Dit appartement, gelegen in Algeciras, provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 125 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De locatie nabij de kust en de nabijheid van belangrijke transportknooppunten maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een residentie in het zuiden van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke context in Algeciras, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van de haven en de kustlijn van de Baai van Gibraltar draagt bij aan de maritieme sfeer van de omgeving.
Dit pand is geschikt voor personen die een functionele woonruimte zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gastenkamers of een thuiswerkplek.
De bouwfase van dit appartement is voltooid ('Gereed'). Dit impliceert dat de constructie en afwerking reeds zijn afgerond en dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of oplevering na aankoop.
Het appartement vereist renovatie ('Renovation Required'), wat inhoudt dat er aanpassingen of moderniseringen nodig zijn na aankoop. Het uitzicht is beperkt tot de straat ('Street Views'), en de oriëntatie is oost- en westgericht, wat specifieke lichtomstandigheden gedurende de dag bepaalt.
Dit appartement is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een stedelijke omgeving en bereid zijn te investeren in een renovatieproces om de woning naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een locatie waar dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische diensten, binnen handbereik zijn, en waar het openbaar vervoer een significante rol speelt (24 OV-lijnen, 50 haltes). Mensen die een dynamische leefomgeving waarderen en niet noodzakelijk een rustige, afgelegen locatie zoeken, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (10 km) en de haven van Algeciras is relevant voor frequent reizigers of voor wie werkzaamheden heeft in de maritieme sector. De aanwezigheid van een garage en gemeenschappelijke parkeergelegenheid is een pluspunt in een stedelijke context. Kopers die een project met aanzienlijk potentieel zoeken en bereid zijn de nodige inspanningen te leveren voor een opfrissing, kunnen hier een waardevolle investering vinden.
De aangeboden informatie duidt op een appartement dat 'Renovation Required' is, wat impliceert dat de huidige afwerking niet de meest recente stand van de techniek of materialen weerspiegelt. Kenmerken zoals 'Wood Flooring' en een 'Fully Fitted Kitchen' zijn aanwezig, maar de staat hiervan dient bij bezichtiging beoordeeld te worden. De vermelding van 'Ensuite Bathroom' wijst op een functionele indeling van de slaapkamers. Andere elementen zoals 'Fitted Wardrobes' bieden praktische opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor de hogere verdiepingen. De parkeermogelijkheden omvatten zowel een privé garage als gemeenschappelijke parkeerplaatsen. De oriëntatie (Oost, West) en het uitzicht op de straat zijn factoren die invloed hebben op de dagelijkse leefomgeving en lichtinval. Gezien de vereiste renovatie is het actuele afwerkingsniveau van de keuken en badkamers, alsook de staat van de vloeren, waarschijnlijk aan vernieuwing toe.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €165.000, met een woonoppervlakte van 125 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het lagere segment van de vastgoedmarkt, wat kan duiden op een gunstige instapprijs gezien de omvang en locatie. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het pand een aanzienlijke woonruimte. De staat van het appartement, dat 'Renovation Required' is, verklaart mede de prijs. Gezien de gereedheid van het project is het direct beschikbaar voor bewoning na afronding van de aankoop en eventuele renovatiewerken. Er is variatie in de oriëntatie (Oost en West) en het uitzicht (Straat), wat kan meespelen in de specifieke positionering van individuele units binnen het gebouw.
Dit appartement in Algeciras bevindt zich in een stedelijke setting, omgeven door de dynamiek van een havenstad. Met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 393 meter en een apotheek op 196 meter, biedt de directe omgeving praktisch gemak. De nabijheid van het ziekenhuis (1.8 km) en diverse sportfaciliteiten (126 in de radius) duidt op een omgeving die is ingericht op dagelijkse behoeften en recreatie. Algeciras, met zijn bevolking van meer dan 123.000 inwoners, kent een actief stadsleven, wat kan bijdragen aan een levendige sfeer. De ligging aan de Baai van Gibraltar en de nabijheid van de Straat van Gibraltar geven de stad een strategische en maritieme identiteit. Het appartement zelf is voorzien van een lift en biedt potentieel voor een comfortabel woonritme, al vereist het wel een grondige renovatie. De ligging binnen een gebouw met gemeenschappelijke parkeergelegenheid en een privé garage is een praktisch voordeel.
Algeciras is een stad met een bevolking van meer dan 123.000 inwoners, gelegen aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: 43 restaurants, 25 cafés, 16 banken, 4 scholen en 1 ziekenhuis binnen een straal van 2 kilometer. Met 50 OV-haltes en 24 OV-lijnen is er een redelijke connectiviteit binnen de stad en de omliggende regio. De supermarkt op 393 meter en de apotheek op 196 meter afstand zorgen voor dagelijks gemak. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Getares op 4.9 km afstand, kenmerken de locatie. Het historische centrum en de haven dragen bij aan de identiteit van de stad. De aanwezigheid van sportfaciliteiten (126) en een Blue Flag strand (Getares) bieden recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is gesitueerd in Algeciras, een havenstad in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Baai van Gibraltar, de nabijheid van de stadscentra en de toegang tot diverse kustlijnen en infrastructuur.
Algeciras is strategisch gelegen aan de westkant van de Baai van Gibraltar, op het zuidelijkste punt van het Iberisch Schiereiland. Het vormt een belangrijk knooppunt in de regio Campo de Gibraltar, dicht bij de Britse enclave Gibraltar. De stad ligt op ongeveer 104 km van Malaga, een grotere kuststad met een internationale luchthaven en uitgebreide toeristische faciliteiten. De nabijheid van de straat van Gibraltar, een cruciale scheepvaartroute, geeft de stad een maritiem karakter. Vergeleken met exclusievere kustplaatsen zoals Sotogrande, biedt Algeciras een meer authentieke, stedelijke Andalusische ervaring met een focus op havenactiviteiten en commercie.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse transportknooppunten en voorzieningen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat een korte trip mogelijk maakt voor internationale reizen. De luchthaven van Malaga is verder weg, op ongeveer 104 km. Treinstations in Algeciras (1.7 km), Los Barrios (3.7 km) en San Roque - La Línea (8.3 km) bieden alternatieve reisopties. Voor de dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 393 meter en een apotheek op 196 meter afstand. Het ziekenhuis ligt op 1.8 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 17 km, waaronder La Hacienda Links Golf Resort. De bereikbaarheid van de stranden, met Playa de Getares op 4.9 km, is redelijk goed.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.736, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 23 meter boven zeeniveau, nabij de kust, biedt geen extreme hoogteverschillen. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de Straat van Gibraltar, met kustlandschappen en de stedelijke omgeving van Algeciras. Het klimaat is hierdoor gematigd maritiem, beïnvloed door de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Algeciras biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Getares, op 4.9 km afstand, is een Blue Flag strand, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard wat betreft waterkwaliteit en faciliteiten. Andere stranden zoals Playa de El Chinarral (3.6 km) en Playa de Palmones (4.6 km) liggen eveneens binnen een redelijke afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er drie banen op circa 17 km afstand: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en The Pine Trees. De stad zelf beschikt over een uitgebreid netwerk van 126 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
126 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras is strategisch gelegen aan de westkant van de Baai van Gibraltar, op het zuidelijkste punt van het Iberisch Schiereiland. Het vormt een belangrijk knooppunt in de regio Campo de Gibraltar, dicht bij de Britse enclave Gibraltar. De stad ligt op ongeveer 104 km van Malaga, een grotere kuststad met een internationale luchthaven en uitgebreide toeristische faciliteiten. De nabijheid van de straat van Gibraltar, een cruciale scheepvaartroute, geeft de stad een maritiem karakter. Vergeleken met exclusievere kustplaatsen zoals Sotogrande, biedt Algeciras een meer authentieke, stedelijke Andalusische ervaring met een focus op havenactiviteiten en commercie.
Algeciras is een havenplaats in Andalusië, de zuidelijke regio van Spanje. Het ligt in de provincie Cádiz, dicht bij de stad Gibraltar, en nog net noordelijker dan Tarifa, de meest zuidelijke stad van het Spaanse vasteland. Algeciras ligt aan de Straat van Gibraltar, aan de Middellandse Zee en aan de Baai van Gibraltar. De stad telt 116.917 inwoners (2012) en heeft een van de belangrijkste havens van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Maart | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de exclusievere en duurdere residentiële projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert dit appartement in Algeciras zich in een significant ander marktsegment. Algeciras, als een drukke havenstad en regionaal centrum, biedt een stedelijke levensstijl met een focus op dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid, eerder dan op de rust, exclusiviteit en de golfresorts die kenmerkend zijn voor gebieden als Sotogrande. De prijs van €165.000 voor een appartement van 125 m² in Algeciras is aanzienlijk lager dan de instapprijzen in de genoemde Sotogrande projecten. Dit wijst op een ander type koper en een andere waardepropositie. Terwijl Sotogrande zich richt op luxe, recreatie en een hoog voorzieningenniveau in een meer afgezonderde setting, biedt Algeciras een meer volkse, authentieke stedelijke ervaring met de praktische voordelen van een grote stad en een strategische maritieme ligging. De noodzaak tot renovatie in het Algeciras project verklaart mede de lagere prijs in vergelijking met nieuwbouwprojecten in meer gewilde toeristische en residentiële enclaves aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
