Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλχεθίρας, επαρχία Καντίθ, μια ζωντανή αστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ. Το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 125 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα είναι κοντά στην ακτογραμμή. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας έτσι ευκαιρία προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Αλχεθίρας τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με έντονη αστική ζωή, κοντά σε λιμάνι και εντός ακτίνας πρόσβασης σε παραλίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα και την πόλη υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης καλύπτει όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και αισθητική.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει τις εργασίες ανανέωσης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να προχωρήσουν άμεσα σε μετατροπές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμικό τοπίο, καθώς η θέα περιορίζεται στον δρόμο. Επίσης, απαιτείται ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος για τον αγοραστή. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για τον αγοραστή που αναζητά μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων, όπου η τιμή αντανακλά την ανάγκη για ανακαίνιση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα διαμέρισμα με δυνατότητα προσαρμογής, ώστε να ταιριάζει ακριβώς στις προτιμήσεις τους, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό. Ο αγοραστής που εκτιμά την αστική ζωή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, θα βρει την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, για όσους δεν τους πειράζει η μεταφορική δυσκολία ενός αυτοκινήτου, καθώς η πόλη προσφέρει πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνι προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως δάπεδο από ξύλο (Wood Flooring), εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) και μπάνιο en-suite (Ensuite Bathroom), τα οποία υποδηλώνουν μια αρχική ποιότητα κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted). Ωστόσο, η γενική κατάσταση 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση των υλικών και των τελειωμάτων δεν είναι σύγχρονη ή μπορεί να χρήζει επισκευής. Η επιλογή μερικής επίπλωσης (Part Furnished) αφήνει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να επιλέξει τα υπόλοιπα έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) βελτιώνει την προσβασιμότητα εντός του κτιρίου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 165.000 €, τοποθετώντας το σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν των 125 τ.μ. και τα 3 υπνοδωμάτια. Η κατηγοριοποίηση 'Bargain' και 'Cheap' υποδηλώνει ότι η τιμή είναι ελκυστική, πιθανόν λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αυτή το καθιστά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν επενδυτική ευκαιρία ή μια προσιτή κατοικία στην Costa del Sol.
Η Αλχεθίρας, ως μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά εκ των οποίων βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την ακτογραμμή προσδίδει μια ιδιαίτερη δυναμική στην περιοχή, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με τη θαλάσσια ατμόσφαιρα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις, μετατρέποντας το ακίνητο σε ένα εξατομικευμένο οικιστικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Αλχεθίρας σημαίνει ένταξη σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον. Με 43 εστιατόρια, 25 καφέ, 16 τράπεζες, 4 σχολεία και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 3.6 χλμ από την παραλία El Chinarral και 4.9 χλμ από την Playa de Getares, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 24 γραμμών OV καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η απόσταση 1.8 χλμ από το νοσοκομείο διασφαλίζει την άμεση ιατρική φροντίδα.
Η Αλχεθίρας, ως λιμάνι και αστικό κέντρο, βρίσκεται σε μια στρατηγική γεωγραφική θέση. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά της στον κόλπο του Γιβραλτάρ, το λιμάνι και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας τον ρόλο της ως κόμβου μεταφορών και εμπορίου στη νότια Ισπανία.
Η Αλχεθίρας βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Bay of Gibraltar, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Αποτελεί το πιο πολυπληθές δήμο του Campo de Gibraltar, μια στρατηγική περιοχή στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής Χερσονήσου. Η θέση της την καθιστά σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κόμβο. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια, η Αλχεθίρας προσφέρει ένα πιο αυθεντικό αστικό τοπίο, με λιγότερο τουριστική εστίαση και πιο έντονη τοπική ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ μόλις 393 μέτρα μακριά και φαρμακείο 196 μέτρα. Η απόσταση από την Playa de El Chinarral είναι 3.6 χλμ και από την Playa de Getares 4.9 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 10 χλμ, ενώ ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) είναι στα 104 χλμ, καθιστώντας το ταξίδι διεθνώς εφικτό. Σιδηροδρομικοί σταθμοί βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με τον κεντρικό σταθμό της Αλχεθίρας στα 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links και The Pine Trees βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλχεθίρας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 13°C έως 25°C. Με ιστορικά 3.736 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ξεκινά τον Ιούνιο και διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη γεωμορφολογία της περιοχής συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Getares να είναι η μόνη παραλία με Γαλάζια Σημαία στην Αλχεθίρας, σε απόσταση 4.9 χλμ. Η Playa de El Chinarral (3.6 χλμ) και η Playa de Palmones (4.6 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Συνολικά, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 126 αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links και The Pine Trees βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χλμ, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για παιχνίδι.
126 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Αλχεθίρας βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Bay of Gibraltar, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Αποτελεί το πιο πολυπληθές δήμο του Campo de Gibraltar, μια στρατηγική περιοχή στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής Χερσονήσου. Η θέση της την καθιστά σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κόμβο. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια, η Αλχεθίρας προσφέρει ένα πιο αυθεντικό αστικό τοπίο, με λιγότερο τουριστική εστίαση και πιο έντονη τοπική ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.1°C | 99 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 58 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 74 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 134 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα έργα στην Σοτογκράντε, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), το παρόν ακίνητο στην Αλχεθίρας είναι σημαντικά πιο προσιτό. Η Αλχεθίρας, αν και δεν προσφέρει την ίδια πολυτέλεια ή την αποκλειστικότητα των θέρετρων της Σοτογκράντε, παρουσιάζει ένα διαφορετικό προφίλ: αστικό, με πλούσιες καθημερινές ανέσεις και άμεση πρόσβαση σε λιμάνι και παραλίες, αλλά με αστικότερη ατμόσφαιρα. Η τιμή εκκίνησης των €165.000 για ένα διαμέρισμα 125 τ.μ. στην Αλχεθίρας, ειδικά με την προοπτική ανακαίνισης, την τοποθετεί στην κατηγορία των ευκαιριών, σε αντίθεση με τις υψηλότερες τιμές που παρατηρούνται σε πιο τουριστικές και υψηλής ζήτησης περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η θέση της ως λιμάνι προσδίδουν στην Αλχεθίρας μια ιδιαίτερη οικονομική και στρατηγική σημασία, η οποία μπορεί να μην αντικατοπτρίζεται πλήρως στις τιμές των ακινήτων σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
