renoviranja, a pruža pogled na ulicu. Pozicioniran je u urbanom okruženju, sa pristupom liftu i delimično opremljenom kuhinjom. Parking je dostupan u okviru zajedničkih garaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u gradskom području Alhesirasa, strateški pozicionirana u blizini luke i gradskih sadržaja. Okruženje nudi pristup prodavnicama i gradskom centru, što omogućava svakodnevnu udobnost bez potpune zavisnosti od vozila.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže životni prostor u urbanom okruženju sa pogodnostima na dohvat ruke. Potreba za renoviranjem pruža mogućnost personalizacije enterijera prema ličnim željama i potrebama.
Objekat je trenutno završen, ali zahteva renoviranje. Ovo znači da budući vlasnici mogu planirati i implementirati sopstvene dizajnerske i funkcionalne promene kako bi zadovoljili savremene standarde življenja.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more ili planine, već je orijentisan ka ulici. Potrebno je renoviranje, što podrazumeva dodatna ulaganja i vreme za adaptaciju prostora prema želji kupca. Trenutno je delimično namešten.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u urbanom centru sa svim sadržajima na dohvat ruke i koji su spremni da ulože u renoviranje kako bi stvorili dom po svojoj meri. Idealno za pojedince ili mlade porodice koje cene blizinu gradskih usluga, poput prodavnica, škola i bolnica (na 1.8 km). Takođe, to je atraktivna opcija za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje ili buduću prodaju, s obzirom na lokaciju u blizini luke i transportnih veza. Osobe koje preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom, ali cene pogodnost posedovanja garaže, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu. Stanje 'Renovation Required' znači da je ovo prilika za kreiranje jedinstvenog prostora.
Apartman ima ugrađene ormare, drvene podove i ensuite kupatilo, što ukazuje na potencijal za kvalitetnu završnu obradu nakon renoviranja. Kuhinja je potpuno opremljena, što pruža dobru osnovu za buduću upotrebu. Podne obloge od drveta dodaju toplinu i estetiku prostoru. Iako je trenutno stanje 'Renovation Required', postojeći elementi kao što su lift i ugrađeni ormari ukazuju na praktičnost i funkcionalnost objekta. Orijentacija ka istoku i zapadu omogućava dobro prirodno osvetljenje, dok pogled na ulicu pruža uvid u urbani život okoline.
Cena ovog apartmana od 165.000 € pozicionira ga kao pristupačnu opciju na tržištu nekretnina u Alhesirasu, posebno uzimajući u obzir njegovu veličinu od 125 m² i tri spavaće sobe. Iako je cena početna, ona odražava trenutno stanje objekta koji zahteva renoviranje. Ova karakteristika može privući kupce koji traže investicionu priliku sa potencijalom za povećanje vrednosti nakon adaptacije. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzi prelazak vlasništva nakon završetka kupoprodajnog procesa. Raznolikost u opremljenosti kuhinje (potpuno opremljena) i delimičnom nameštaju može uticati na ukupne troškove renoviranja.
Alhesiras, smešten u pokrajini Kadiz, nudi dinamičan urbani životni ritam. Ovaj apartman, sa svojih 125 m², pozicioniran je u srcu grada, blizu luke i svih neophodnih sadržaja. Blizina prodavnica, restorana i apoteka (samo 196 m) naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život. Stanje objekta, koji zahteva renoviranje, otvara prostor za personalizaciju i prilagođavanje prostora novim vlasnicima, dok istovremeno pruža osnovne pogodnosti poput lifta i delimično opremljene kuhinje. Garažni prostor, bilo zajednički ili privatni, doprinosi komforu života u ovom gusto naseljenom urbanom području. Orijentacija stana ka istoku i zapadu omogućava korišćenje prirodnog svetla tokom dana.
Život u Alhesirasu, urbanom centru pokrajine Kadiz, karakteriše blizina svih neophodnih sadržaja. Sa supermarketom na 393 m, bolnicom na 1.8 km i brojnim restoranima i kafićima u radijusu od 2 km, svakodnevni život je jednostavan i praktičan. Lokacija u blizini luke nudi dodatne mogućnosti za transport i rekreaciju. Iako je automobil koristan, široka mreža javnog prevoza sa 24 linije i 50 stanica u blizini smanjuje njegovu nužnost za mnoge aktivnosti. Kulturni život je bogat, sa 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi živopisnoj atmosferi grada.
Ova lokacija u Alhesirasu, pokrajini Kadiz, nudi urbani život sa praktičnim pristupom obali i gradskim sadržajima. U blizini su plaže, aerodromi i ključne transportne veze, što je čini pogodnom za stanovnike koji cene dostupnost i povezanost.
Alhesiras je ključni grad u regiji Campo de Gibraltar, smešten na zapadnoj obali Gibraltarskog zaliva. Njegova pozicija na najjužnijem delu Iberijskog poluostrva, blizu Gibraltarskog moreuza, čini ga strateški važnim. Grad je okružen drugim naseljima kao što su Los Barrios (3.7 km) i San Rok (8.3 km), te je dobro povezan sa većim gradovima poput Kadiza i Malage. Ova centralna lokacija u južnoj Andaluziji olakšava pristup drugim delovima Kosta del Sol i Kosta de la Luz.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen samo 10 km, što omogućava lako putovanje. Aerodrom Malaga (AGP) je na oko 104 km. Najbliži vozni polazak je iz Alhesirasa, 1.7 km od objekta. Plaže poput Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Getares (4.9 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, golf tereni su udaljeni oko 17 km. Blizina supermarketa (393 m), apoteka (196 m) i bolnice (1.8 km) osigurava udobnost i dostupnost osnovnih usluga.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhesiras se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 18.0°C, koje variraju između 13°C i 25°C tokom godine. Sa prosečno 3.736 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Blizina obale doprinosi prijatnom klimatskom režimu, sa plimnim sezonom koja traje oko 4 meseca kada su temperature mora pogodne za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 23 metra iznad nivoa mora osigurava tipično priobalni ambijent. Umereni klimatski uslovi čine ovo područje pogodnim za život tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Alhesirasa nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Getares, koja poseduje Plavu zastavicu, simbol kvaliteta i usluga. Ove plaže su udaljene nekoliko kilometara (najbliža 3.6 km). Osim plaža, regija nudi bogatu ponudu sportskih sadržaja, sa ukupno 126 objekata. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni poput La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na oko 17 km, pružajući mogućnosti za rekreativno bavljenje ovim sportom. Dostupnost EV punjača na 786 m takođe olakšava život modernim stanovnicima.
126 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alhesiras je ključni grad u regiji Campo de Gibraltar, smešten na zapadnoj obali Gibraltarskog zaliva. Njegova pozicija na najjužnijem delu Iberijskog poluostrva, blizu Gibraltarskog moreuza, čini ga strateški važnim. Grad je okružen drugim naseljima kao što su Los Barrios (3.7 km) i San Rok (8.3 km), te je dobro povezan sa većim gradovima poput Kadiza i Malage. Ova centralna lokacija u južnoj Andaluziji olakšava pristup drugim delovima Kosta del Sol i Kosta de la Luz.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.1°C | 99 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.5°C | 10 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.7°C | 15 mm |
| Октобар | 19.7°C | 74 mm |
| Новембар | 16.2°C | 134 mm |
| Децембар | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa luksuznim nekretninama u obližnjim mestima kao što su Sotogrande, gde cene za projekte poput 'Adel San Roque', 'Serenity Golf Homes' i 'Sphere' dostižu znatno više iznose (od 536.000 € do preko 1.6 miliona €), ovaj apartman u Alhesirasu predstavlja cenovno pristupačniju opciju. Dok su navedeni projekti u Sotogrande fokusirani na ekskluzivnost, golf i prostrane vile, ovaj apartman u Alhesirasu nudi urbani životni stil sa praktičnim pristupom gradskim sadržajima i lukom. Potreba za renoviranjem ukazuje na priliku za kupce sa ograničenijim budžetom koji žele da kreiraju sopstveni prostor, umesto da biraju potpuno novu gradnju u skupljim zonama. Lokacija Alhesirasa, iako manje turistički orijentisana od nekih delova Kosta del Sol, nudi autentičnije špansko iskustvo i bolju povezanost sa Afrikom putem trajekta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
