Tento projekt v Algeciras, provincia Cádiz, ponúka samostatne stojacu vilu s 4 spálňami a obytnou plochou 660 m² na pozemku s rozlohou 450 m². Nachádza sa v dynamickej mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k pobrežiu a kľúčovým službám. S orientáciou na juh a súkromným bazénom je tento dom navrhnutý pre pohodlný životný štýl s výhľadom na more a okolitú krajinu.
V porovnaní s exkluzívnejšími lokalitami ako Sotogrande, kde sa ceny začínajú na 536 000 € (Adel San Roque) a dosahujú až 1 619 000 € (Sphere), projekt v Algeciras ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu 371 175 €. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande často kladú dôraz na luxusné rezorty a exkluzivitu, táto vila v Algeciras cielí na kupujúcich, ktorí preferujú plne vybavené mestské bývanie s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami na dosah. Ponúka priestrannosť a súkromie za cenu, ktorá je v porovnaní s prémiovými lokalitami v regióne Costa del Sol oveľa priaznivejšia. Dôležitým faktorom je aj vynikajúca dostupnosť k službám a transportu, čo v niektorých odľahlejších luxusných zónach nemusí byť samozrejmosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Algeciras, s blízkosťou k pobrežiu a na dosah ruky od rôznych mestských vymožeností. Jeho poloha v rámci provincie Cádiz na pobreží Costa de la Luz poskytuje spojenie medzi mestským prostredím a prírodnými krásami regiónu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom súkromia. Súkromný bazén, záhrada a funkcie ako vstavané skrine a terasa napĺňajú potrebu pohodlného a plne vybaveného domova.
Hoci konkrétne údaje o novej výstavbe nie sú dostupné, popis objektu naznačuje vynikajúci stav. Predpokladá sa, že nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na moderné štandardy bývania, vrátane plne vybavenej kuchyne a energetických rozvodov.
Projekt neponúka priamu čelovú polohu pri pláži, ani nie je umiestnený v úplne vidieckom prostredí bez dosahu mestských centier. Nie sú uvedené špecifické ekologické certifikácie ani pokročilé systémy inteligentného domu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo v autentickom španielskom meste s dobrou infraštruktúrou. Ideálna je pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k prírode a plážam, a ktorí ocenia pokoj súkromného pozemku s bazénom. Zvážte ju, ak potrebujete blízkosť k letisku pre časté cestovanie (10 km od Algeciras) a ak vám vyhovuje poloha v provincii Cádiz, ktorá ponúka kombináciu kultúry a oddychu. Taktiež je vhodná pre investície s potenciálom pre nájomné bývanie vďaka svojej polohe a vybaveniu.
Vila je vo vynikajúcom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu výstavby a údržby. Interiér je kompletne zariadený a vybavený, vrátane plne vybavenej kuchyne a vstavaných skríň, čo zaisťuje okamžitú obývateľnosť. Súkromný bazén a priestranná terasa s grilom podporujú vonkajší životný štýl. K dispozícii je aj technická miestnosť pre praktické potreby. Okrem krbu ako klimatického ovládania nie sú bližšie špecifikované pokročilé technické systémy.
Vila je ponúkaná za štartovaciu cenu 371 175 €. Táto cena zodpovedá rozsiahlej obytnej ploche 660 m² na pozemku 450 m², čo predstavuje konkurenčnú hodnotu v danej lokalite. Nehnuteľnosť disponuje 4 spálňami a 1,5 kúpeľňou, čo ju radí medzi priestrannejšie rodinné domy. Vzhľadom na špecifikácie a polohu, cena je stanovená pre cieľovú skupinu hľadajúcu kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským a prírodným zdrojom.
Algeciras, umiestnený na pobreží Costa de la Luz, ponúka autentický španielsky zážitok mimo hlavných turistických trás. Projekt je situovaný v mestskej časti s množstvom služieb v pešej dostupnosti, vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo podporuje každodenný mestský život. Blízkosť k pláži El Chinarral (3,6 km) a ďalším pobrežným oblastiam umožňuje ľahký prístup k morskému životnému štýlu. S priemerom 3 736 slnečných hodín ročne a miernymi teplotami je oblasť atraktívna na celoročné bývanie. Mesačná teplota vody dosahuje 20°C počas štyroch mesiacov, čo je ideálne pre vodné aktivity.
Algeciras, ako hlavné mesto Campo de Gibraltar, ponúka bohatý mestský život s viac ako 123 000 obyvateľmi. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 43 reštaurácií, 25 kaviarní, 16 bánk, 4 školy a 1 nemocnica, čo zaručuje plný komfort pre každodenný život. Vzdialenosť 393 m k najbližšiemu supermarketu a 196 m k lekárni potvrdzuje mestskú vybavenosť. Výška 23 metrov nad morom a orientácia na juh poskytujú príjemné prostredie s výhľadmi na more a hory.
Tento projekt sa nachádza v Algeciras, strategicky umiestnenom meste v provincii Cádiz. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mesta, v blízkosti pobrežia, letiska a dôležitých dopravných trás, pričom zároveň zdôrazňuje dostupnosť k okolitým plážam a golfovým ihriskám v regióne Costa de la Luz.
Algeciras sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz, v regióne známom ako Campo de Gibraltar. Je umiestnený na západnom brehu Gibraltárskeho zálivu, oproti Skale Gibraltár. Jeho poloha je strategická, blízko najjužnejšieho cípu Pyrenejského polostrova a kontinentálnej Európy, pri Gibraltárskej úžine. Toto umiestnenie ho robí dôležitým prístavným mestom a dopravným uzlom.
Projekt je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou. Najbližší supermarket je vzdialený len 393 metrov a lekáreň 196 metrov. Nemocnica je dostupná do 1,8 km. Letisko Algeciras je vzdialené 10 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je približne 104 km. Najbližšia pláž, Playa de El Chinarral, je vzdialená 3,6 km, s ďalšími plážami ako Palmones (4,6 km) a Getares (4,9 km) v dosahu. Golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort sú vzdialené 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 13-25°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18,0°C. So značnými 3 736 slnečnými hodinami ročne je oblasť známa svojím slnečným charakterom. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt je situovaný vo výške 23 metrov nad morom, čo prispieva k príjemným teplotám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza pláž Getares, ktorá sa pýši certifikátom Modrá vlajka, čo je zárukou vysokej kvality. Ďalšie pláže ako Playa de El Chinarral a Playa de Palmones sú ľahko dostupné. V regióne je k dispozícii rozsiahla sieť 126 športových zariadení, čo umožňuje širokú škálu rekreačných aktivít. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 17 km k dispozícii tri golfové rezorty, vrátane La Hacienda Links Golf Resort.
126 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz, v regióne známom ako Campo de Gibraltar. Je umiestnený na západnom brehu Gibraltárskeho zálivu, oproti Skale Gibraltár. Jeho poloha je strategická, blízko najjužnejšieho cípu Pyrenejského polostrova a kontinentálnej Európy, pri Gibraltárskej úžine. Toto umiestnenie ho robí dôležitým prístavným mestom a dopravným uzlom.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.1°C | 99 mm |
| Február | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| Apríl | 16.3°C | 58 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.5°C | 10 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Október | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
