Dette projekt præsenterer en lejlighed i Algeciras, beliggende i provinsen Cádiz, Andalusien. Med et boligareal på 125 m², 3 soveværelser og 2 badeværelser, repræsenterer ejendommen en mulighed i et etableret byområde. Algeciras' strategiske placering ved Gibraltarstrædet tilbyder adgang til både Spanien og Nordafrika, hvilket skaber et dynamisk lokalt miljø med en blanding af maritim aktivitet og bymæssige bekvemmeligheder. Området er kendt for sine solrige dage og en gennemsnitlig årstemperatur, der inviterer til udendørs aktiviteter året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymæssigt miljø i Algeciras, med centrale faciliteter inden for gåafstand. Området er tæt på den lokale havn og nyder godt af sin nærhed til kysten, hvilket giver let adgang til strandene. Denne placering kombinerer den praktiske livsstil i en by med fordelene ved at bo tæt på Middelhavets kystlinje og de tilhørende rekreative muligheder.
Ejendommen henvender sig til dem, der søger en bolig med god plads og funktionelle rum. De 3 soveværelser og 2 badeværelser, kombineret med et veludstyret køkken og separat badeværelse, er velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Trægulve og separate opbevaringsrum bidrager til den praktiske anvendelighed i dagligdagen.
Projektet er en færdigopført bolig og kræver renovering. Dette betyder, at ejendommen er klar til overtagelse, men potentielle købere bør budgettere med omkostninger og tidsforbrug til modernisering af interiøret for at opfylde personlige præferencer og standarder. Omfanget af renoveringen kan variere fra kosmetiske forbedringer til mere omfattende opdateringer af installationer og finish.
Denne ejendom tilbyder ikke en nybygget standard og kræver en vis grad af renovering. Der er ikke udsigt til havet eller bjerge, men derimod udsigt til gaden. Ejendommen har ikke privat have eller terrasse, og parkeringsmulighederne er begrænset til fælles parkering og en garage, hvilket kan være en begrænsning i et travlt byområde.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en prisvenlig bolig i et etableret byområde med adgang til alle dagligdags bekvemmeligheder. Den er velegnet for dem, der planlægger en betydelig renovering for at skabe et personligt hjem eller en udlejningsejendom med potentiale. Personer, der værdsætter en autentisk lokal livsstil frem for en typisk turistoplevelse, vil finde sig godt tilpas her. Den strategiske placering tæt på transportruter og den relativt lave pris gør den også interessant for investorer eller dem, der har brug for et solidt udgangspunkt for at udforske Andalusien og Gibraltarstrædet.
Ejendommen har et fuldt udstyret køkken og trægulve i gangene, hvilket indikerer en vis standard i den oprindelige konstruktion. Andre funktioner inkluderer indbyggede garderobeskabe og et badeværelse med eget bad (ensuite), der bidrager til bekvemmeligheden. Dog kræver lejligheden renovering, hvilket indebærer, at finishen og materialerne potentielt ikke lever op til nutidens standarder eller købers personlige præferencer. Købere skal forvente at skulle investere i opdatering af badeværelser, maling, eventuelle gulvbelægninger og generel istandsættelse for at opnå en moderne standard.
Ejendommen udbydes til en startpris på €165.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisintervallet for lejligheder i regionen. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 125 m², tilbyder den en potentielt attraktiv pris per kvadratmeter. Da ejendommen er færdigopført, men kræver renovering, kan den samlede investering variere afhængigt af omfanget af de nødvendige forbedringer. Prisen afspejler muligvis behovet for modernisering og den generelle markedssituation i Algeciras, som ofte er mere prisvenlig end de mere turistprægede kystområder.
Algeciras tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse med en befolkning på over 120.000 indbyggere, hvilket sikrer en levende atmosfære året rundt. Byen er omgivet af vigtige transportknudepunkter og udgør en vital del af Campo de Gibraltar. Dagligdagen her præges af den maritime indflydelse fra den travle havn og den generelle energi fra en stor by. Indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder, ligger inden for kort afstand (393 m), og adgangen til vigtige serviceydelser som apoteker (196 m) og hospitaler (1.8 km) er ligeledes god. Området er desuden rigt på restauranter (43) og caféer (25), hvilket understreger den urbane livsstil.
At bo i Algeciras betyder at være en del af en levende, stor by med en rig historie og en strategisk placering ved Gibraltarstrædet. Området byder på et bredt udvalg af lokale forretninger, restauranter og kulturelle tilbud, der sikrer en dynamisk hverdag. Med 43 restauranter og 25 caféer inden for kort afstand er der rigeligt med muligheder for at nyde lokal gastronomi. Den nære placering til supermarkeder og apoteker understreger den praktiske og bekvemme livsstil. Byens højde på 23 meter over havets overflade bidrager til et generelt behageligt klima, mens den tætte infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder sikrer nem bevægelighed.
Denne ejendom er beliggende i Algeciras, en vigtig havneby i provinsen Cádiz, Andalusien. Kortet viser byens placering ved Gibraltarstrædet, med nærhed til både den spanske kyst og det afrikanske kontinent. Området er kendt for sin maritime betydning og som et strategisk transportknudepunkt. Den grafiske fremstilling understreger nærheden til kysten, vigtige infrastrukturprojekter og den generelle bymæssige karakter af lokationen.
Algeciras er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Cádiz, ved den bredeste del af Gibraltarbugten. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt for transport og handel, med en stor færgehavn, der forbinder Spanien med Tanger i Marokko. Denne placering adskiller den fra de mere kendte turistdestinationer på Costa del Sol længere mod øst, som Málaga eller Marbella. Algeciras er en del af Campo de Gibraltar, et område præget af industri, havnaktivitet og en unik geografisk placering tæt på det afrikanske kontinent og det britiske oversøiske territorium Gibraltar.
Lejligheden har en strategisk placering i Algeciras. De nærmeste strande, som Playa de Getares, ligger cirka 4.9 km væk, mens Playa de El Chinarral er 3.6 km væk. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er kun 10 km væk i luftlinje, hvilket giver god international forbindelse. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 104 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 17 km, herunder La Hacienda Links Golf Resort. Inden for en 2 km radius finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 43 restauranter, 4 skoler, 22 apoteker og 16 banker, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan dækkes.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C og ligger 23 meter over havets overflade. Området oplever i gennemsnit 3.736 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang periode med varmt vejr. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 13°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter og strandliv det meste af året. Områdets beliggenhed ved kysten sikrer en modererende effekt på temperaturerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Algeciras byder på flere strande, hvoraf Playa de Getares er kendt og har modtaget et Blue Flag. De nærmeste strande, som Playa de El Chinarral og Playa de Palmones, ligger inden for 5 km, hvilket giver nem adgang til sol og hav. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen et bredt udvalg af sportsfaciliteter med hele 126 tilgængelige, hvilket dækker mange forskellige interesser. For golfspillere er der flere baner inden for kort køreafstand, hvilket understreger områdets potentiale for en aktiv livsstil.
126 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Cádiz, ved den bredeste del af Gibraltarbugten. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt for transport og handel, med en stor færgehavn, der forbinder Spanien med Tanger i Marokko. Denne placering adskiller den fra de mere kendte turistdestinationer på Costa del Sol længere mod øst, som Málaga eller Marbella. Algeciras er en del af Campo de Gibraltar, et område præget af industri, havnaktivitet og en unik geografisk placering tæt på det afrikanske kontinent og det britiske oversøiske territorium Gibraltar.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marts | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme i mere eksklusive områder som Sotogrande, hvor priserne for lejligheder som Adel San Roque starter fra €536.000, Serenity Golf Homes fra €549.000 og Sphere fra €1.619.000, tilbyder denne lejlighed i Algeciras en markant lavere adgangspris. Algeciras positionerer sig som et mere prisbevidst alternativ til de berømte feriedestinationer på Costa del Sol. Mens Sotogrande appellerer til et luksussegment med fokus på golf og eksklusive resorts, tilbyder Algeciras en mere autentisk, urban og funktionel livsstil med stærk maritim tilstedeværelse og god infrastruktur. Området omkring Algeciras er typisk mere lokalpræget og mindre præget af international turisme, hvilket afspejles i prisniveauet. Købere, der søger en bolig med potentiale for renovering til en overkommelig pris i Andalusien, vil finde Algeciras mere attraktivt end de dyrere kystbyer. Denne lejligheds pris og behov for modernisering placerer den i kategorien 'bargain' eller 'investment', mens de nævnte Sotogrande-ejendomme repræsenterer et helt andet segment af markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
