Ez a detached villa Algecirasban, Cádiz tartományban található, a Costa de la Luz partvidékén. Az ingatlan 4 hálószobával, 1,5 fürdőszobával és egy tágas, 660 m²-es lakóterülettel rendelkezik, mely egy 450 m²-es telken helyezkedik el. A ház kiváló állapotban van, dél felé tájolt, tengerre, hegyekre és a medencére néző panorámával büszkélkedhet. A vételár 371.175 eurótól kezdődik.
Algeciras, mint a Campo de Gibraltar régió központja, egyedi adottságokkal rendelkezik a Costa de la Luz nyugati részén. Míg a Sotogrande-i projektek, mint az Adel San Roque, Serenity Golf Homes és Sphere, magasabb árkategóriát képviselnek (536.000 €-tól 1.619.000 €-ig), és gyakran kínálnak exkluzívabb szolgáltatásokat, mint például golfpályákhoz való közvetlen hozzáférés és nagyobb telkek, az algecirasi ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt kínál. A €371.175-os ár egy nagyobb lakóterületet és egy bejáratott városi környezetet foglal magában, ami eltér a Sotogrande-i fejlesztések által képviselt luxus és elszigeteltség érzetétől. Algeciras előnye a városi infrastruktúra közelsége, az élénkebb helyi élet és a tengeri kikötő közelsége, ami eltér a nyugodtabb, többnyire üdülő jellegű Sotogrande-i kínálattól. A Costa del Sol többi része, mint Marbella vagy Estepona, jellemzően magasabb árakat kínál, különösen a tengerparti ingatlanok esetében. Ez az algecirasi villa egy olyan piaci szegmenset céloz meg, amely a megfizethetőséget, a jó elhelyezkedést és a városi kényelmet keresi, anélkül, hogy a drágább üdülőhelyek árszintjét elérné.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben fekszik, közel a tengerparthoz, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Bár a közlekedéshez hasznos az autó, nem minden esetben nélkülözhetetlen a mindennapokban. Közelében szupermarket, kórház és EV-töltőállomás is található.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a természeti adottságok ötvöződnek. A 4 hálószoba és a nagyméretű nappali kényelmes életteret biztosít nagyobb családok vagy vendégeket fogadó tulajdonosok számára.
Ez a projekt egy már meglévő, kiváló állapotú épületre vonatkozik, melynek pontos építési dátuma nincs megadva. A leírás alapján az ingatlan teljes bútorzattal, teljesen felszerelt konyhával kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok viszonylag közel vannak. A leírás nem említi a légkondicionálást vagy központi fűtést, csak kandallót, ami hidegebb hónapokban kiegészítő fűtést jelenthet. Az 1,5 fürdőszoba nagyobb családok vagy vendégek esetén korlátot jelenthet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, amely a városi kényelem és a természeti szépségek közelében helyezkedik el. Ideális lehet nagyobb családok számára a 4 hálószoba miatt, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, mivel a közelben golfpályák, sportlétesítmények és strandok találhatók. A városias elhelyezkedés révén a mindennapi élethez szükséges dolgok, mint a boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A dél tájolás és a napos klíma vonzó lehet azok számára, akik a mediterrán éghajlatot kedvelik.
Az ingatlan "kiváló" állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A teljes bútorzattal és a teljesen felszerelt konyhával értékesített villa azt sugallja, hogy a belső kialakítás modern és funkcionális. A leírás említ egy kandallót, ami a nappali atmoszféráját gazdagíthatja. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt a lakóterekben. A privát terasz, a beépített szekrények és a kamra további kényelmi funkciókat biztosítanak. A minőség érzetét erősíti a privát medence és a saját kert.
A detached villa Algecirasban, 4 hálószobával és 1,5 fürdőszobával, 371.175 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a 660 m²-es lakóterületre és a 450 m²-es telekre vetítve versenyképes lehet a régióban, különösen, ha figyelembe vesszük a berendezést és a jó állapotot. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel teljes bútorzattal és felszerelt konyhával rendelkezik. A különböző elhelyezkedésű és adottságú hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat egy specifikus árpontot képvisel a piacon.
Algeciras egy élénk város Cádiz tartományban, a Gibraltári-öböl partján. Ez az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek, éttermek és iskolák karnyújtásnyira vannak, ugyanakkor a természet és a strandok is könnyen elérhetők. A napi ritmus itt a városi élettel és a tenger közelségével fonódik össze. A 3736 napsütéses óra és a 4 hónapos úszószezon a mediterrán életérzést erősíti. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a déli tájolás kellemes klímát biztosít. A számos sportlétesítmény és a 24 buszjárat lehetőséget ad az aktív kikapcsolódásra és a könnyű közlekedésre a régióban.
Algecirasban élni a városi élet dinamizmusát jelenti a Földközi-tenger közelségével. A lakók karnyújtásnyira találják a mindennapi élethez szükséges létesítményeket: 393 méterre van egy szupermarket, 1,8 km-re egy kórház, 196 méterre pedig egy gyógyszertár. A 43 étterem és 25 kávézó széles választékot kínál a gasztronómiai élvezetekhez. Az iskolák és bankok is könnyen elérhetők. A 24 buszjárat és a 50 buszmegálló kényelmes közlekedést biztosít a városban és környékén. A közelben található 4 golfpálya és 126 sportlétesítmény lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére.
A térképen Algeciras városa látható Cádiz tartományban, Dél-Spanyolországban. A kiemelt ingatlan egy városias övezetben található, közel a tengerhez és a város központjához. A környező területek infrastrukturális hálózata, beleértve a közlekedési útvonalakat és a közeli strandokat, jól látható.
Algeciras stratégiai pozícióban található a Campo de Gibraltar régió szívében, Cádiz tartományban. A város a Gibraltári-öböl nyugati partján fekszik, szemben a Gibraltári-sziklával. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción (kb. 8 km) és Tarifa (kb. 20 km). A fővárostól, Seville-től körülbelül 160 km-re, Malagától pedig kb. 104 km-re helyezkedik el légvonalban. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió kikötőihez és kereskedelmi útvonalaihoz.
Az ingatlan jó eléréssel rendelkezik a fontosabb pontokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Chinarral, 3,6 km-re, a Playa de Palmones 4,6 km-re, a Playa de Getares pedig 4,9 km-re található. A repülőtéri elérés is kedvező, a gibraltári repülőtér mindössze 10 km-re van légvonalban. A málagai repülőtér körülbelül 104 km távolságra fekszik. A legközelebbi vasútállomás Algecirasban van, 1,7 km-re. A golf szerelmeseinek 17 km távolságban 3 golfpálya (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, The Pine Trees) áll rendelkezésre.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, az átlaghőmérséklet 13-25°C között mozog, éves átlagban 18.0°C. A terület évente átlagosan 3.736 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe domboldali fekvést sugallhat, optimális kilátással és szellőzéssel. A déli tájolás maximalizálja a napfény bevitelét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a 3,6 km-re lévő Playa de El Chinarral, a 4,6 km-re fekvő Playa de Palmones és a 4,9 km-re található Playa de Getares, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A golf kedvelői számára 17 km-es körzetben 3 golfpálya kínál lehetőséget. A régióban összesen 126 sportlétesítmény áll rendelkezésre, ami széles skálát kínál a sportolási és rekreációs tevékenységekre, legyen szó vízi sportokról, csapatjátékokról vagy egyéni edzésekről.
126 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras stratégiai pozícióban található a Campo de Gibraltar régió szívében, Cádiz tartományban. A város a Gibraltári-öböl nyugati partján fekszik, szemben a Gibraltári-sziklával. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción (kb. 8 km) és Tarifa (kb. 20 km). A fővárostól, Seville-től körülbelül 160 km-re, Malagától pedig kb. 104 km-re helyezkedik el légvonalban. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió kikötőihez és kereskedelmi útvonalaihoz.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.1°C | 99 mm |
| Február | 13.3°C | 109 mm |
| Március | 14.9°C | 93 mm |
| Április | 16.3°C | 58 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.5°C | 10 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 15 mm |
| Október | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
