Algeciras, położone w prowincji Kadyks, to dynamiczne miasto w sercu Campo de Gibraltar. Oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża, stanowiąc alternatywę dla bardziej turystycznych regionów Costa del Sol. Ten apartament, o powierzchni 125 m², posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, oferując przestrzeń do adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Zlokalizowany w obszarze miejskim, zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od kluczowych punktów komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w urbanistycznym centrum Algeciras, co oznacza bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie w tej okolicy sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności częstego korzystania z samochodu, choć jego posiadanie ułatwia eksplorację dalszych zakątków regionu.
Projekt ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w mieście z dostępem do podstawowych usług. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, takich jak gabinet czy pokój gościnny.
Budynek jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub aranżacji przestrzeni zgodnie z własnym gustem. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania na zakończenie prac i pozwala na szybkie wejście w posiadanie nieruchomości.
Nieruchomość wymaga remontu, co należy uwzględnić w budżecie i planowaniu. Oferuje widok na ulicę, a nie na zieleń czy morze. Pokoje są częściowo umeblowane, co oznacza konieczność doposażenia.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących bazy wypadowej do odkrywania południowej Andaluzji, ceniących sobie miejski styl życia i dostęp do podstawowych usług. Okolica jest praktyczna dla osób, które potrzebują bliskości do infrastruktury transportowej, takiej jak port czy dworzec kolejowy, a także dla tych, którzy planują remont i chcą dostosować wnętrze do swoich potrzeb. Jest to także opcja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu lub odsprzedaży po modernizacji. Jeśli priorytetem jest spokojne życie w otoczeniu natury lub luksusowe kurorty, ta lokalizacja może nie być optymalna. Natomiast dla kogoś, kto szuka autentyczności i funkcjonalności w mieście z potencjałem, stanowi interesującą propozycję.
Apartament posiada 2 łazienki i 2 sypialnie, z czego jedna jest z łazienką (en-suite). W całym mieszkaniu zastosowano podłogi drewniane, co dodaje wnętrzu ciepła. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Okna wychodzą na ulicę, co może oznaczać pewien poziom hałasu miejskiego. Stan nieruchomości określa się jako wymagający renowacji, co sugeruje potrzebę modernizacji instalacji, wykończeń oraz ewentualnej wymiany wyposażenia. Orientacja wschodnio-zachodnia zapewnia dostęp do światła dziennego przez znaczną część dnia, choć może to również oznaczać ekspozycję na słońce w godzinach porannych i popołudniowych. Winda w budynku ułatwia dostęp do wyższych pięter.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 165 000 €, co plasuje go w segmencie przystępnych cenowo nieruchomości w regionie. Jest to oferta z kategorii 'bargain' lub 'cheap', sugerująca potencjał inwestycyjny lub możliwość zakupu po niższej cenie w zamian za konieczność przeprowadzenia remontu. Dostępność tej konkretnej jednostki jest natychmiastowa ze względu na zakończony stan budowy. Rynek Algeciras, w porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów Costa del Sol, może oferować inne możliwości cenowe.
Algeciras, jako centrum Campo de Gibraltar, oferuje życie miejskie z dostępem do portu i handlu. Bliskość do licznych sklepów, restauracji i usług oznacza, że codzienne sprawy można załatwić pieszo. Choć nie jest to typowa lokalizacja turystyczna Costa del Sol, miasto posiada swój własny, autentyczny charakter i puls. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia, łatwy dostęp do infrastruktury oraz możliwość szybkiego dotarcia do plaż czy innych atrakcji regionu. Położenie w pobliżu portu może wpływać na atmosferę miasta, dodając mu międzynarodowego charakteru. Wysokość nad poziomem morza (23m) sugeruje płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja w Algeciras zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 43 restauracje, 4 szkoły, 22 apteki, 16 banków i 25 kawiarni, co świadczy o wysokim natężeniu usług. Bliskość do szpitala (1.8 km) oraz aptek (196 m) zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dostępność 126 obiektów sportowych w okolicy sprzyja aktywnemu trybowi życia. Obecność 24 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, chociaż jego posiadanie jest rekomendowane dla pełnej swobody eksploracji regionu.
Prezentowany apartament znajduje się w Algeciras, prowincja Kadyks. Jest to miasto portowe na południowym krańcu Półwyspu Iberyjskiego, oferujące połączenie życia miejskiego z dostępem do wybrzeża. Lokalizacja ta jest częścią szerszego regionu Campo de Gibraltar, charakteryzującego się strategicznym położeniem i zróżnicowaną infrastrukturą.
Algeciras jest kluczowym miastem w regionie Campo de Gibraltar, położonym strategicznie nad Zatoką Gibraltarską. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny z dużym portem morskim. Położenie naprzeciwko Skały Gibraltarskiej i bliskość Cieśniny Gibraltarskiej nadają mu międzynarodowy charakter. Miasto jest bramą do Andaluzji, oferując jednocześnie dostęp do wybrzeża Costa de la Luz i niedalekie połączenia z wybrzeżem Costa del Sol.
Apartament znajduje się około 10 km od lotniska Algeciras (choć w danych podano Gibraltar (GIB) jako ~10 km, co jest bardziej prawdopodobne) i około 104 km od Malagi (AGP). Najbliższe plaże, takie jak Playa de El Chinarral, Playa de Palmones i Playa de Getares, oddalone są o 3.6 do 4.9 km. Trzy pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się w odległości około 17 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 393 metry, a stacja kolejowa Algeciras o 1.7 km, co ułatwia podróżowanie po Hiszpanii.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.0°C, z wahaniami między 13°C a 25°C w ciągu roku. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3,736 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, wolny od ekstremalnych temperatur związanych z wyższymi położeniami. Bliskość morza wpływa na wilgotność powietrza i łagodzi temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu Algeciras znajduje się plaża Getares, która posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o jej wysokiej jakości i czystości. W odległości kilku kilometrów dostępne są również Playa de El Chinarral i Playa de Palmones. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe znajdują się w odległości około 17 km. Bogata infrastruktura rekreacyjna miasta obejmuje 126 obiektów sportowych, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
126 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras jest kluczowym miastem w regionie Campo de Gibraltar, położonym strategicznie nad Zatoką Gibraltarską. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny z dużym portem morskim. Położenie naprzeciwko Skały Gibraltarskiej i bliskość Cieśniny Gibraltarskiej nadają mu międzynarodowy charakter. Miasto jest bramą do Andaluzji, oferując jednocześnie dostęp do wybrzeża Costa de la Luz i niedalekie połączenia z wybrzeżem Costa del Sol.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.1°C | 99 mm |
| Luty | 13.3°C | 109 mm |
| Marzec | 14.9°C | 93 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 15 mm |
| Październik | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament w Algeciras z ofertami w prestiżowych lokalizacjach takich jak Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się od 536 000 € (Adel San Roque), widać znaczną różnicę cenową. Projekty w Sotogrande, takie jak Serenity Golf Homes czy Sphere, reprezentują segment luksusowy, oferujący wysoki standard wykończenia, rozległe tereny zielone i bliskość ekskluzywnych pól golfowych. Algeciras, jako obszar miejski z portem, oferuje bardziej zróżnicowany rynek nieruchomości, gdzie można znaleźć propozycje o niższym progu wejścia. Nieruchomość w Algeciras wymaga remontu, co tłumaczy jej cenę 'bargain'. Podczas gdy Sotogrande celuje w nabywców poszukujących gotowych, luksusowych rezydencji i stylu życia związanego z golfem i mariną, Algeciras przyciąga osoby ceniące sobie miejską infrastrukturę, dostępność podstawowych usług i potencjał inwestycyjny związany z modernizacją. Dostępność plaż jest porównywalna, jednak charakter tych plaż i otaczającej je infrastruktury może się różnić.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
