Esta villa independiente se encuentra en Algeciras, provincia de Cádiz, una ubicación estratégica en la costa de la Luz. Ofrece una construcción de 660 m² sobre una parcela de 450 m², con 4 dormitorios y 1 baño, a un precio de 371.175 €. Su proximidad a servicios urbanos y su orientación sur la posicionan como una opción a considerar para quienes buscan establecerse en esta dinámica zona del sur de España.
Algeciras, situada en la provincia de Cádiz, presenta un perfil distinto al de otras zonas más turísticas de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona. Mientras que estas últimas se caracterizan por un enfoque en el lujo y el ocio de alto nivel, Algeciras ofrece un entorno urbano más consolidado y funcional, con precios de entrada generalmente más accesibles para propiedades de gran tamaño. Proyectos como Adel San Roque, Serenity Golf Homes y Sphere en Sotogrande, con precios que parten de €536,000 hasta €1,619,000, se dirigen a un segmento de mercado superior, a menudo enfocado en exclusividad y golf de élite. La villa en Algeciras, con un precio de €371,175, se posiciona como una opción más orientada a familias o compradores que buscan espacio y conveniencia urbana, con la ventaja de estar cerca del Estrecho de Gibraltar y con una infraestructura ya establecida, a diferencia de desarrollos más nuevos y a menudo más alejados del centro urbano en otras costas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano de Algeciras, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales y vías de comunicación. La cercanía a la costa y la bahía de Gibraltar, junto con una altura de 23 metros sobre el nivel del mar, configuran un emplazamiento con características geográficas definidas.
La villa responde a la necesidad de espacio, con 660 m² construidos y 4 dormitorios, apta para familias o para quienes requieren áreas de trabajo. La existencia de un jardín privado y piscina sugiere un deseo de confort y esparcimiento en el hogar, complementado por la presencia de barbacoa.
La información disponible no especifica si la propiedad es de obra nueva o de segunda mano. La descripción existente menciona 'Condition: Excellent' y 'Kitchen: Fully Fitted', lo que podría indicar un estado de conservación óptimo o una reforma reciente, pero no detalles sobre la fecha de construcción o fases de desarrollo.
La propiedad cuenta con 1 baño, lo cual puede ser una limitación para hogares con múltiples ocupantes o necesidades específicas. Adicionalmente, no se detallan características de eficiencia energética avanzada ni sistemas de climatización modernos más allá de una chimenea, lo que podría implicar consideraciones de mantenimiento o actualización.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad espaciosa en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios. Familias numerosas o personas que disfrutan de tener amplios espacios interiores y exteriores encontrarán en los 4 dormitorios y el jardín privado un valor añadido. Aquellos que priorizan la conveniencia de tener comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia, sin depender exclusivamente del coche para los desplazamientos diarios, se beneficiarán de su ubicación. Además, su proximidad a la costa andaluza y las facilidades para disfrutar de actividades al aire libre la hacen atractiva para quienes valoran un estilo de vida activo y la cercanía al mar.
La villa presenta un acabado calificado como 'Excelente'. Las características detalladas como 'Fitted Wardrobes' (armarios empotrados) y 'Fully Fitted Kitchen' (cocina completamente equipada) sugieren un nivel de terminación cuidado en los espacios clave. La presencia de una 'Private Terrace' (terraza privada) y la opción de 'Barbeque' (barbacoa) añaden valor a las áreas de esparcimiento. Si bien no se especifican marcas o materiales de alta gama, la descripción general apunta a una propiedad lista para habitar, con atención a los detalles funcionales en su construcción y equipamiento.
La villa independiente se ofrece a un precio de 371.175 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 660 m² construidos en una parcela de 450 m², con 4 dormitorios y 1 baño. La disponibilidad de este tipo de propiedades en Algeciras varía según las características específicas, pero este precio la sitúa en un rango competitivo para villas de estas dimensiones en la zona, considerando el mercado inmobiliario de la provincia de Cádiz.
Algeciras, como municipio en la provincia de Cádiz, ofrece un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La presencia de 43 restaurantes, 25 cafés, 16 bancos y 22 farmacias en un radio de 2 km indica una vida de barrio activa y con todas las comodidades a mano. La cercanía al hospital (1.8 km) y la disponibilidad de 24 líneas de transporte público sugieren una infraestructura funcional para el día a día. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur de la villa contribuyen a un clima agradable, fomentando un ritmo de vida práctico y conectado con el entorno.
Vivir en Algeciras significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico, con acceso a una extensa red de servicios. La proximidad a colegios (a 393m de la escuela más cercana), bancos y restaurantes facilita la rutina diaria. La presencia de 50 paradas de transporte público y 24 líneas de autobuses en un radio cercano sugiere una buena conectividad dentro de la ciudad y sus alrededores, mitigando la necesidad constante de un vehículo privado para ciertas gestiones. El hospital a 1.8 km y farmacias a menos de 200 metros proporcionan seguridad y accesibilidad a servicios sanitarios esenciales.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa en Algeciras, provincia de Cádiz. Resalta su emplazamiento urbano, la proximidad a la costa y la Bahía de Gibraltar, así como las distancias a puntos clave como aeropuertos, playas y campos de golf.
Algeciras se sitúa en el extremo occidental de la Bahía de Gibraltar, en la provincia de Cádiz. Su posición la convierte en un punto de conexión clave en el Campo de Gibraltar, una comarca con fuerte actividad portuaria e industrial. Está estratégicamente ubicada frente a la Roca de Gibraltar, a poca distancia de la frontera con el Reino Unido. Su conexión con otras ciudades andaluzas se realiza principalmente por carretera, siendo Málaga su principal referencia urbana en la costa este.
La villa se ubica a 10 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), facilitando los desplazamientos internacionales. Otros aeropuertos como Málaga (AGP) se encuentran a mayor distancia. Las estaciones de tren de Algeciras (1.7 km) y San Roque - La Línea (8.3 km) ofrecen alternativas de transporte terrestre. Las playas más cercanas son Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) y Playa de Getares (4.9 km), con esta última ostentando bandera azul. Los campos de golf más próximos, como La Hacienda Links Golf Resort, se sitúan a 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.0°C, oscilando entre 13-25°C. Con 3,736 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para disfrutar del exterior. El entorno se caracteriza por una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que influye en las temperaturas y la brisa marina. El potencial para disfrutar del aire libre se extiende a un periodo de 4 meses de natación, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para actividades acuáticas en las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con el reconocimiento de Bandera Azul en Playa de Getares, situada a 4.9 km, lo que asegura altos estándares de calidad ambiental y servicios. La oferta recreativa se complementa con 126 instalaciones deportivas disponibles en la región, abarcando diversas disciplinas. Para los aficionados al golf, existen varios campos a 17 km, como La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links y The Pine Trees. La presencia de un jardín privado y piscina en la propia villa potencia las opciones de ocio y relajación en el hogar.
126 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se sitúa en el extremo occidental de la Bahía de Gibraltar, en la provincia de Cádiz. Su posición la convierte en un punto de conexión clave en el Campo de Gibraltar, una comarca con fuerte actividad portuaria e industrial. Está estratégicamente ubicada frente a la Roca de Gibraltar, a poca distancia de la frontera con el Reino Unido. Su conexión con otras ciudades andaluzas se realiza principalmente por carretera, siendo Málaga su principal referencia urbana en la costa este.
Algeciras es una ciudad y municipio español de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es la mayor ciudad del Campo de Gibraltar y la sede de la mancomunidad de municipios de dicha comarca, junto con los cuales forma su área metropolitana. Está situada en la bahía de Algeciras, un enclave geográfico estratégico por hallarse en el estrecho de Gibraltar, lugar de contacto entre el mar Mediterráneo y el océano Atlántico. Esta situación ha permitido que la ciudad posea el puerto marítimo con mayor tránsito de mercancías de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.1°C | 99 mm |
| Febrero | 13.3°C | 109 mm |
| Marzo | 14.9°C | 93 mm |
| Abril | 16.3°C | 58 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.5°C | 10 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 15 mm |
| Octubre | 19.7°C | 74 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 134 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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