Tato nemovitost se nachází v Algeciras, provincii Cádiz, na pobřeží Costa de la Luz. Tento dům typu Detached Villa nabízí prostorné bydlení s obytnou plochou 660 m² na pozemku 450 m². S 4 ložnicemi a 1 koupelnou představuje tato vila solidní možnost pro zájemce o bydlení v této oblasti Andalusie. Projekt je situován v urbanizované zóně s dobrou dostupností k základním službám a je navržen tak, aby poskytoval pohodlné a funkční životní prostředí.
V porovnání s luxusnějšími projekty jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande, které se pohybují v cenových relacích od 536 000 € až po 1 619 000 €, představuje tato vila v Algeciras cenově dostupnější možnost. Zatímco lokality jako Sotogrande jsou známé svými exkluzivními golfovými resorty a jachetními přístavy, Algeciras nabízí autentičtější městské prostředí s lepší dostupností základních služeb a širší škálou cenových relací nemovitostí. Vily na Costa del Sol, například v Marbelle, bývají dražší a více zaměřené na mezinárodní turismus. Tato nemovitost v Algeciras cílí spíše na kupující hledající rovnováhu mezi městským životem, blízkostí pobřeží a rozumnou cenou, s dobrou dostupností do Gibraltaru a na letiště. Nabízí prostorné bydlení s vybavením jako soukromý bazén, což je v této cenové kategorii méně obvyklé u nemovitostí v prestižnějších lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v blízkosti pobřeží v městském prostředí, kde jsou veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti. Tato poloha nabízí kombinaci městského pohodlí a snadného přístupu k přírodním krásám regionu, včetně pláží. Dostupnost letiště a dalších dopravních uzlů podporuje její strategickou pozici.
Prostorný pozemek a velká obytná plocha s 4 ložnicemi uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují dodatečný prostor pro práci či koníčky. Soukromý bazén a zahrada přidávají na komfortu a rekreačním potenciálu nemovitosti, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Ačkoli projekt není označen jako novostavba, uvádí se ve výborném stavu ('Excellent Condition'). Lze předpokládat, že se jedná o nemovitost s moderními prvky, která prošla nedávnou rekonstrukcí nebo je velmi dobře udržovaná, což zajišťuje vysoký standard bydlení bez nutnosti okamžitých investic.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani neposkytuje přímý přístup na pláž. Rovněž není primárně určen pro ty, kteří hledají naprosté soukromí mimo městskou zástavbu, vzhledem k jeho umístění v urbanizované oblasti. Dům disponuje pouze jednou plně vybavenou koupelnou, což může být pro některé rodiny limitující.
Tato vila je vhodná pro rodinu hledající stabilní bydlení s dostatkem prostoru a pohodlí v blízkosti města a základních služeb. Je to také atraktivní možnost pro kupující, kteří si přejí kombinovat městský životní styl s přístupem k pobřeží a přírodě, a to s možností využití místního klimatu pro venkovní aktivity po většinu roku. Investoři mohou ocenit potenciál nemovitosti jako rekreačního objektu díky blízkosti pláží a turistických atrakcí, stejně jako možnost pronájmu vzhledem k dobré dostupnosti letiště Málaga. Nabídka plně zařízeného interiéru s vybavenou kuchyní a soukromým bazénem ji činí atraktivní pro rychlé nastěhování nebo pro okamžité uvedení na trh s pronájmem.
Vila je prezentována ve výborném stavu ('Excellent Condition') a je plně zařízená ('Fully Furnished'). Kuchyně je plně vybavená ('Fully Fitted'), což naznačuje vysoký standard a připravenost k okamžitému užívání. Zahrnuté vybavení, jako jsou vestavěné skříně ('Fitted Wardrobes'), soukromá terasa ('Private Terrace'), technická místnost ('Utility Room') a gril ('Barbeque'), přispívá k celkové funkčnosti a komfortu nemovitosti. Krb ('Fireplace') dodává na útulnosti obytného prostoru, zejména během chladnějších měsíců. Kvalita materiálů a provedení by měla odpovídat standardům pro tento typ nemovitostí v regionu, s důrazem na praktičnost a estetiku. Využití terasy a zahrady pro venkovní posezení a relaxaci je podpořeno designem nemovitosti.
Cena této vily začíná na 371 175 €. Vzhledem k rozloze 660 m² obytné plochy a 450 m² pozemku představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v dané lokalitě. Nemovitost je plně vybavená nábytkem a kuchyní, což snižuje počáteční náklady na vybavení. Nabídka zahrnuje soukromý bazén a zahradu, které zvyšují její hodnotu. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu, nabízí vyšší míru soukromí ve srovnání s byty. Dostupnost a další detaily o cenách jednotlivých typů jednotek by měly být ověřeny u developera.
Algeciras, situovaný na pobřeží Costa de la Luz, nabízí dynamické městské prostředí s bohatou historií a strategickou polohou u Gibraltarského průlivu. Tento konkrétní dům se nachází v oblasti, která kombinuje výhody městského života – jako jsou obchody, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti – s blízkostí přírody a pobřeží. Průměrná roční teplota kolem 18 °C a přes 3700 slunečných hodin ročně naznačují příjemné klima po většinu roku, s 4měsíčním obdobím vhodným ke koupání. Městská infrastruktura s mnoha autobusovými linkami a blízkostí vlakových nádraží usnadňuje mobilitu, ačkoli pro plné využití okolních oblastí, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, je auto doporučené. Blízkost nemocnice a lékárny podtrhuje praktickou stránku každodenního života.
Lokalita v Algeciras nabízí městské pohodlí s výhodami blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (393 m), lékárny (196 m) a nemocnice (1.8 km), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Blízkost 43 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou gastronomickou scénu. Přítomnost 4 škol v blízkosti také činí lokalitu vhodnou pro rodiny. S 50 zastávkami veřejné dopravy a 24 linkami je zajištěno dobré spojení s okolím, ačkoli pro plné využití rekreačních možností, jako jsou golfová hřiště vzdálená 17 km, je doporučen automobil. Klidnější atmosféra v porovnání s rušnějšími turistickými centry na pobřeží může být pro některé kupující atraktivní.
Tato vila se nachází v Algeciras, provincii Cádiz, na jihozápadním pobřeží Andalusie. Mapa ukazuje její polohu v městské zástavbě, v blízkosti pobřeží a důležitých dopravních tras, včetně letiště Gibraltar. Okolí nabízí kombinaci městských služeb a přírodních prvků, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Algeciras se nachází na jihozápadním pobřeží Andalusie, v provincii Cádiz. Je to klíčové město v oblasti Campo de Gibraltar, strategicky umístěné u ústí Gibraltarského průlivu. V porovnání s jinými lokalitami na pobřeží, jako jsou například střediska na Costa del Sol, nabízí Algeciras odlišný charakter, více spojený s průmyslem a námořní dopravou, ale zároveň s přístupem k přírodním krásám a klidnějším plážím. Jeho poloha je výhodná pro cestování do Maroka přes blízký přístav. Vzdálenost k turisticky vyhledávanějším destinacím jako Marbella nebo Estepona je sice větší, ale blízkost Gibraltaru a přístup na pobřeží Costa de la Luz jsou jeho hlavními přednostmi.
Nemovitost se nachází 10 km od letiště Gibraltar (GIB), což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Dalšími dostupnými letišti jsou Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti přibližně 104 km a Alicante-Elche (ALC) přibližně 495 km. Pro cestování po zemi jsou k dispozici vlaková nádraží Algeciras (1.7 km), Los Barrios (3.7 km) a San Roque - La Línea (8.3 km). Pláže jako Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) a Playa de Getares (4.9 km) jsou snadno dostupné. Golfisté ocení blízkost tří golfových resortů vzdálených 17 km. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (786 m) a lékáren (196 m) dále zvyšuje praktičnost lokality.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 13 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin ročně, přibližně 3 736, což přispívá k příjemnému prostředí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty mořské vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima bez extrémních výkyvů. Poloha v blízkosti pobřeží a orientace na jih (South) poskytují dostatek slunečního světla po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Getares, která nese ocenění Modré vlajky, vzdálené 4.9 km. Další dostupné pláže zahrnují Playa de El Chinarral (3.6 km) a Playa de Palmones (4.6 km). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 17 km k dispozici tři golfová hřiště: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a The Pine Trees. Celkově region nabízí 126 sportovních zařízení, což naznačuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
126 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nachází na jihozápadním pobřeží Andalusie, v provincii Cádiz. Je to klíčové město v oblasti Campo de Gibraltar, strategicky umístěné u ústí Gibraltarského průlivu. V porovnání s jinými lokalitami na pobřeží, jako jsou například střediska na Costa del Sol, nabízí Algeciras odlišný charakter, více spojený s průmyslem a námořní dopravou, ale zároveň s přístupem k přírodním krásám a klidnějším plážím. Jeho poloha je výhodná pro cestování do Maroka přes blízký přístav. Vzdálenost k turisticky vyhledávanějším destinacím jako Marbella nebo Estepona je sice větší, ale blízkost Gibraltaru a přístup na pobřeží Costa de la Luz jsou jeho hlavními přednostmi.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.1°C | 99 mm |
| Únor | 13.3°C | 109 mm |
| Březen | 14.9°C | 93 mm |
| Duben | 16.3°C | 58 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.5°C | 10 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.7°C | 15 mm |
| Říjen | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Prosinec | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
