Ovaj projekt, smješten u Algecirasu u provinciji Cádiz, nudi samostojeću vilu u živahnom urbanom okruženju. S 4 spavaće sobe i 660 m² stambenog prostora na parceli od 450 m², ova nekretnina je pozicionirana u blizini obale i svih bitnih sadržaja. Projekt predstavlja priliku za stjecanje prostranog doma u regiji poznatoj po svojoj povijesnoj važnosti i blizini strateških točaka.
U usporedbi s ekskluzivnijim lokacijama kao što su Sotogrande, gdje slične nekretnine poput Adel San Roque ili Serenity Golf Homes kreću od 536.000 €, ova vila u Algecirasu nudi značajno povoljniju ulaznu cijenu od 371.175 €. Dok su projekti u Sotogrande poznati po luksuznom životnom stilu i blizini renomiranih golf terena, Algeciras nudi drugačiju vrstu privlačnosti: snažnu urbanu infrastrukturu, stratešku lučku lokaciju i bogatu povijesnu pozadinu po pristupačnijoj cijeni. S obzirom na veličinu i ponuđene sadržaje, ova vila u Algecirasu predstavlja ekonomski isplativiju opciju za kupce koji traže prostrani dom u regiji Costa del Sol, ali preferiraju urbano okruženje i bolju prometnu dostupnost umjesto ekskluzivnih, izoliranijih rezidencijalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Algecirasu, gradu na obali Gibraltarskog zaljeva, koji nudi izravan pristup gradskim sadržajima. Blizina obale i urbanog centra pruža spoj gradskog života i pristupa prirodnim ljepotama.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrani dom s potencijalom za osobnu prilagodbu. Velika stambena površina i parcela nude mogućnosti za obiteljski život ili kao baza za razne aktivnosti.
Iako detalji o fazi izgradnje nisu specificirani, projekt predstavlja postojeću vilu koja je ponuđena na prodaju. Kupci bi trebali provjeriti trenutno stanje nekretnine i planove za eventualne buduće renovacije ili dogradnje.
Ova vila ne nudi izravan pogled na more iz svake prostorije, niti se nalazi u izoliranom ruralnom okruženju. Također, ne uključuje dodatne komercijalne prostore ili velike parcele za poljoprivredu.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrani obiteljski dom u urbanom području s dobrom infrastrukturom. Idealna je za one koji cijene blizinu svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škola i zdravstvenih ustanova, a istovremeno žele imati lagan pristup obali i rekreacijskim aktivnostima. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu s potencijalom za najam ili preprodaju u regiji s rastućim turizmom. Kupci koji planiraju provoditi duža razdoblja u Španjolskoj i žele se integrirati u lokalni život pronaći će ovdje dobru bazu.
Ova samostojeća vila opisana je kao u izvrsnom stanju. Detalji poput potpuno opremljene kuhinje i ugrađenih ormara sugeriraju solidnu kvalitetu gradnje i završnih radova. Privatni bazen i prostor za roštilj upotpunjuju vanjski životni prostor. Spomenuti kamin u sustavu za kontrolu klime doprinosi udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Materijali i tehnike korištene u izgradnji, iako nisu detaljno opisani, pretpostavljaju se kao standardni za kvalitetne stambene objekte u regiji, s obzirom na cjelokupnu procjenu stanja nekretnine.
Početna cijena ove vile iznosi 371.175 €. S obzirom na 4 spavaće sobe i površinu od 660 m², cijena po kvadratnom metru stambenog prostora je konkurentna za ovu regiju. Dostupnost se odnosi na ovu pojedinačnu vilu, a kupci se trebaju informirati o specifičnim uvjetima prodaje i mogućim dodatnim troškovima povezanim s transakcijom. Cijena ne uključuje eventualne troškove uređenja ili renoviranja, ako su potrebni.
Algeciras je dinamičan grad s bogatom poviješću i strateškom lokacijom na jugu Španjolske. Život ovdje nudi pristup širokom spektru svakodnevnih sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i trgovine, koji su uglavnom na pješačkoj udaljenosti. Blizina bolnice i ljekarni pruža dodatnu sigurnost. Gradsko okruženje, iako nudi praktičnost, znači da je razina buke viša u usporedbi s ruralnim područjima. Vremenski uvjeti, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18°C i obiljem sunčanih sati, pogoduju aktivnom načinu života na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Lokacija također omogućuje jednostavan pristup obližnjim plažama i sportskim objektima.
Život u Algecirasu znači pristup bogatstvu urbanih sadržaja na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalaze se 43 restorana, 25 kafića, 16 banaka i 4 škole, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina ljekarni (22 u krugu od 2 km) i samo 1.8 km do bolnice pružaju osjećaj sigurnosti. Grad je dobro povezan s obližnjim mjestima putem 24 linije javnog prijevoza, s ukupno 50 stanica u blizini. Unatoč urbanom karakteru, regija nudi pristup prirodi, uključujući obližnje plaže i šume, omogućujući ravnotežu između gradskog života i aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Algecirasu, ističući njegov položaj unutar provincije Cádiz i blizinu strateških točaka poput Gibraltara i luka. Prikazuje povezanost s obližnjim plažama, golf terenima i ključnom prometnom infrastrukturom.
Algeciras se nalazi na strateškoj točki na jugozapadnoj obali Andaluzije, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je na zapadnoj obali Gibraltarskog zaljeva, nasuprot stijene Gibraltar. Ova lokacija ga čini važnim lučkim gradom i prometnim čvorištem, s izravnim pogledom na Gibraltarski tjesnac. Grad je dio šire regije Campo de Gibraltar i nudi dobru povezanost s drugim obalnim gradovima poput Tarife i Estepone, kao i s unutrašnjošću Andaluzije.
Nekretnina je povoljno smještena s obzirom na ključnu infrastrukturu. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 10 km, što olakšava međunarodna putovanja. Malaga-Costa del Sol, veći aerodrom, udaljen je oko 104 km. Tri golf-terena nalaze se na udaljenosti od 17 km. Najbliža supermarketa je na 393 metara, a ljekarna na 196 metara, što ukazuje na izvrsnu dostupnost osnovnih potrepština. Postoji i 24 linije javnog prijevoza, što smanjuje potrebu za automobilom za neka putovanja. Postaja Algeciras udaljena je samo 1.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Algecirasa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i rasponom između 13-25°C. S povijesno zabilježenih 3.736 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 23 metra iznad razine mora doprinosi ugodnom klimatskom okruženju. Blizina mora i zaljeva Gibraltara dodatno ublažava temperature, čineći klimu pogodnom za život i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Algecirasa nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađivanu plažu Getares s oznakom Plava zastava, koja je udaljena samo 4.9 km. Druge obližnje plaže poput Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Palmones (4.6 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri golf-terena na udaljenosti od 17 km. Ukupno 126 sportskih sadržaja u regiji pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
126 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nalazi na strateškoj točki na jugozapadnoj obali Andaluzije, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je na zapadnoj obali Gibraltarskog zaljeva, nasuprot stijene Gibraltar. Ova lokacija ga čini važnim lučkim gradom i prometnim čvorištem, s izravnim pogledom na Gibraltarski tjesnac. Grad je dio šire regije Campo de Gibraltar i nudi dobru povezanost s drugim obalnim gradovima poput Tarife i Estepone, kao i s unutrašnjošću Andaluzije.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.1°C | 99 mm |
| Veljača | 13.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 93 mm |
| Travanj | 16.3°C | 58 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.7°C | 15 mm |
| Listopad | 19.7°C | 74 mm |
| Studeni | 16.2°C | 134 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
