Šis vidurinio aukšto butas yra Algecirase, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas 125 m². Pastatas yra miesto aplinkoje, arti uosto ir visų reikalingų paslaugų. Objektas reikalauja renovacijos, tačiau pasižymi potencialu kaip investicija arba nuolatinė gyvenamoji vieta. Šis projektas yra dalis gyvybingo Campo de Gibraltar regiono, garsėjančio savo strategine padėtimi prie Gibraltaro sąsiaurio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Algeciraso mieste, Andalūzijos regione. Jis yra arti uosto ir prekybos centrų, todėl suteikia patogią prieigą prie miesto infrastruktūros. Orientacija rytų-vakarų kryptimi užtikrina natūralią šviesą visą dieną.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško būsto su renovacijos galimybėmis, nori gyventi miesto centre arti paslaugų arba ieško investicinės galimybės. 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai siūlo pakankamai erdvės šeimai ar svečiams.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas (Gereed), tačiau reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali pritaikyti erdvę pagal savo poreikius ir modernius standartus. Statybos metai nėra nurodyti, tačiau būklė rodo, kad reikalingi atnaujinimai.
Šis projektas siūlo gatvės vaizdus, todėl nėra panoraminio vaizdo į jūrą ar gamtą. Kadangi reikalinga renovacija, papildomos išlaidos ir laikas bus skirti atnaujinimo darbams. Privatus sodas ar balkonas nėra minimi tarp funkcijų.
Šis butas Algecirase gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote investicinės galimybės su potencialu didesnei grąžai po renovacijos, tai gali būti geras pasirinkimas, ypač atsižvelgiant į gana žemą pradinę kainą. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori įsikurti mieste, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, ir jiems nereikia automobilių kasdieniam judėjimui. Asmenims ar šeimoms, kurie nori visiškai pritaikyti savo namus ir turi statybos ar renovacijos patirties, ši vieta suteikia laisvę kurti svajonių būstą. Taip pat tai gali būti pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo ritmą ir yra arti uosto bei transporto mazgų.
Šiuo metu butas yra su dalinai įrengta virtuve ir dalinai apstatytas baldais, tačiau pagrindinis akcentas yra „Renovation Required“. Tai reiškia, kad esama apdaila gali būti pasenusi ar nusidėvėjusi. Pavyzdžiui, minima medinių grindų (Wood Flooring) funkcija, kuri gali būti geros kokybės, bet gali reikalauti atnaujinimo. Vonios kambarys yra su „Ensuite Bathroom“, o tai yra praktiškas privalumas. Įrengtos spintos (Fitted Wardrobes) ir sandėliukas (Storage Room) suteikia papildomą vietą daiktams laikyti. Lėktuvo (Lift) prieinamumas pastate yra patogumas. Bendra kokybė priklausys nuo būsimų renovacijos sprendimų, tačiau potencialas yra pritaikyti aukštos kokybės medžiagas ir modernius sprendimus.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Algecirase parduodamas už pradinę kainą nuo €165,000. Su 125 m² ploto, tai daro jį santykinai prieinamu variantu regione, ypač atsižvelgiant į miesto vietą. Kadangi objektas reikalauja renovacijos, galutinė investicija gali skirtis priklausomai nuo atnaujinimo darbų masto. Būklė „Renovation Required“ ir kaina rodo, kad tai yra „Bargain“ arba „Cheap“ kategorijos pasiūlymas, orientuotas į investuotojus ar pirkėjus, norinčius pritaikyti būstą pagal savo poreikius.
Algeciras yra didelis uostamiestis, siūlantis visą spektrą miesto patogumų. Gyvenimas čia yra dinamiškas, su lengva prieiga prie parduotuvių, restoranų, kavinių ir bankų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 24 linijų, todėl automobilis nebūtinas kasdieniams poreikiams. Tačiau, esant 123 078 gyventojams, miestas gali būti judrus. Rami aplinka ne visada garantuota dėl miesto centro lokacijos. Ši vieta yra labiau tinkama tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir patogumą, o ne ramybę ir gamtos artumą. Buvimas arti uosto gali suteikti tam tikros pramoninės aplinkos pojūtį.
Algeciras siūlo miesto gyvenimo ritmą su visomis reikalingomis paslaugomis lengvai pasiekiamos. Artimiausias supermarketas yra vos už 393 metrų, o vaistinė – už 196 metrų. Ligoninė yra už 1.8 km. Mieste gausu restoranų (43), kavinių (25) ir bankų (16), todėl kasdienis gyvenimas yra patogus ir įvairus. Viešojo transporto sistema su 24 linijomis ir 50 sustojimų leidžia lengvai judėti mieste be automobilio. Tačiau, kaip ir daugelyje didelių miestų, gali būti triukšmo ir miesto šurmulio. Artumas prie uosto taip pat gali turėti įtakos aplinkos charakteriui. Buvimas 23 metrus virš jūros lygio užtikrina gana stabilų mikroklimatą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Algeciraso, Kadiso provincijos, vieta. Pabrėžiama jo strateginė padėtis prie Gibraltaro sąsiaurio ir artumas prie Afrikos. Žemėlapis iliustruoja miesto urbanistinę struktūrą, uosto artumą bei jo ryšius su aplinkiniais keliais ir transporto tinklais.
Algeciras yra pagrindinis miestas Campo de Gibraltar regione, Kadyso provincijoje. Jis įsikūręs strateginėje vietoje, prie Gibraltaro sąsiaurio, priešais Gibraltaro uolą. Tai svarbus uostamiestis ir transporto mazgas. Miestas yra netoli kitų svarbių vietovių, tokių kaip La Línea de la Concepción (8.3 km nuo traukinių stoties) ir Tarifa (apie 23 km į pietvakarius). Nors Algeciras yra didelis ir judrus miestas, jis siūlo prieigą prie gražesnių pakrančių ir gamtos parkų, esančių netoliese, kaip antai Los Alcornocales gamtos parkas.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Getares, yra už 4.9 km. Algeciraso traukinių stotis yra už 1.7 km, o San Roque - La Línea - už 8.3 km, suteikiant ryšius su kitais Ispanijos miestais. Tarptautinis Gibraltar oro uostas (GIB) yra vos už 10 km (tiesia linija), o Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 104 km. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam judėjimui mieste dėl gausaus viešojo transporto, jis gali būti naudingas kelionėms į aplinkinius miestus ar toliau. Golfo mėgėjams artimiausi kurortai, tokie kaip La Hacienda Links Golf Resort, yra už 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algecirasas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.0°C ir svyruojančia tarp 13-25°C. Čia yra daug saulės spindulių, vidutiniškai 3,736 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis šiltais orais didžiąją metų dalį. Oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas yra įsikūręs prie Gibraltaro sąsiaurio, o jo aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai. Tai užtikrina malonų vėjelį iš jūros, tačiau taip pat gali reikšti didesnį vėjuotumą lyginant su saugiau įsikūrusiais miesteliais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Algeciraso apylinkėse yra keletas paplūdimių, tinkamų poilsiui. Playa de Getares, turintis „Blue Flag“ sertifikatą, yra už 4.9 km. Kiti artimi paplūdimiai apima Playa de El Chinarral (3.6 km) ir Playa de Palmones (4.6 km). Regionas taip pat siūlo plačias rekreacines galimybes, su 126 sporto objektais. Golfo entuziastai gali pasiekti keletą golfo aikštynų, tokių kaip La Hacienda Links Golf Resort ar Alcadeisa Links, esančius apie 17 km atstumu. Mieste taip pat gausu restoranų ir kavinių, skatinančių lauko veiklą ir socializaciją.
126 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras yra pagrindinis miestas Campo de Gibraltar regione, Kadyso provincijoje. Jis įsikūręs strateginėje vietoje, prie Gibraltaro sąsiaurio, priešais Gibraltaro uolą. Tai svarbus uostamiestis ir transporto mazgas. Miestas yra netoli kitų svarbių vietovių, tokių kaip La Línea de la Concepción (8.3 km nuo traukinių stoties) ir Tarifa (apie 23 km į pietvakarius). Nors Algeciras yra didelis ir judrus miestas, jis siūlo prieigą prie gražesnių pakrančių ir gamtos parkų, esančių netoliese, kaip antai Los Alcornocales gamtos parkas.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.1°C | 99 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 109 mm |
| Kovas | 14.9°C | 93 mm |
| Balandis | 16.3°C | 58 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.5°C | 10 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 15 mm |
| Spalis | 19.7°C | 74 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 134 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, Algeciraso butas išsiskiria žemesne pradine kaina. Pavyzdžiui, Sotogrande rajone esantys projektai, tokie kaip Adel San Roque, Serenity Golf Homes ar Sphere, kainuoja nuo €536,000 iki virš €1.6 milijono. Tai rodo, kad Algeciras, nors ir esantis Kadiso provincijoje, siūlo daug prieinamesnę kainą už kvadratinį metrą. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į projektų būklę: Algeciraso butas reikalauja renovacijos, o minėti Sotogrande projektai paprastai yra nauji ar renovuoti ir siūlo aukštesnės klasės apdailą bei paslaugas. Gyvenimo kokybė taip pat skiriasi: Algeciras yra didelis uostamiestis su intensyviu gyvenimu, o Sotogrande yra žinomas dėl savo prabangių rezidencijų, golfo aikštynų ir ramesnės aplinkos. Pirkėjai, ieškantys mažesnės investicijos ir pasiruošę renovuoti, Algecirase ras daugiau galimybių nei brangesniuose Costa del Sol kurortuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
