Projekt stanovanj se nahaja v Algecirasu, v provinci Cádiz na Andaluzijskem. S svojo urbano lokacijo in bližino ključnih storitev ponuja praktično bivalno okolje. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter 125 m² bivalne površine predstavlja možnost za posameznike ali družine, ki iščejo dostopno nepremičnino na južni obali Španije. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča hitro prilagajanje na novo okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Algecirasa, z dobrim dostopom do lokalnih trgovin in storitev, ki so dosegljive peš. Bližina pristanišča in mestnega središča poudarja njegovo povezanost z lokalnim življenjem, medtem ko je plaža oddaljena nekaj kilometrov, kar nudi možnost za obisk obale ob želji.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo funkcionalnost in bližino mestnih ugodnosti. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Srednja lega in delno opremljenost omogočata prilagajanje po želji kupca.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ni v gradnji, kar pomeni, da kupci lahko prevzamejo lastništvo in se takoj vselijo ali prilagodijo prostor svojim potrebam. Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar daje priložnost za personalizacijo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali ekskluzivno mirno lokacijo. Pogled je usmerjen na ulico, kar pomeni manj zasebnosti kot pri nepremičninah z zelenimi površinami ali morskim razgledom. Območje zahteva obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo dostopno bivališče v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Idealna je za posameznike ali družine, ki se zavedajo potrebe po obnovi in želijo lastno stanovanje prilagoditi svojemu okusu. Če cenite bližino mestnega življenja, restavracij, trgovin in dobre prometne povezave, je to lahko dobra izbira. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje z nižjim vstopnim pragom, bi lahko videli vrednost v tej ponudbi, še posebej če so pripravljeni vložiti v obnovo. Oddaljenost od letališča in bližina pristanišča sta dodaten plus za tiste, ki pogosto potujejo ali so povezani s pomorskim prometom.
Stanovanje ponuja 80 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je za špansko obalo precej standardno. Notranjost odlikujejo leseni tlaki, ki prispevajo k toplejšemu občutku, ter vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Glavna kopalnica je en-suite, kar zagotavlja dodatno udobje. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je nepremičnina v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da bodo obstoječi zaključni materiali in napeljave morda zastareli ali poškodovani. Pogled skozi okna je usmerjen na ulico, kar nudi mestni ambient, vendar manj zasebnosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni 165.000 €, kar jo uvršča med bolj dostopne možnosti v regiji. S 125 m² bivalne površine in tremi spalnicami ponuja dobro razmerje med ceno in prostorom. Trenutno je na voljo v dokončanem stanju, vendar zahteva obnovo, kar lahko vpliva na končno investicijo. Območje velja za cenovno ugodno, kar jo dela privlačno za investitorje ali kupce z omejenim proračunom.
Algeciras ponuja dinamično urbano okolje, kjer so vsakdanje potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina trgovin (393 m), lekarn (196 m) in bolnišnice (1.8 km) zagotavlja udobje in varnost. S 24 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost olajšana, čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje širšega območja. Mesto nudi bogato kulturno in zgodovinsko ozadje, hkrati pa je blizu obale, kar omogoča dostop do plaž, kot je Playa de Getares. Tu lahko pričakujete živahno lokalno življenje z veliko restavracijami in kavarnami, kar daje mestu poseben pečat.
Algeciras je živahno pristaniško mesto z bogato zgodovino, ki ponuja veliko več kot le turistično ponudbo. Z več kot 123.000 prebivalci gre za eno najbolj naseljeno območje v regiji Campo de Gibraltar. Lokacija v bližini pristanišča in mestnega središča pomeni, da ste obdani z lokalnim življenjem, restavracijami, kavarnami in trgovinami. Oddaljenost od plaže znaša približno 3.6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bližina bolnišnice (1.8 km) in številnih lekarn zagotavlja občutek varnosti. Mesto ima tudi dobro razvito mrežo javnega prevoza, kar olajša premikanje po mestu, čeprav avto ostaja priporočljiv za raziskovanje okolice.
Ta lokacija v Algecirasu je del širšega območja Campo de Gibraltar, ki ga zaznamujejo pomembno pristanišče in prometne povezave. Zemljevid prikazuje bližino morja, mestnih središč in prometnih poti, kar poudarja urban in logistično pomemben značaj območja.
Algeciras je strateško lociran v provinci Cádiz, na zahodnem delu obale Gibraltarskega preliva. Mesto predstavlja pomembno prometno vozlišče, tako kopensko kot pomorsko. V primerjavi z bolj turistično osredotočenimi območji Costa del Sol, Algeciras ponuja bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega pristaniškega mesta. Njegova bližina Gibraltarskemu preliva ga povezuje z Afriko, medtem ko bližina večjih mest, kot je Málaga (104 km), omogoča dostop do širše ponudbe.
Lokacija v Algecirasu nudi dobro dostopnost do različnih storitev. Z avtomobilom ste oddaljeni 10 km od letališča Gibraltar (GIB), ki je primerno za mednarodna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 104 km. V neposredni bližini (manj kot 2 km) najdete bolnišnico, številne lekarne, restavracije in kavarne. Do plaže Playa de El Chinarral vas loči le 3.6 km, medtem ko so golf igrišča, kot je La Hacienda Links Golf Resort, oddaljena približno 17 km. Z vlakom ste povezani preko postaje Algeciras, ki je oddaljena 1.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 13 °C in 25 °C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.0 °C. Mesto prejme impresivnih 3.736 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi svoje lokacije blizu morja je območje obogateno z morskim vetrom, ki blaži poletne vročine. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 23 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno izkušnjo brez večjih strmin v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Algecirasa se nahaja plaža Getares, ki je prejela priznanje Modra zastava, kar potrjuje njeno kakovost in čistočo. Oddaljenost od projekta je približno 4.9 km. Druge plaže, kot sta Playa de El Chinarral in Playa de Palmones, sta prav tako lahko dostopni. Regija ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo, saj je v krogu 2 km na voljo kar 126 športnih objektov. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči, La Hacienda Links Golf Resort in Alcadeisa Links, oddaljeni približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop do igralnih površin.
126 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras je strateško lociran v provinci Cádiz, na zahodnem delu obale Gibraltarskega preliva. Mesto predstavlja pomembno prometno vozlišče, tako kopensko kot pomorsko. V primerjavi z bolj turistično osredotočenimi območji Costa del Sol, Algeciras ponuja bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega pristaniškega mesta. Njegova bližina Gibraltarskemu preliva ga povezuje z Afriko, medtem ko bližina večjih mest, kot je Málaga (104 km), omogoča dostop do širše ponudbe.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.5°C | 10 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z luksuznimi nepremičninskimi projekti v območjih, kot je Sotogrande, kjer se cene začnejo pri več kot 500.000 € za projekta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ter celo pri 1.619.000 € za Sphere, se stanovanje v Algecirasu s ceno 165.000 € izkaže kot bistveno bolj dostopna možnost. Medtem ko naselja v Sotogrande ciljajo na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, golf in bližino prestižnih marin, Algeciras ponuja bolj urban, pristaniško naravnano okolje z bogato lokalno kulturo in širšim dostopom do osnovnih storitev za nižjo ceno. Bližina letališča Gibraltar je prednost, ki jo ta lokacija deli z nekaterimi območji v bližini, vendar je splošna dostopnost do plaž in golf igrišč lahko bolj razpršena kot v posebej zasnovanih turističnih ali rezidenčnih kompleksih. Projekt v Algecirasu je torej bolj usmerjen k tistim, ki dajejo prednost funkcionalnosti, mestnemu utripu in dostopnosti pred luksuzom ali specifičnimi rekreativnimi dejavnostmi, ki so običajno povezane z dražjimi lokacijami na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
