Prezentujemy willę wolnostojącą w Algeciras, prowincji Kadyks, oferującą unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Zlokalizowana w dynamicznie rozwijającym się regionie Campo de Gibraltar, nieruchomość ta jest częścią prowincji Kadyks, znanej z bogatej historii i zróżnicowanego krajobrazu. Oferuje ona potencjał dla osób poszukujących domu zlokalizowanego w strategicznym punkcie, z dostępem do licznych udogodnień i zróżnicowanych możliwości rekreacyjnych.
W porównaniu do nieruchomości w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 euro), Serenity Golf Homes (od 549 000 euro) czy Sphere (od 1 619 000 euro), willa w Algeciras prezentowana jest w niższej cenie wywoławczej od 371 175 euro. Sotogrande jest znane jako ekskluzywna dzielnica z prestiżowymi polami golfowymi i mariną, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. Algeciras, choć również położone w strategicznym punkcie Campo de Gibraltar, oferuje bardziej zróżnicowany rynek i odmienną atmosferę, skupioną bardziej na funkcjach portowych i przemysłowych, co może być atrakcyjne dla innej grupy nabywców. W przeciwieństwie do Algeciras, Sotogrande często kojarzone jest z luksusem i spokojniejszym, rezydencjonalnym charakterem. Nieruchomość w Algeciras, mimo niższej ceny, oferuje znaczną powierzchnię zabudowy i działki, co może być postrzegane jako korzystny stosunek ceny do metrażu w porównaniu do niektórych ofert w bardziej aspirujących lokalizacjach regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu Algeciras, gdzie udogodnienia są w zasięgu ręki. Bliskość plaż i centrum miasta sugeruje możliwość łatwego dostępu do codziennych potrzeb oraz możliwości wypoczynku nad morzem. Położenie w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych ułatwia również podróżowanie po regionie.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących przestrzeń i prywatność, co potwierdza duża powierzchnia działki. Lokalizacja w pobliżu sklepów, szkół i usług miejskich odpowiada potrzebom rodzin oraz osób aktywnych zawodowo, które szukają wygody połączonej z możliwością relaksu w otoczeniu przyrody.
Opis projektu nie zawiera szczegółów dotyczących aktualnej fazy budowy ani przewidywanego terminu zakończenia. Informacje o planowanym harmonogramie, etapach budowy oraz potencjalnych datach odbioru nie są dostępne w przedstawionych danych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej. Brak jest również informacji o konkretnych udogodnieniach wspólnych, takich jak baseny czy tereny zielone dla mieszkańców, co sugeruje, że nacisk położony jest na prywatność i indywidualność posiadłości.
Tę nieruchomość można rozważyć, jeśli poszukuje się domu o dużej powierzchni użytkowej w miejskim otoczeniu, z dala od typowych ośrodków turystycznych wybrzeża Costa del Sol, a bliżej naturalnych krajobrazów i portowej atmosfery. Jest to propozycja dla osób, które potrzebują przestrzeni, cenią prywatność zapewnianą przez wolnostojącą willę z prywatnym ogrodem i basenem, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień takich jak sklepy, restauracje i usługi, znajdujących się w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy samochodem. Lokalizacja w pobliżu lotnisk, takich jak Gibraltar, może być istotna dla osób często podróżujących. Ponadto, jeśli priorytetem jest możliwość adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb, duża liczba pokoi i ogólna powierzchnia willi mogą stanowić atrakcyjny atut.
Willa jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje, że nie wymaga ona natychmiastowych prac remontowych. Zamontowane szafy wnękowe, w pełni wyposażona kuchnia i prywatny taras wskazują na wysoki standard wykończenia i funkcjonalność przestrzeni. System kontroli klimatu oparty na kominku może zapewniać dodatkowy komfort cieplny w chłodniejsze dni. Materiały użyte do budowy i wykończenia, choć nie są szczegółowo opisane, muszą być dobrej jakości, aby uzasadnić stan „doskonały”. Prywatny parking i prywatny ogród podkreślają komfort użytkowania nieruchomości. Dostępność prądu i wody pitnej jako standardowych mediów jest oczekiwana w tej lokalizacji.
Oferowana willa wolnostojąca w Algeciras jest dostępna w cenie od 371 175 euro. Jest to pojedyncza oferta, co sugeruje, że rynek wtórny może być bardziej aktywny w tym regionie lub jest to unikalna propozycja. Cena uwzględnia znaczną powierzchnię zabudowy wynoszącą 660 m² na działce o wielkości 450 m², co stanowi wysoki stosunek powierzchni użytkowej do gruntu. Brak innych ofert w tej lokalizacji utrudnia bezpośrednie porównanie cenowe, jednakże cena ta pozycjonuje nieruchomość jako znaczącą inwestycję w regionie Kadyksu.
Algeciras, jako miasto portowe i znaczący ośrodek w prowincji Kadyks, oferuje życie w dynamicznym środowisku miejskim, które jednocześnie jest blisko natury. Położenie nad Zatoką Gibraltarską zapewnia dostęp do wybrzeża, a duża liczba słonecznych dni w roku sprzyja aktywnemu stylowi życia. Infrastruktura miejska, obejmująca liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi, zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość terenów zielonych i potencjalnych tras spacerowych dodaje uroku okolicy. Dostępność transportu publicznego, choć samochód jest sugerowany jako wygodniejsze rozwiązanie, ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach. Jest to miejsce dla osób, które cenią sobie połączenie miejskich wygód z dostępem do krajobrazów Andaluzji.
Życie w Algeciras oznacza dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 43 restauracje, 25 kawiarni, 4 szkoły, 22 apteki i 16 banków, co świadczy o dużej gęstości usług. Bliskość szpitala (1.8 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Chociaż do plaż jest kilka kilometrów, dojazd nie powinien stanowić problemu, zwłaszcza że w pobliżu znajdują się przystanki 24 linii komunikacji miejskiej. Działka o powierzchni 450 m² z prywatnym ogrodem zapewnia przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. i bliskość wybrzeża wpływają na lokalny mikroklimat.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Algeciras, prowincja Kadyks, na południu Hiszpanii. Mapa ukazuje jej położenie w kontekście wybrzeża Zatoki Gibraltarskiej, bliskość portu oraz dystans do kluczowych punktów, takich jak plaże, lotnisko Gibraltar oraz centra miejskie.
Algeciras, położone na zachodnim wybrzeżu Zatoki Gibraltarskiej, stanowi kluczowy punkt w prowincji Kadyks, będąc jednocześnie bramą do Campo de Gibraltar. Jest to ważny ośrodek przemysłowy i portowy, odróżniający się od bardziej turystycznych miejscowości na Costa del Sol czy Costa de la Luz. Bliskość Gibraltaru (ok. 10 km) oraz stosunkowo dobra dostępność do innych miast regionu, takich jak Kadyks czy Tarifa, czynią z Algeciras strategiczne miejsce do życia i podróżowania po południowej Hiszpanii.
Dostępność komunikacyjna w Algeciras jest dobrze rozwinięta. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 10 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 104 km. Infrastruktura drogowa jest wspierana przez 24 linie transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Najbliższa stacja kolejowa to Algeciras (1.7 km). W zasięgu ręki znajdują się plaże, takie jak Playa de Getares (4.9 km), a także udogodnienia takie jak supermarket (393 m) i apteka (196 m). Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, The Pine Trees) znajdują się w odległości około 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Algeciras charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18.0°C i wahaniami między 13°C a 25°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3 736 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 23 m n.p.m. w pobliżu wybrzeża Zatoki Gibraltarskiej może wpływać na lokalne warunki pogodowe, zapewniając umiarkowany klimat. Liczba 32 lokalnych świąt państwowych w ciągu roku może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu Algeciras znajduje się plaża Getares, wyróżniona certyfikatem Błękitnej Flagi, co świadczy o jej wysokiej jakości i czystości. Dostępne są również inne plaże, takie jak Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Palmones (4.6 km). Region oferuje szerokie możliwości rekreacji, o czym świadczy obecność 126 obiektów sportowych. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w odległości około 17 km. Prywatny basen w obrębie działki stanowi dodatkowe udogodnienie do wypoczynku i aktywności wodnych.
126 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, położone na zachodnim wybrzeżu Zatoki Gibraltarskiej, stanowi kluczowy punkt w prowincji Kadyks, będąc jednocześnie bramą do Campo de Gibraltar. Jest to ważny ośrodek przemysłowy i portowy, odróżniający się od bardziej turystycznych miejscowości na Costa del Sol czy Costa de la Luz. Bliskość Gibraltaru (ok. 10 km) oraz stosunkowo dobra dostępność do innych miast regionu, takich jak Kadyks czy Tarifa, czynią z Algeciras strategiczne miejsce do życia i podróżowania po południowej Hiszpanii.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.1°C | 99 mm |
| Luty | 13.3°C | 109 mm |
| Marzec | 14.9°C | 93 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 15 mm |
| Październik | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
