Цей житловий комплекс розташований в Альхесірасі, провінція Кадіс, на південному заході Андалусії. Проєкт пропонує квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 125 м². Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до численних зручностей, а також легкий доступ до прибережних зон та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Альхесірасі, стратегічному пункті поблизу Гібралтарської протоки, забезпечує доступ до міської інфраструктури та близькість до узбережжя. Міське оточення сприяє повсякденному комфорту завдяки наявності послуг у пішій доступності, тоді як близькість до порту та транспортних шляхів підкреслює його мобільність.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатньою житловою площею та зручностями. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також повністю обладнана кухня та окрема ванна кімната, задовольняють потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку.
Об'єкт знаходиться в завершеному стані будівництва, що означає відсутність очікування. Ця готовність дозволяє потенційним покупцям швидко оцінити простір та планувати своє переїзд без затримок, пов'язаних з поточним будівництвом. Інтер'єр передбачає часткове меблювання.
Об'єкт потребує ремонту, що може означати додаткові витрати та час для завершення. Орієнтація на схід та захід може обмежувати доступ до сонячного світла протягом усього дня. Вид з вікон виходить на вулицю, що може не задовольнити тих, хто шукає панорамні краєвиди.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають квартиру в міському середовищі з доступом до усіх необхідних зручностей, але при цьому хочуть бути відносно близько до узбережжя. Це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у придбанні нерухомості, що потребує оновлення, з метою подальшої перепродажу або здачі в оренду, враховуючи ціну 'bargain'. Також це може бути оселею для тих, хто цінує зручність міського життя, але не відмовляється від можливості відвідати пляж, адже найближчий пляж знаходиться за 3.6 км. Наявність 3 спалень робить його відповідним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Оскільки будівництво завершено, це варіант для тих, хто бажає переїхати швидко, але готовий до інвестицій у ремонт.
Квартира має 3 спальні та 2 ванні кімнати, площею 125 м². Вона частково мебльована, а кухня повністю обладнана. Особливості інтер'єру включають дерев'яну підлогу та вбудовані шафи. Наявність ліфта у будівлі полегшує доступ, а окрема ванна кімната додає комфорту. Однак, стан об'єкта вказує на потребу в ремонті, що означає, що поточна якість оздоблення та матеріалів може не відповідати сучасним стандартам і потребуватиме оновлення. Вид з вікон — вуличний, що свідчить про міське оточення. Паркування можливе у спільному гаражі.
Ця квартира пропонується за ціною від 165 000 євро, що позиціонує її як доступний варіант у регіоні. З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, її площа 125 м² пропонує значний простір за заявлену ціну. Об'єкт класифікується як 'bargain' та 'cheap', що вказує на його привабливість для покупців, які шукають вигідну пропозицію або інвестиційну можливість. Незважаючи на потребу в ремонті, цінова категорія робить його цікавим для тих, хто готовий інвестувати в покращення помешкання задля потенційного збільшення його вартості.
Альхесірас — це динамічне місто, де міське життя переплітається з прибережним розташуванням. Квартира розташована в центральній зоні, що означає, що повсякденні потреби, такі як покупки, відвідування ресторанів чи аптек, знаходяться на відстані короткої прогулянки. Наявність 43 ресторанів, 22 аптек та 16 банків у радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить менше 400 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Хоча автомобіль може бути корисним для дослідження околиць, численні зупинки громадського транспорту (50 зупинок, 24 лінії) та близькість до залізничних станцій (1.7 км до Альхесіраса) забезпечують альтернативні варіанти пересування. Проживання тут означає доступ до міської інфраструктури, але також можливість насолоджуватися прибережним кліматом та близькістю до моря.
Альхесірас — це портове місто, розташоване на узбережжі затоки Гібралтар, що надає йому унікального характеру. Міське оточення забезпечує доступність до численних закладів: 43 ресторани, 4 школи, 22 аптеки, 16 банків та 25 кафе знаходяться в межах 2 км. Відстань до найближчої школи становить 4 одиниці, а до найближчого лікарні — 1.8 км, що забезпечує важливі соціальні та медичні послуги. Для любителів природи та відпочинку, найближчі пляжі, такі як Playa de El Chinarral, розташовані на відстані 3.6 км. Наявність 126 спортивних об'єктів у регіоні підкреслює можливості для активного способу життя. Місто має добре розвинену мережу громадського транспорту з 24 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
Ця карта демонструє розташування житлового комплексу в Альхесірасі, провінція Кадіс. Вона ілюструє близькість до узбережжя, міського центру та ключових транспортних артерій, таких як порт та аеропорт Гібралтару. Зображення надає загальне уявлення про географічне положення об'єкта в контексті його оточення.
Альхесірас розташований на південно-західному краю Андалусії, в провінції Кадіс, займаючи стратегічне положення біля Гібралтарської протоки. Це місто є одним із найважливіших муніципалітетів у регіоні Кампо-де-Гібралтар. Його розташування на протилежному боці затоки від Гібралтарської скелі надає йому унікального геополітичного та культурного значення. На відміну від деяких інших міст уздовж Коста-дель-Соль, Альхесірас має більш промисловий та портовий характер, що впливає на його загальну атмосферу та інфраструктуру. Близькість до Гібралтару та, відповідно, до Сполученого Королівства, додає регіону міжнародного виміру.
Розташування в Альхесірасі забезпечує відмінну транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), знаходиться приблизно за 10 км повітряної лінії, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — за 104 км. Залізнична станція Альхесірас розташована всього за 1.7 км, з додатковими станціями в Лос-Барріос (3.7 км) та Сан-Роке-Ла-Лінеа (8.3 км). Поблизу знаходиться супермаркет (393 м), аптека (196 м) та лікарня (1.8 км). Для любителів гольфу, кілька полів, таких як La Hacienda Links Golf Resort, розташовані на відстані 17 км. Найближчий пляж, Playa de El Chinarral, знаходиться за 3.6 км, а також є інші пляжі, як Playa de Palmones (4.6 км) та Playa de Getares (4.9 км), який має відзнаку 'Блакитний прапор'.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхесірас має середньорічну температуру близько 18.0°C, з коливаннями від 13°C до 25°C протягом року, що створює сприятливий клімат для проживання. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що надає житлу переваги прибережного розташування без значних перепадів висот. Місцевість отримує приблизно 3,736 сонячних годин на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших європейських регіонах, забезпечуючи багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Альхесіраса розташовані кілька пляжів. Playa de Getares, який має відзнаку 'Блакитний прапор', знаходиться на відстані 4.9 км, пропонуючи високу якість води та інфраструктури. Інші пляжі, такі як Playa de El Chinarral (3.6 км) та Playa de Palmones (4.6 км), також доступні для відпочинку. Регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості, про що свідчить наявність 126 спортивних об'єктів. Для любителів гольфу, поля La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та The Pine Trees розташовані на відстані 17 км. Розвинена інфраструктура міста, включаючи численні ресторани та кафе, сприяє насиченому дозвіллю.
126 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Альхесірас розташований на південно-західному краю Андалусії, в провінції Кадіс, займаючи стратегічне положення біля Гібралтарської протоки. Це місто є одним із найважливіших муніципалітетів у регіоні Кампо-де-Гібралтар. Його розташування на протилежному боці затоки від Гібралтарської скелі надає йому унікального геополітичного та культурного значення. На відміну від деяких інших міст уздовж Коста-дель-Соль, Альхесірас має більш промисловий та портовий характер, що впливає на його загальну атмосферу та інфраструктуру. Близькість до Гібралтару та, відповідно, до Сполученого Королівства, додає регіону міжнародного виміру.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.1°C | 99 mm |
| Лютий | 13.3°C | 109 mm |
| Березень | 14.9°C | 93 mm |
| Квітень | 16.3°C | 58 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.5°C | 10 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 74 mm |
| Листопад | 16.2°C | 134 mm |
| Грудень | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхесірас, розташований на захід від традиційної Коста-дель-Соль, пропонує інший тип нерухомості та способу життя. Порівняно з курортними містами на схід від Малаги, як-от Марбель, Альхесірас має менш розвинений туристичний сектор і більше зосереджений на портовій та промисловій діяльності, що відображається на цінах. Наприклад, проєкти в Сотогранде, як-от Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), значно дорожчі і пропонують іншу атмосферу, орієнтовану на ексклюзивність, гольф та розкіш. Нерухомість в Альхесірасі, представлена цією квартирою за 165 000 євро, є більш доступною і привабливою для покупців, які шукають міські зручності та близькість до узбережжя за нижчою ціною. Водночас, на відміну від більш туристичних районів, Альхесірас пропонує більш автентичний досвід життя, хоча й може потребувати додаткових інвестицій у ремонт, як у цьому випадку. Також варто зазначити, що клімат Альхесіраса, з його 3,736 сонячними годинами на рік, схожий на клімат Коста-дель-Соль, але він розташований ближче до Атлантичного океану, що може означати дещо інші вітрові умови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
